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• 132****0902

  根據(jù)集資房不同的產(chǎn)權性質(zhì)，結果不盡相同。
  1.
  如果集資房的手續(xù)齊全屬于商品房范疇，按照現(xiàn)行的國家政策，可以使用公積金貸款和提取。
  
  2.
  如果集資房屬于集體產(chǎn)權或不屬于商品房范疇，按照現(xiàn)行的國家政策，則不能使用公積金貸款和提取。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-19 08:11:52
• 136****8168

  如果你單位集資建的是商品房的話絕對可以辦理貸款(注意：很多集資房不是商品房，確認是商品房再往下看)。首期30%房款不能貸款。公積金貸款上限是30W，看你的能借多少，不夠的部分再申請商業(yè)貸款。假如房子總價50W，首期交15W，其余35W辦理貸款，公積金貸款如果能借15W的話，剩下的20W就去辦理商業(yè)貸款，房子就能買到了.

  查看全文↓ 2018-07-19 08:11:41
• 138****3758

  可以公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權證》;
  5.購買住房的，已經(jīng)支付不低于所購住房全部價款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準的文件;
  9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
  10.相關法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-19 08:11:28

相關問題

• 問 請問多交的契稅能退嗎？不知道不要回答，謝謝！
  答

  我也在房管局工作。這個主要是開發(fā)商自己圖省事，先統(tǒng)一按照**高標準收上來，辦完后把剩下的再退給你。順便還能多從你手里套點不要利息的資金。首套房證明很容易開具的，你帶好夫妻結婚證、雙方身份證和戶口本，到房管局10分鐘就OK了，而且不要錢。

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• 問 200平米歐式別墅裝潢費用大概多少，不知道不要回答
  答

  別墅裝修可能比較貴點，要看你是自己裝，還是找專業(yè)的裝修公司裝了，我家在蘇州這邊做的裝修，也是別墅，不過比你的大點，260平，不想麻煩就找的一個叫蘇州觀唐上院的做到，半包是1000一平，也是歐式那種，你自己可以算下大概。希望采納。

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• 問 不知道公積金帳號怎么辦？需要如何處理？
  答

  支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點擊手機桌面的支付寶錢包按鈕，打開進入首頁；找到“城市服務”按鈕打開進入下步操作；在“城市服務”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項服務時，需要先進行授權確認；授權完成后，即可點擊“個人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號碼，查詢密碼；進入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

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• 問 **集資房可以公積金貸款嗎
  答

  申請住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6、提供委托人認可的擔保；7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。提供下列資料：1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5、用于擔保的抵押物、質(zhì)物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。公積金中心要求提供的其他資料：1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心；2、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行；3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款；4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

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• 問 不知道自己公積金帳號要如何處理？
  答

  公積金賬戶一般在查詢公積金的地方可以看到。選擇撥打全國公積金中心服務熱線電話區(qū)號12329咨詢，也可以在公積金中心的網(wǎng)站上查詢公積金有一項“公積金賬戶”?，F(xiàn)在公積金查詢方式很多支付寶-城市服務-住房公積金，微信公眾號，還有手機APP。也可以問下單位繳納公積金的專管員（一般為發(fā)工資會計），直接去當?shù)毓e金中心（帶上身份證），可以查詢到。

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