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• 157****4602

  購買自住只需要繳納契稅就可以了，具體的請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)
  

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:50
• 141****4743

  “全面開展住宿業(yè)小規(guī)模納稅人自行開具增值稅專用發(fā)票試點。月銷售額超過3萬元（或季銷售額超過9萬元）的住宿業(yè)小規(guī)模納稅人提供住宿服務(wù)、銷售貨物或發(fā)生其他應(yīng)稅行為，需要開具增值稅專用發(fā)票的，可以通過增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)自行開具，主管國稅機(jī)關(guān)不再為其代開?！倍愘M統(tǒng)一按照6%
  

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:44
• 132****6889

  您好，按商業(yè)地產(chǎn)交稅 總房價40%左右，望采納

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:39
• 154****6607

  按評估價收取，契稅4%，增值稅評估價除以1.05乘以5.6%。因為是商業(yè)性質(zhì)，大頭是土地增值稅，20%-60%不等，具體看你買的時候的交稅價格和現(xiàn)在交稅價格的增值倍數(shù)，越高的話，點位就越多。這個認(rèn)為操作不了，房管局單獨評估，當(dāng)然如果在房管局有熟人就會少點。

  查看全文↓ 2018-07-18 19:52:32

相關(guān)問題

• 問 ??酒店式公寓怎么交稅費呢？誰有什么建議呢？
  答

  新房與二手房差別較大。酒店式公寓新房買入時，稅費和普通住宅差不多，但一旦轉(zhuǎn)讓，稅費就要高得多。

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• 問 酒店式公寓怎么樣?酒店式公寓適合自住嗎?
  答

  這位知友，酒店式公寓不適合長期居住，作為過渡是可以的。與普通住宅相比，酒店式公寓具有總價低，同時不限購、不限貸的優(yōu)點。但由于它一方面交易環(huán)節(jié)稅費較重，另一方面使用年限、水、電、煤日?；A(chǔ)生活成本等方面與普通住宅存在區(qū)別，如年限一般為50年、水電參照商業(yè)價格、不配備煤氣等，并不適合買來自住。酒店式公寓考慮到用水用電都是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，比普通水電費要貴三分之一左右，沒天然氣以后會很麻煩，還有就是產(chǎn)權(quán)一般只有40年，一般適合投資，自住還是買住宅吧。

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• 問 酒店式公寓
  答

  此類房居住成本過高,水電都是居民用的兩倍左右和商鋪一個性質(zhì)!還有物業(yè)費較高

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• 問 酒店式公寓怎么轉(zhuǎn)手
  答

  按評估價收取，契稅4%，增值稅評估價除以1.05乘以5.6%。因為是商業(yè)性質(zhì)，大頭是土地增值稅，20%-60%不等，具體看你買的時候的交稅價格和現(xiàn)在交稅價格的增值倍數(shù)，越高的話，點位就越多。這個認(rèn)為操作不了，房管局單獨評估，當(dāng)然如果在房管局有熟人就會少點。

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• 問 酒店公寓式怎么操作
  答

  很簡單，國內(nèi)這種不正規(guī)的酒店式公寓挺多，基本就是以便宜著稱的，操作方式是他們從業(yè)主那里租1整年的房子然后再進(jìn)行下裝修布置添加設(shè)備等。然后再轉(zhuǎn)租 出去，一般一個社區(qū)租10幾套房子雇幾個保潔就叫做酒店式公寓了。真正的酒店式公寓品牌有 雅詩閣，奧克伍德， 輝盛閣，這些連鎖品牌。

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