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• 131****1559

  <中華人民共和國(guó)婚姻法>
  第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
  　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。
  　　夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
  
  也就是說(shuō)，如果沒(méi)有約定，婚后財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，寫(xiě)誰(shuí)的名字都一樣。

  查看全文↓ 2018-07-18 13:09:11
• 158****5793

  1，結(jié)婚前買(mǎi)房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了**，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3，結(jié)婚后買(mǎi)房的，無(wú)論房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，誰(shuí)出了**，誰(shuí)支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來(lái)的時(shí)候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來(lái)的房子，為什么離婚的時(shí)候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財(cái)產(chǎn)，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣(mài)了，但是賣(mài)了房子你就永遠(yuǎn)買(mǎi)不起了。正是因?yàn)轭愃频臓?zhēng)端太多，新的婚姻法司法解釋對(duì)此進(jìn)行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款。 1，不管婚前婚后，如果由父母出資買(mǎi)的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2，婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3，婚前買(mǎi)的房子，婚后房子的**部分與配偶無(wú)關(guān)。 4，婚前買(mǎi)的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。 5，男方婚前買(mǎi)了房，婚后他擅自將房子賣(mài)掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。 6，婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購(gòu)買(mǎi)一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰(shuí)出錢(qián)多，就支持誰(shuí)。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 13:08:55
• 138****9888

  按照現(xiàn)行律政策婚買(mǎi)房都必須提供婚姻證明避免婚共同財(cái)產(chǎn)唯辦買(mǎi)房候做公證讓伴侶放棄房屋所權(quán)切申訴權(quán)利

  查看全文↓ 2018-07-18 13:08:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房怎樣能算一個(gè)人的？結(jié)婚后買(mǎi)房可以只寫(xiě)一個(gè)人名字嗎？
  答

  結(jié)婚后買(mǎi)房，去辦理手續(xù)的時(shí)候，可以只寫(xiě)一個(gè)人名字，并注明私有財(cái)產(chǎn)，就跟另一半無(wú)關(guān)了，以前會(huì)要求另一半在辦手續(xù)的時(shí)候簽字寫(xiě)明自愿放棄，現(xiàn)在不用了，所以如果有人買(mǎi)房子不告訴另一半的話，另一半是完全沒(méi)辦法知道的

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• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房怎樣能算一個(gè)人的？婚后買(mǎi)房怎樣才能屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
  答

  很難，一是雙方在婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過(guò)公證，這樣婚后財(cái)產(chǎn)就按照該財(cái)產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個(gè)很多人是沒(méi)有的，我估計(jì)你也沒(méi)有。現(xiàn)在補(bǔ)訂是無(wú)效的。另一種方法就是讓另一方配偶主動(dòng)聲明放棄房產(chǎn)所有權(quán)，這種做法很傷感情，但對(duì)大多數(shù)人來(lái)說(shuō)這...

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• 問(wèn) 結(jié)婚后一個(gè)人能辦買(mǎi)房手續(xù)嗎
  答

  因?yàn)檫@是婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

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• 問(wèn) 結(jié)婚后買(mǎi)房只寫(xiě)一個(gè)人
  答

  結(jié)婚后買(mǎi)房子不但可以寫(xiě)一個(gè)人的名字，而且也可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字，這兩種情況都是夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，除非在名字后標(biāo)注了單獨(dú)所有。如果標(biāo)注了單獨(dú)所有，那么房產(chǎn)是屬于一方獨(dú)有的。當(dāng)然離婚時(shí)，另外一方是無(wú)權(quán)進(jìn)行分割的。但是配偶必須要寫(xiě)一份放棄產(chǎn)權(quán)的聲明，并且在房管局備案。如果結(jié)婚后不動(dòng)產(chǎn)是由夫妻一方的父母出資為子女買(mǎi)的，那么可以視為贈(zèng)與，產(chǎn)權(quán)登記需要在出資人子女的名下，這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)就屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果婚后是夫妻一方的父母出資，產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方的名下，如果父母出資時(shí)沒(méi)有書(shū)面約定或者聲明贈(zèng)與自己子女，那么這樣可以認(rèn)為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。如果婚后是由夫妻雙方父母共同出資購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)登記是在一方子女名下，除了當(dāng)事人另有約定外，這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)可以按照各自父母的出資份額來(lái)分割。

• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房怎么公證是一個(gè)人的
  答

  大多數(shù)婚后買(mǎi)房都是按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但有些時(shí)候再婚后買(mǎi)房，如果是個(gè)人出資，并且房產(chǎn)上只寫(xiě)了一個(gè)人的名字，想要完全歸屬于個(gè)人所有，就需要到當(dāng)?shù)氐墓C處去辦理公證，只不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)程序比較繁瑣，但為了之后避免出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，可以攜帶好相應(yīng)的證件到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理公證，明確約定該房產(chǎn)歸于個(gè)人所有。在婚后買(mǎi)房，原則上來(lái)說(shuō)是不能夠歸屬于個(gè)人的，因?yàn)橛糜谫I(mǎi)房的資金，如果是工資或者是其他的額外收入，其實(shí)在結(jié)婚之后都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非該房產(chǎn)是明確贈(zèng)予給個(gè)人的房子，大多數(shù)情況之下自行購(gòu)買(mǎi)的房子，一般都屬于夫妻共同所有，除非是另外一方主動(dòng)放棄房屋的所有產(chǎn)權(quán)，做好相應(yīng)的約定之后，還需要到公證處去公證，才能夠避免在日后造成糾紛。