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• 144****5424

  可以，但要抓緊時(shí)間。 法律規(guī)定：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：
  （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；
  （二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；
  （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:33:24
• 148****8602

  　　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
  　　一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，第一種是遺囑繼承，第二種是法定繼承，如果死者生前沒(méi)有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。到公證處開(kāi)據(jù)公證書(shū)需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：1、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:32:57
• 134****6386

  　從現(xiàn)在法律規(guī)定來(lái)看，如果孫子不同意返還房子，老人是要不回房子的。老人已通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同的方式將房子出賣(mài)給了孫子，并已過(guò)戶登記，這是不能更改的法律事實(shí)。雖然，孫子沒(méi)有向老人繳納房款，但不影響買(mǎi)賣(mài)的成立和生效，除非雙方合同中有相反的約定。建議雙方自行協(xié)商處理是**好的選擇，律師在證據(jù)面前也無(wú)能為力。

  查看全文↓ 2018-07-19 07:32:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 老人能要回房子嗎?
  答

  參照贈(zèng)與法，是不能要回的贈(zèng)與合同的終止得基于以下幾種事由：第一，贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)。贈(zèng)與合同的任意撤銷(xiāo)是指在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，得由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。但在具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人不得任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同。第二，贈(zèng)與合同的法定撤銷(xiāo)。贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與地產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之后，贈(zèng)與人即喪失了任意撤銷(xiāo)贈(zèng)與合同的權(quán)利，但在以下條件具備時(shí)，贈(zèng)與人仍可享有撤銷(xiāo)產(chǎn)與合同的法定權(quán)利：1、 受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的賓親屬的；2、 受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；3、 受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起1年內(nèi)行使。該期間為除斥期間。超過(guò)這一期間，贈(zèng)與人不得再行使撤銷(xiāo)權(quán)。因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起6個(gè)月內(nèi)行使。這一期間同樣也是除斥期間。第三，贈(zèng)與合同的法定解除。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以解除贈(zèng)與合同，不再履行贈(zèng)與義務(wù)。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力，贈(zèng)與人就原已履行的贈(zèng)與，無(wú)權(quán)要求受贈(zèng)人返還。

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• 問(wèn) 關(guān)于賣(mài)房子過(guò)戶問(wèn)題!
  答

  買(mǎi)賣(mài)雙方要件銀行初審?fù)戤?，買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行面簽，現(xiàn)在一般銀行對(duì)買(mǎi)方的**款要進(jìn)行資金監(jiān)管，**款可以存于賣(mài)方賬戶銀行凍結(jié)，接著買(mǎi)賣(mài)雙方就可以更名過(guò)戶，下新證，房產(chǎn)抵押下他項(xiàng)證，銀行放款（**款及貸款）需要買(mǎi)賣(mài)雙方簽字放款。你**好找一家信譽(yù)好的中介***公司來(lái)辦，花少許錢(qián)免除你的后顧之憂

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• 問(wèn) ??可以代辦房產(chǎn)過(guò)戶嗎？賣(mài)房子可以委托別人辦理過(guò)戶手續(xù)嗎？
  答

  房子過(guò)戶委托他人辦理需要在當(dāng)?shù)毓C處辦理委托公證。辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：1. 公民個(gè)人辦委托書(shū)公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明；2. 與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料（如委托他人辦理賣(mài)房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明）；3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明；4. 委托書(shū)草本或委托合同草本。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶可以委托嗎? 賣(mài)房子可以委托別人辦理過(guò)戶手續(xù)嗎？
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶一方不能到場(chǎng)中完全可以辦理委托書(shū)的；但需要收一份房產(chǎn)委托辦理書(shū)，并加上去公證。。。因?yàn)槲修k理是必須要公證的，經(jīng)過(guò)公證后，就可以帶上房產(chǎn)委托辦理書(shū)，公證書(shū)，房產(chǎn)主下原件，身份證原件，到房管部門(mén)的辦理點(diǎn)去辦理。如果沒(méi)有經(jīng)公證的委托書(shū)是不能辦理的。

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• 問(wèn) 賣(mài)房子要房產(chǎn)證嗎
  答

  您好！房產(chǎn)證沒(méi)有辦理下來(lái)是不能進(jìn)行房產(chǎn)交易的

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