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• 144****8064

  契稅是在土地、房屋等不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當事人雙方訂立契約時，對不動產(chǎn)承受人課征的一種稅。
  契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機關(guān)在征稅時，首先要查明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性才準予繳稅，并發(fā)給新的契證作為產(chǎn)權(quán)合法性的證明。
  在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。并不是付完房款就可以取得完稅證明。
  對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關(guān)會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會有稅務(wù)部門和收款國庫的印章。
  對于提取住房公積金，一般無需契稅完稅證明，只需購房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買賣發(fā)票等。

  查看全文↓ 2018-07-18 18:04:40
• 132****7294

  契稅的法定納稅人是土地、房屋的承受人，也就是我們通常說的買方，賣方說他拿著契稅發(fā)票對他買房有優(yōu)惠，完全是扯談，政府不可能出這種政策。但如果說對你有什么多大的損失也談不上，這個只是作為一個完稅憑據(jù)，一般契稅完稅證共有4聯(lián)，征稅機關(guān)存兩聯(lián)，納稅人一聯(lián)，房管部門一聯(lián)。
  另外，如果你所在的地方在出售房屋時要求出示契稅完稅證，而本人所持那一聯(lián)遺失，可到房管部門或征稅機關(guān)查詢同據(jù)的其它聯(lián)，該部門加蓋鮮章確認，這樣就可以解決問題。
  一般來說，只要你取得了房地產(chǎn)權(quán)證，契稅完稅證不在了，也算不上是個什么大問題，希望對你有幫助！

  查看全文↓ 2018-07-18 18:04:29
• 142****9826

  是像平時買貨物一樣的發(fā) 票，樣式和大小都差不多，上面寫著契稅完稅證明的，由地方稅務(wù)局出具的。一般金額是房產(chǎn)總價的1%至3%左右。

  查看全文↓ 2018-07-18 18:04:06

相關(guān)問題

• 問 房子的稅票有用嗎？沒有稅票房子可以賣嗎？
  答

  就和你買東西一樣，稅票是你繳稅后的一個證明，你的房子有房產(chǎn)證就可以賣，跟這個沒有多大的關(guān)系，因為有些房子本身就是沒有交契稅的！

• 問 契稅發(fā)票有用嗎
  答

  當然有用。增值稅法票才是購買房屋的“法票”，代表了你向出售方支付了多少錢買下這個房屋。而契稅完稅證只代表了你向稅局繳納了多少契稅。在以后的事務(wù)之中（如將房屋再出售、拆遷補償甚至財產(chǎn)繼承等），增值稅法票的作用都遠遠大于契稅完稅證。

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• 問 契稅原件有用嗎
  答

  購房契稅發(fā)票的作用：1、購房契稅發(fā)票證明原房屋按規(guī)定繳納了契稅。交清契稅稅款時，收稅機關(guān)會出具相關(guān)的憑證，用來證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有繳納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。2、契稅發(fā)票用于核定房屋原值和辦理過戶，是房屋再次交易確定房屋年齡的一個標準，也能證明原房屋上次交易時的交易價格。3、在做房屋交易抵押公正文書時，公證處要求提供合同及契稅發(fā)票。辦理契稅需提交的申請材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。?。

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• 問 契稅繳款書有用嗎
  答

  契稅繳款書其實就是契稅完稅憑證，契稅完稅憑證就是契稅發(fā)票。 契稅完稅憑證是由負責(zé)征收房產(chǎn)交易稅收的稅務(wù)部門向購房者開具的一種稅收完稅憑證，它代表著購房者已繳納過相應(yīng)稅款。在房地產(chǎn)交易過程中，契稅完稅憑證的用途更是不容忽視

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• 問 契稅收據(jù)有用嗎
  答

  這個是你辦房產(chǎn)證的依據(jù)還有就是你如果二手交易的話還是需要的這個是評定二手稅費的重要依據(jù)

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