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• 144****9201

  夫妻共有房產(chǎn)未經(jīng)雙方同意一方抵押貸款是無效的。
  第一節(jié) 保證和保證人
  第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
  第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
  第八條 國家機關不得為保證人，但經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉貸的除外。
  第九條 **、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。
  第十條 企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
  企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。
  第十一條 任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業(yè)為他人提供保證；銀行等金融機構或者企業(yè)對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
  第十二條 同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現(xiàn)的義務。已經(jīng)承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:16:31
• 132****3499

  1、房子登記的所有權人是一方還是夫妻雙方？
  2、如果是一方，即使是婚后財產(chǎn)，人家銀行會說，我有理由相信這是個人財產(chǎn)。如果是登記的所有權人是雙方，那么只要有其中一人不到場簽字或者沒有授權給其他人，這房子都不好抵押。
  3、如果是登記的所有權人是一方，你只能要求男方承擔責任，前提，先離婚。
  4、如果登記的所有權人是雙方，你可以報警，說你你對象和銀行的工作人員合伙騙貸。或者直接向法院起訴，請求撤銷貸款。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:16:09
• 137****4513

  不可以,共有房產(chǎn)一個人無權處分。

  查看全文↓ 2018-07-18 11:15:40

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• 問 我有權不同意拆遷嗎？
  答

  開發(fā)商可以申請強制拆遷一般政府不插手拆遷的事情但是如果這個項目是政府支持的項目那么他們會通過法律手段對你強拆 所以你**好不要要價太高

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• 問 房產(chǎn)證上的名字是我的,我老公想拿房產(chǎn)證去貸款還在外面欠的債，如果我不同意，他還可以拿嗎
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  房產(chǎn)證只有你一個人的名字，他不可能辦理貸款的，放心。

  全部5個回答>
• 問 賣方不同意房產(chǎn)公證
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  1.首先賣方可以出具委托書，讓委托人全權代理公證及產(chǎn)權變更任務，可以不到場。2.這樣才能辦理公證，以及提供所有手續(xù)如：賣方直接簽署的合同、結婚證、共有人同意證明、戶口證等等。3.房產(chǎn)公證費一般2百多一點。4.房產(chǎn)歸屬權應該沒到房管局變更還是賣方的，你要注意以后辦理產(chǎn)權變更時候，房管局是依照合同簽署日期、公證日期，還是到房管局辦理變更手續(xù)日期收取5年二手房費用的，這點你現(xiàn)在需要特別搞清楚的！其他沒什么了，僅供參考！

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• 問 房產(chǎn)共有人不同意拍賣
  答

  根據(jù)我國的相關法律規(guī)定，房屋如果有多個所有產(chǎn)權人的話，按照共同共有或者是按份共有的形式享受權利的同時也要盡相應的義務，如果其他共有人不同意的情況之下，可以提出執(zhí)行異議。針對于處分共有無動產(chǎn)時需要超過2/3以上的共有人同意或者是全體共有人同意的情況之下，才能夠進行處分，如果共有人之間有另外的約定，則按照約定進行執(zhí)行，提出異議的情況之下，可以向當?shù)氐姆ㄔ哼M行書面申請。對于處理擁有共有關系的房屋時，另外一方不能夠不經(jīng)他方的同意而擅自處理，在同等的條件之下，另外一方有優(yōu)先的獲得權。遵循的原則是按照友好協(xié)商的原則，對于房屋的產(chǎn)權進行處理，需要先按照協(xié)議進行處理，沒有協(xié)議的話根據(jù)等分的原則進行處理。

• 問 不同意擴建的理由
  答

  辦這些事情，需要關系的，有很多理由不給你辦理的理由的

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