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• 147****2848

  購(gòu)房合同在售樓開(kāi)發(fā)商那里還有，你可以憑身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，找開(kāi)發(fā)商再要一份。票據(jù)丟失，憑上述證件和購(gòu)房合同，找到處繳納契稅得到完稅證明的單位，申請(qǐng)復(fù)印你的契稅存根，加蓋那家單位財(cái)務(wù)公章，一樣作為你的契稅票據(jù)使用 。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 12:03:26
• 151****9447

  按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財(cái)稅〔2012〕3號(hào)）規(guī)定：居民因個(gè)人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)的，對(duì)新?lián)Q房屋免征契稅；
  繳納房屋產(chǎn)權(quán)差價(jià)的，對(duì)差價(jià)部分按規(guī)定征稅。 　　回遷安置戶(hù)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需攜帶商品房合同、發(fā)票、投資代建協(xié)議書(shū)、回遷安置通知書(shū)等回遷安置材料繳納契稅。
  據(jù)了解，通常購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)新房的契稅和維修資金都由代辦公司代為繳納，購(gòu)房者也可以自己繳納這部分費(fèi)用。不過(guò)**好在開(kāi)發(fā)商或物業(yè)給您維修資金繳存的專(zhuān)用收據(jù)之后馬上就去辦理維修資金繳費(fèi)，辦理時(shí)需提供的證件有：已經(jīng)備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、維修資金繳存專(zhuān)用收據(jù)、購(gòu)房發(fā)票和本人身份證。
  要是全款買(mǎi)房，到所在區(qū)房產(chǎn)交易大廳繳納契稅即可。具體的詳細(xì)規(guī)定您可以去當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)咨詢(xún)，首先證明您是拆遷戶(hù)的文件主要就是拆遷協(xié)議，您購(gòu)房是要付全款的包括契稅，但是購(gòu)房后您可以帶著您的拆遷協(xié)議到您戶(hù)口所在地的稅務(wù)部門(mén)辦理退稅，也就是說(shuō)您先把稅錢(qián)交了而后帶著購(gòu)房合同和拆遷協(xié)議再辦理退稅。
  但是請(qǐng)您切記一份拆遷協(xié)議只能辦理一套房屋的契稅減免，比如您家拆遷您的房主拆遷協(xié)議上寫(xiě)的名字是你，但是您兒子成年了也給分了一個(gè)購(gòu)房指標(biāo)您與您兒子在同一個(gè)樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)了兩套住房，不管這兩套住房購(gòu)房人寫(xiě)的都是您或者是您和您兒子一人一套那么只能給您退一套房子的契稅。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:03:21
• 142****1221

  當(dāng)然有用。
  以后賣(mài)掉房子，需要出具契稅證明，房產(chǎn)證，土地證，才可辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  維修基金，以后過(guò)戶(hù)住房需要轉(zhuǎn)戶(hù)給下家，就算不賣(mài)房子，這個(gè)收據(jù)，也是你繳納過(guò)維修基金的憑據(jù)。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:03:09
• 152****8454

  一，契稅完稅證明：在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
  二，對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類(lèi)似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)（財(cái)政）部門(mén)和收款國(guó)庫(kù)（銀行）的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門(mén)用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。
  三，契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)（地稅），也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)?？梢韵虍?dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢(xún)。
  四，對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。可以向住房公積金管理中心咨詢(xún)。
  只是擁有契稅完稅證明，法律上還不能完全證明擁有房屋產(chǎn)權(quán)，還需要房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-19 12:03:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 1契稅收據(jù)有什么用
  答

  這個(gè)是你辦房產(chǎn)證的依據(jù)還有就是你如果二手交易的話(huà)還是需要的這個(gè)是評(píng)定二手稅費(fèi)的重要依據(jù)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房收據(jù)有什么用
  答

  收據(jù)只是一種購(gòu)房憑證，**好是簽訂購(gòu)房合同的，發(fā)票等憑證。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房全款收據(jù)有什么用
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋全款收據(jù)的主要作用是：1. 作為購(gòu)買(mǎi)房屋的證明，可以讓購(gòu)買(mǎi)者擁有房屋的所有權(quán)；2. 作為納稅憑證，可以用于納稅申報(bào)和繳納房產(chǎn)稅；3. 作為購(gòu)買(mǎi)房屋的憑證，在購(gòu)房后可以憑借全款收據(jù)來(lái)辦理房屋相關(guān)的貸款手續(xù)；4. 作為購(gòu)房憑證，用于提供給房屋居民身份認(rèn)證，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等；5. 作為購(gòu)房憑證，可以提供給銀行、保險(xiǎn)公司等第三方機(jī)構(gòu)，用作購(gòu)房的信用憑證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 維修基金收據(jù)有什么用
  答

  開(kāi)發(fā)商會(huì)給您個(gè)維修基金的收據(jù)，印有開(kāi)發(fā)商的公章！??！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房收據(jù)有什么用？作用都有哪些呢？
  答

  買(mǎi)房收據(jù)具有證據(jù)的法律效力，證明買(mǎi)方向賣(mài)方支付了相應(yīng)的價(jià)款，同時(shí)也能夠證明買(mǎi)方履行了合同中相應(yīng)的付款義務(wù)。但其也僅能作為付款證據(jù)使用，在我國(guó)的法律上，房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)的轉(zhuǎn)移須登記，有無(wú)登記不影響合同的成立，也就是說(shuō)如果你買(mǎi)房子時(shí)，要想擁有房屋的所有權(quán)，則應(yīng)該到房產(chǎn)登記處登記，并領(lǐng)取房產(chǎn)證。所以如果只是拿到了收據(jù)并不能證明你就是房屋的所有權(quán)人，只能證明你與房主之間有房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，但房主依然可以把房子賣(mài)給其他人，其他人作了房屋登記的可以依法享有房屋的所有權(quán);在此情況下我們只能主張要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。一般情況下，我們?cè)谟玫绞論?jù)作證明的時(shí)候都是在法庭的質(zhì)證環(huán)節(jié)，通過(guò)提供合法有效的收據(jù)，來(lái)證明合同的履行情況，從而達(dá)到一定的證明目的。這里律師提醒大家，買(mǎi)房收據(jù)一定要妥善保管，它與付款轉(zhuǎn)賬記錄可以形成完美的證據(jù)鏈條，從而保障我們的合同權(quán)利不被侵害。

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