已有3個回答

• 156****1248

  具體的計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)，假如北京一套300萬的房子，**20%，那么剩下的80%，240萬元就是房價成數(shù)，但是貸款較高額度也不會超過限定的120萬元，所以以120萬作為貸款額度，房價成數(shù)高說明申請到120萬的可能性大了些

  查看全文↓ 2018-07-18 15:57:42
• 148****0720

  　1.**高貸款額度≤房屋總價-**款，各地都有**高限額，并且個人和夫妻額度不同，比如廣州公積金貸款**高額夫妻100萬，個人60萬。
  　　2.有城市以月收入、月繳存額作為公積金貸款額度評估的標(biāo)準(zhǔn)。
  　　以北京為例：
  　　**高可貸額度=（家庭月收入-北京市基本生活費標(biāo)準(zhǔn)）/申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額。
  　　3.有些城市公積金中心在評估貸款額度時會以借款人公積金賬戶里的余額和借款人年齡作為參考標(biāo)準(zhǔn)，但各地計算公式有差異。
  　　上海：賬戶余額<12500元、月繳費金額>780元時，貸款額度=賬戶余額X40
  　　廣州：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)
  　　4.有城市會以建筑面積作為公積金貸款額度的評估標(biāo)準(zhǔn)之一。
  　　以北京為例：
  　　套型建筑面積≤90平方米的首套房，房貸**高限額120萬
  　　套型建筑面積>90平方米的住房，房貸**高限額80萬
  　　需要注意的是，不同城市公積金貸款額度影響因素會有差異，具體還要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:57:21
• 157****6859

  1、償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額，夫妻雙方累計提取數(shù)不得超過住房公積金貸款金額。以后每年的提取額不得超過當(dāng)年應(yīng)還本付息額，上年未提取的不重復(fù)計算，提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額；
  2、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額；
  3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實際房租支出的70%。房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工及其配偶每年提取金額不得超過上一年度支付的房租總額；
  4、職工購買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個人帳戶內(nèi)的余額。其中未申請住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月；本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的，按實際支出數(shù)提取。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:56:52

相關(guān)問題

• 問 麗水那的住房公積金提取的額度大概是多少??？**高額度呢？
  答

  這個你可以到住房公積金管理所咨詢看看

  全部3個回答>
• 問 ??2018住房公積金繳納比例大概是多少？
  答

  2018公積金政策新消息公積金繳存比例區(qū)間為5%-12%。據(jù)國務(wù)院法制室網(wǎng)站消息，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》有明確規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。

  全部5個回答>
• 問 鹽城住房公積金提取額度大概是多少我想了解一下？
  答

  住房公積金是由公司及個人各繳納一部分，一般來說如果自己上繳100元/月，則公司會補助100元/月，則一年之后可提取2400元。當(dāng)然，各地的公積金繳納比例有所不同。在買房之后，將購房合同出示之后，可將之前的所繳納的部分及公司補助的那部分一同取出，之后的每年將一年繳納的部分及公司補助的那部分取出。

  全部2個回答>
• 問 住房公積金提取費用大概是多少？
  答

  租房提取每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。用于其它住房消費提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。購買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房，提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款。償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。第三套住房不允許提取住房公積金。

  全部3個回答>
• 問 香港購房**大概是多少?
  答

  你知道香港買房**多少嗎? 目前，房價越來越高，那么香港買房價錢要不要一次性付清，或者是**要多少，能不能分批次付清等等問題，我們都想了解，那么具體怎么樣，如下我們一起看有關(guān)資料了解一下。 昨天新聞顯示，香港金融管理局宣布，鑒于樓市持續(xù)升溫，特區(qū)政府已向銀行發(fā)出收緊樓宇按揭指令。金管局首次針對“收入來源非香港”的借貸人作出限制，要求比香港本地人多付一成**。對于輸入不高的人，特別是每個月的工資包括基礎(chǔ)底薪、技能工資、崗位工資、四金和少量補助,與其他國有企業(yè)都差不多的人，**6萬，然后根據(jù)每個人的月工資暗扣，20年還清。我一個朋友，就在香港新界附近租了10平米的一間很小的房子，月租3100元。業(yè)主把一套房分成3個10平米的單房，每月能收9500租金，真是非常精明。香港居住就是這樣離譜的文化。如果你付不出**，先租著。 據(jù)我分析，可能會有一個是加息風(fēng)險。但看來香港買房的低利率會持續(xù)，就算加，也不會太離譜。連加四次，也不過變到太高的現(xiàn)狀，每月多付出300元，買房風(fēng)險并不大。

  全部3個回答>