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• 151****6815

  1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  　　2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。
  　　3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  　　4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  　　5、公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:16:09
• 141****7729

  　　(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
  　　(二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
  　　(三)申請人已按規(guī)定支付購房**款;
  　　(四)申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;
  　　(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
  　　(六)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件?！　∠嚓P知識延伸閱讀：使用公積金購房有“三項注意”
  　　其一，公積金不能直接用作購房**。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內的存儲余額。
  　　其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。
  　　*部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區(qū)。
  　　其三，結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:15:51
• 155****2234

  1、按時、足額繳存住房公積金時間及個人住房公積金賬戶設立時間均符合規(guī)定期限。一般借款人設立個人住房公積金賬戶須滿90天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金3個月以上。
  2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內購買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房，該購建等行為發(fā)生在一年以內。
  3、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。
  4、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金。
  5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔保。
  6、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:15:41
• 148****9752

  申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
  (1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
  (2)申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；
  (3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
  (4)具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
  (5)簽定了購買住房的合同或協(xié)議；
  (6)符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件

  查看全文↓ 2018-07-18 10:15:30
• 157****4927

  個人住房公積金貸款條件
  　　1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口;
  　　2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);
  　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
  　　4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;
  　　5、有《擔保法》規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質押;
  　　6、同意辦理置業(yè)擔保或抵押物財產(chǎn)保險;
  　　7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-18 10:15:16

相關問題

• 問 ??公積金貸款條件是什么？
  答

  　　(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;　　(二)申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應當在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;　　(三)申請人已按規(guī)定支付購房**款;　　(四)申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔保;　　(五)貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;　　(六)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件?！　∠嚓P知識延伸閱讀：使用公積金購房有“三項注意”　　其一，公積金不能直接用作購房**。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付**款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結婚的需要提供結婚證等證明材料，到當?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內的存儲余額。　　其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取?！　?部分城市公積金貸款達60萬。比如：西安特殊情況可達70萬、成都、廣州等多地區(qū)?！　∑淙?，結清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。

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• 問 公積金貸款條件是什么
  答

  深圳公積金貸款條件是一樣的，采用公積金貸款的客戶建議繳納滿以后在用公積金貸款，銀行貸款是可以中途換銀行的，這樣才能劃算！

• 問 公積金貸款條件是什么？
  答

  大部分都定制了相關的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例：1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;5、有公積金中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

• 問 知道的說一下公積金貸款條件是什么
  答

  1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號;2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月3.未有尚未還清的公積金貸款4.不是未成年人貸款 需要的相關手續(xù)，你只需要準備： 1、你的公積金帳號; 2、單位的公積金帳號; 3、月繳存額; 4、繳存比例;5、公積金繳存地點。

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• 問 金華公積金貸款條件是什么？
  答

  借款人需具備下列條件：一、申請貸款時已正常繳存住房公積金一年以上；二、具有完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定的收入和償還貸款本息的能力；三、具有購建住房的合同或有關批準文件；四、所購房屋已結頂且已支付規(guī)定比例的**款至領取所購住房的房屋所有權證三個月內；五、所建造、翻建住房已完成基礎工程至領取規(guī)劃部門建房批文一年內；六、有已取得房屋所有權證的房地產(chǎn)作抵押，或具有經(jīng)委托人認可的保證人愿意為借款人作保證擔保。七、有關政策規(guī)定或委托人需要的其他條件。