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• 143****7322

  房公積金貸款手續(xù)及流程
  一、什么是住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  二、住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。 （注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請(qǐng)先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）
  三、申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款應(yīng)符合哪些基本條件?
  （1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款；
  （2）申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)槔U存不正常說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；
  （3）配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸，**利率不變。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
  （4）貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；
  （5）貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購(gòu)買的 住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買以盈利為目的房屋時(shí)，不能使用公積金貸款

  查看全文↓ 2018-07-18 16:55:35
• 136****6090

  一:目前公積金貸款不能跨省操作。借款人如確有公積金貸款需要，可以公積金聯(lián)名卡內(nèi)的繳存余額提取出來，然后用于外地買房的貸款**或者月還款額。
  借款人如回到原籍，可以將公積金貸款轉(zhuǎn)回去。若購(gòu)買政策性住房，借款人足月上繳公積金即能使用其貸款，方便借款人申請(qǐng)。二：住房公積金不能直接用作購(gòu)房**款。如果借款人通過住房公積金貸款購(gòu)房，需要先消費(fèi)后提取。也就是先用自己的錢支付**款，然后再攜帶相關(guān)證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

  查看全文↓ 2018-07-18 16:55:22
• 141****0216

  公積金是可以異地貸款買房的。
  
  貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  1.
  申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；
  
  2.
  申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
  
  3.
  家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；
  
  4.
  購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；
  
  5.
  用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；
  
  6.
  公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；
  
  7.
  公積金中心要求提供的其他資料。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-18 16:55:13
• 158****7611

  可以的。
  
  
  申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：
  1.
  商品房買賣合同(原件1份)；
  
  2.
  申請(qǐng)人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；
  
  3.
  未婚人員未婚證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；
  
  4.
  單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)；
  
  5.
  農(nóng)行個(gè)人結(jié)算賬戶存折(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份)；
  
  6.
  **款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份)；
  
  7.
  申請(qǐng)人有效身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件2份，需印正反面)；
  
  8.
  配偶身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件1，需印正反面)。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-18 16:55:00

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  在哪里交的公積金只能在哪里貸款，你簽好貸款合同，你的利率就跟著基準(zhǔn)利率固定了，比如你是8.5折利率，那么就算以后加息或者降息，你 也是跟著基準(zhǔn)利率打8.5折變化的

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