已經(jīng)依據(jù)離婚協(xié)議辦理離婚登記的,一方反悔,或拒不履行離婚協(xié)議關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的義務(wù),另一方訴至法院,法院還是認(rèn)可其效力。
全部4個(gè)回答>離婚房產(chǎn)公正有法律效力嗎
155****5489 | 2018-07-19 02:32:38
已有3個(gè)回答
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136****8221
1、離婚房產(chǎn)未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)事間訂立書面贈(zèng)與合同父母已原房屋產(chǎn)權(quán)證交給應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與立補(bǔ)辦戶手續(xù)并所房產(chǎn)戶都要辦理公證想要更放點(diǎn)辦理戶公證
查看全文↓ 2018-07-19 02:33:17
2、事準(zhǔn)備材料親自房產(chǎn)局直系親屬買賣公證處填寫關(guān)表格準(zhǔn)備辦理直系親屬房產(chǎn)公證材料雙必須親自公證處提公證申請(qǐng)?zhí)顚憫舴慨a(chǎn)公證申請(qǐng)表格
3、辦理離婚房產(chǎn)戶給公證公證員告訴事簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議承擔(dān)律義務(wù)律雙簽字認(rèn)定 -
143****4901
經(jīng)夫妻雙方協(xié)同一致做出的不違背法律的協(xié)議,即使不公證也是有效,是有法律效力的。
查看全文↓ 2018-07-19 02:33:11
當(dāng)然,當(dāng)事人若是覺得有需要,預(yù)防糾紛,協(xié)議也可以申請(qǐng)公證。
參考資料:
《中華人民共和國(guó)民法通則》
第八十五條 合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù)。
《中華人民共和國(guó)公證法》
第一條
為規(guī)范公證活動(dòng),保障公證機(jī)構(gòu)和公證員依法履行職責(zé),預(yù)防糾紛,保障自然人、法人或者其他組織的合法權(quán)益,制定本法。 -
133****7181
無論是通過法院調(diào)解離婚還是判決離婚,法院出具的民事調(diào)解書和民事判決書都是具有法律強(qiáng)制約束力的法律文書。如果離婚時(shí)法院確定房屋歸一方所有,另一方應(yīng)在法律文書生效后協(xié)助辦理過戶手續(xù),否則當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,上海市房地產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
查看全文↓ 2018-07-19 02:33:06
對(duì)于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶,雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。
相關(guān)問題
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一般情況下,只要各方當(dāng)事人自愿協(xié)商一致,私下簽的協(xié)議符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定,便具有法律效力。
全部3個(gè)回答> -
答
如果房屋現(xiàn)在只有合同沒辦理房產(chǎn)證,可以去房地產(chǎn)管理中心撤銷備案,然后改成你們的名字,這樣房產(chǎn)證上就是你們的名字。只需交1.5%契稅即可。如果房屋現(xiàn)在有房產(chǎn)證了,過戶就是二手房的手續(xù)了。五年之內(nèi)需要交5.55%營(yíng)業(yè)稅,2%個(gè)人所得稅,辦房產(chǎn)證1.5%契稅。五年之外需交2%個(gè)人所得稅,辦房產(chǎn)證1.5%契稅。但是二手房過戶手續(xù)特別麻煩,如果請(qǐng)中介公司幫忙的話,還需一部分手續(xù)費(fèi)。購(gòu)房合同是房產(chǎn)證的前身,只有兩年的有效期,辦理房產(chǎn)證之后購(gòu)房合同就沒有法律效力了
全部3個(gè)回答> -
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沒有過戶就不算,但借款協(xié)議成立的。
全部3個(gè)回答> -
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1、只要你倆都是自愿的,協(xié)議有效。(如果你朋友已經(jīng)結(jié)婚,一定要和他們夫妻一起簽,不要只和你朋友簽) 在合同中要注明,對(duì)方要配合過戶,寫明白房產(chǎn)稅是誰交。2、兩種方式都行,但是都要讓對(duì)方打收條,說明是你付的房屋款。
全部5個(gè)回答>
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