已有5個(gè)回答

• 155****8705

  有身份證，
  購房合同，
  就可以交契稅了，
  戶口本好像是不用的。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:28:39
• 131****6953

  如果不需要減免相應(yīng)的稅收，只需帶身份證就可以了；如果涉及到需要減免契稅，則還需要帶上戶口本、婚姻證明。
  契稅征收政策-普通住宅：
  首次套房90平米以下：總價(jià)*1%，
  首次套房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%
  144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
  商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
  2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:28:30
• 136****4553

  辦理契稅需提交的申請材料：
  1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；
  2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；
  3、購房人身份證原件和復(fù)印件；
  4、戶口本、結(jié)婚證等相關(guān)證件；
  5、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:28:23
• 142****1753

  可以，根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。
  契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：
  1.當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;
  3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；
  4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  應(yīng)該攜帶的資料有：
  1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同 簽訂期所在頁）；
  2、購房或收據(jù)；
  3、個(gè)人納稅需提供戶口本，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的戶口本，單位納稅需提供營業(yè)執(zhí)照；
  4、房屋實(shí)測報(bào)告表或?qū)崪y平面圖；
  備注： 經(jīng)適房需提供審批表及購房證等。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:28:21
• 144****3331

  一、交契稅辦理房產(chǎn)證只需要出具身份證和結(jié)婚證既可， 如果是單身需要出具戶口本的。 房產(chǎn)契稅是在地稅局交納的。
  二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售

  查看全文↓ 2018-07-19 13:28:05

相關(guān)問題

• 問 沒有戶口本可以買房嗎
  答

  沒有戶口本不可以買房。相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人在買房前必須要出示個(gè)人身份證，戶口本，已婚或未婚證，資產(chǎn)證明，首付款證明，銀行流水等紙質(zhì)材料，提供的材料不齊全，沒有辦法辦理過戶等手續(xù)。買房前要了解自己有沒有購房資格，根據(jù)自己的首付和還款能力，對房款總數(shù)有一定的預(yù)期，購買前可以通過網(wǎng)站了解一下房子的行情，制定一個(gè)大概的購房計(jì)劃，結(jié)合自己的需求來選擇合適的住房面積，再加上合理的戶型設(shè)計(jì)，才能得到一個(gè)舒適的環(huán)境。對比較喜歡的房屋可以去實(shí)地考察情況，現(xiàn)場了解一下，要多看一些樓盤，每個(gè)都可以做對比，根據(jù)自己需求來決定，另外，選中房屋可以先交一部分錢作為定金，定金的比例有明文規(guī)定，法律強(qiáng)調(diào)定金比例應(yīng)低于總房款的20%，簽合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，避免上當(dāng)受騙，交款時(shí)務(wù)必保存好付款票據(jù)等資料。

• 問 沒戶口本可以結(jié)婚嗎
  答

  根據(jù)《婚姻登記條例》規(guī)定：第五條 辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：（一）本人的戶口簿、身份證；（二）本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。二、關(guān)于戶口簿問題根據(jù)民政部《關(guān)于貫徹執(zhí)行<婚姻登記條例>若干問題的意見》（民函[2004]76號）有關(guān)規(guī)定：當(dāng)事人無法出具居民戶口簿的，婚姻登記機(jī)關(guān)可憑公安部門或有關(guān)戶籍管理機(jī)構(gòu)出具的加蓋印章的戶籍證明辦理婚姻登記；當(dāng)事人屬于集體戶口的，婚姻登記機(jī)關(guān)可憑集體戶口簿內(nèi)本人的戶口卡片或加蓋單位印章的記載其戶籍情況的戶口簿復(fù)印件辦理婚姻登記。當(dāng)事人未辦理落戶手續(xù)的，戶口遷出地或另一方當(dāng)事人戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)可憑公安部門或有關(guān)戶籍管理機(jī)構(gòu)出具的證明材料辦理婚姻登記。因此，無法出具居民戶口簿的，可用相關(guān)部門出具的證明材料辦理結(jié)婚登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有戶口本可以買房嗎
  答

  我買了企業(yè)戶，沒說要戶口本，訂金十萬已交，房信拿走一萬，請問他們沒說要戶口本，現(xiàn)我拿不出怎么辦？他們說我違約了，訂金，十萬還那給房信一萬不退，因?yàn)檎f我違約

• 問 交契稅用戶口本復(fù)印件可以嗎
  答

  一、交契稅辦理房產(chǎn)證只需要出具身份證和結(jié)婚證既可， 如果是單身需要出具戶口本的。 房產(chǎn)契稅是在地稅局交納的。 二、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 還房貸戶口本可以還嗎
  答

  需要憑購房合同和發(fā)票，可以辦理房產(chǎn)證，這是你的自由房貸還清后可以不辦房產(chǎn)證，婚姻證明，規(guī)定收房子90天之內(nèi)，戶口本，逾期辦理，按照每天萬分之五計(jì)算滯納罰金，到房管部門咨詢繳納契稅和維修基金，憑完稅證明，以及身份證。房產(chǎn)證辦理流程：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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