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• 144****3633

  婚姻存續(xù)期間一方取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半 。如果一方有過錯(cuò)，分割財(cái)產(chǎn)是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:55:57
• 151****3732

  1、你怕**后不過戶，不用擔(dān)心，可以憑法院判決，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的。
  2、現(xiàn)在就憑判決書到法院咨詢是否現(xiàn)在就可以過戶，需要什么手續(xù)。
  3、快速過戶，你先借錢換掉他的貸款，然后過戶，憑房產(chǎn)證以你名義重新申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:55:42
• 147****4966

  婚后購買的房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般平分的。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:55:35

相關(guān)問題

• 問 協(xié)議離婚到期限沒錢給前夫,,法院會(huì)拍賣房子嗎
  答

  1.如果你前夫名下有數(shù)套房產(chǎn)，且該房產(chǎn)給你們了，但是又沒有過戶的，則法院在處理你前夫的債權(quán)糾紛時(shí)是可以合法拍賣的2.如果你前夫涉嫌惡意轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)，也可以合法拍賣的3.如果認(rèn)定法院違法，可以上上級(jí)法院舉報(bào)，或者直接起訴本級(jí)法院追答你們直接的協(xié)議只有對(duì)內(nèi)法律效力，而不能對(duì)外追問他就這一套住房，法院買了我和孩子就沒地方住追答房產(chǎn)證有沒有你或者你孩子名字追問沒有追答那就非常麻煩了此事幾乎無解了你讓你前夫從其自身角度想想辦法，如果其只有一套且用于居住，法院就不會(huì)拍賣了你們之間的協(xié)議無法對(duì)抗法院的拍賣行為的，從你這邊也無法尋找新的突破口來對(duì)抗拍賣的，即便是你有證據(jù)顯示是前夫贈(zèng)予，但是法院會(huì)認(rèn)定你前夫是在轉(zhuǎn)移資產(chǎn)

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• 問 法院拍賣房子能貸款嗎
  答

  法院拍賣的房產(chǎn)不可以申請(qǐng)貸款，需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額繳齊拍賣金額，過完戶之后可以申請(qǐng)房屋抵押貸款。房屋抵押貸款辦理流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備相關(guān)資料；借款人按要求填寫借款申請(qǐng)表，提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；銀行報(bào)卷及審批；審核通過下批貸函；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；分行約額度；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 ?? 法院起訴了我還能賣車賣房子嗎
  答

  法院沒有凍結(jié)你的財(cái)產(chǎn)，你就有權(quán)自由處理你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果法院凍結(jié)了你的車，那你就不能賣了。

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• 問 離婚后房子平分怎樣執(zhí)行？婚后買的房子離婚后要平分嗎？
  答

  婚姻法是為了保護(hù)大多數(shù)人的合法利益。一般來說，婚后基本所有財(cái)產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后購買的房產(chǎn)一般也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但這個(gè)話并不絕對(duì)，有很多情況是例外，比如，婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的；婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的；婚前按揭購房，已辦理了貸款手續(xù)，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這些都可以認(rèn)定房產(chǎn)是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此外，婚后，你們的住房公積金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在《**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋（二）》中，第十一條第二項(xiàng)明確規(guī)定：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。你這種情況，按照你說的，可以認(rèn)定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。不過真要發(fā)生糾紛，可能需要你提供證據(jù)。所以，建議：1、保存好婚前購房的預(yù)售（買賣）合同的原件及付款發(fā)票； 婚前購房的合同以及發(fā)票，是證明房產(chǎn)歸己所有的有效證據(jù)，必須慎重保存。若購房的合同及發(fā)票已經(jīng)遺失，可到售房時(shí)的房地產(chǎn)開發(fā)公司或到房地產(chǎn)交易核心查詢和復(fù)印。2、產(chǎn)權(quán)登記在自己一人名下。3、貸款盡量以一人名義。當(dāng)然，若能采用夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的書面方式示明房產(chǎn)的歸屬較好，恐怕這不夠現(xiàn)實(shí)。另外，從個(gè)人的角度來考慮，看樣子你們結(jié)婚沒有幾天吧，現(xiàn)在就考慮離婚，是不是對(duì)自己太沒有信心了？夫妻感情維系應(yīng)該有基本的信任，你妻子婚后對(duì)家庭的付出并不少，有些付出并不能以金錢來衡量，保持防范之心是應(yīng)該的，但是還應(yīng)該以**大的努力去維系幸福的婚姻——祝你們幸福。

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• 問 ??法院可以拍賣無產(chǎn)權(quán)證的房屋嗎？什么情況下法院會(huì)拍賣房子?
  答

  法院會(huì)拍賣房子的情況如下：1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需；2、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋；3、按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。根據(jù)《**高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》：扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達(dá)之日起，已經(jīng)給予三個(gè)月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

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