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• 131****2811

  １、三亞首套房契稅：首次購房在買的房子是小于９０平米的時(shí)候，契稅上能夠享受優(yōu)惠，如果面積在９０平米以下的話，享受１％的契稅優(yōu)惠，如果面積在９０平米以上時(shí)，契稅為１．５％。
  ２、維修基金，高層為：合同面積＊６５，多層為合同面積＊３５．３、天然氣初裝費(fèi)。大概為３６６０元，各個(gè)地區(qū)會(huì)有不同、暖氣初裝費(fèi)，合同面積＊１２０．（沒有暖氣不用交），０８年以后批地的商品房天然氣和暖氣的初裝費(fèi)是免交的。
  ３、測繪費(fèi)，也就是幾百塊錢；減按１％的稅率征收契稅；面積為９０平方米以上的，減按１．５％的稅率征收契稅。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:25:16
• 156****4092

  財(cái)政部、國稅總局、住建部聯(lián)合發(fā)文，規(guī)定購買首套房，面積90平及以下的按1%征契稅，面積90平以上的1.5%(全國執(zhí)行);對(duì)購買二套房，面積90平及以下的按1%征收契稅，面積90平以上的2%(北上廣深暫不實(shí)施)。個(gè)人出售購買不足2年住房，全額征收營業(yè)稅;出售購買2年及以上住房，免征營業(yè)稅(北上廣深暫不實(shí)施)。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:24:47
• 138****5297

  １、根據(jù)規(guī)定，購買９０平及以內(nèi)的少有家庭住房是可以享受到首套房契稅減免優(yōu)惠政策的。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿１８周歲，買的房子是９０平方米及以下的住房（９０平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率１％的優(yōu)惠），購房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。
  ２、目前，三亞契稅執(zhí)行稅率為３％～５％的幅度。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在３％～５％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定（附件契稅稅率為３％）。
  ３、總的來說，首次購房也只有在買的房子是小于９０平米的時(shí)候，契稅上能夠享受優(yōu)惠。如果首套房面積在９０平米以下的話，享受１％的契稅優(yōu)惠；９０平米以上的首套房契稅稅率為１．５％。

  查看全文↓ 2018-07-18 20:24:24

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• 問 三亞半山首府怎樣
  答

  三亞半山首府的開盤時(shí)間是2022年2月8日，預(yù)計(jì)交房時(shí)間是2023年3月30日。參考均價(jià)為33000元/平米，樓盤地址位于三亞吉陽區(qū)榆亞路675號(hào)。該項(xiàng)目的綠化率為41%，容積率為1.35。房屋產(chǎn)權(quán)為70年，是一個(gè)住宅物業(yè)。如果您對(duì)該項(xiàng)目感興趣，可以撥打售樓處電話4007638577轉(zhuǎn)045862咨詢?cè)敿?xì)信息。

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• 問 三亞首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
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  你好，首先你上網(wǎng)找到相關(guān)的查詢網(wǎng)站然后咨詢專業(yè)人士。

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  三亞首地廣場的開盤時(shí)間是2022年7月20日，距離現(xiàn)在還有一段時(shí)間。如果你對(duì)這個(gè)項(xiàng)目感興趣，可以提前關(guān)注，了解更多詳細(xì)信息，做好準(zhǔn)備。

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• 問 三亞商品房契稅要交多少錢 如何交付契稅
  答

  在三亞買房，個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率暫為1%，90-140平的普通住房是1.5%。購買非普通住宅或非首套住宅，契稅稅率是3%。

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  購買未滿5年的二手房，當(dāng)事人常用"延期交付，先租后買"的方法避稅，事實(shí)上這辦法對(duì)買賣雙方而言都是沒保障的，房屋在相當(dāng)長一段時(shí)間內(nèi)無法辦理過戶，產(chǎn)權(quán)仍是賣方的，如房價(jià)上漲或下跌，買方或賣方寧愿賠償違約金也不交易。

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