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• 137****1894

  稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  　　契稅特點：
  　　契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。
  　　契稅由財產(chǎn)承受人繳納。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 00:31:21
• 148****0817

  -2
  契稅概念：
  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。
  繳稅范圍：
  國有土地使用權(quán)出讓，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售、贈與和交換)，房屋買賣、贈與和交換;以土地、房屋權(quán)屬作價投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。
  契稅特點：
  1、契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅。
  2、契稅由財產(chǎn)承受人繳納。
  征稅對象：
  土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。
  

  查看全文↓ 2018-07-18 00:31:13
• 134****4728

  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行契稅是1997年7月7日重新頒布的《中華人民共和國契稅暫行條例》，于1997年10月1日起實施。
  契稅的特點：1、契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅；2、契稅由財產(chǎn)承受人繳納。
  征收范圍
  （一）國有土地使用權(quán)出讓；
  （二）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與和交換，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移；
  （三）房屋買賣；
  （四）房屋贈與；
  （五）房屋交換。

  查看全文↓ 2018-07-18 00:31:06

相關(guān)問題

• 問 什么是不動產(chǎn)
  答

  不動產(chǎn)往往指的是不能夠脫離土地進行移動的財產(chǎn)，在我們現(xiàn)實生活當中，房屋、采礦權(quán)等一些和土地有著經(jīng)濟關(guān)系的生成物，都能夠稱之為不動產(chǎn)。因為具備有不可移動性，所以不動產(chǎn)的特點是獨特且具有耐久性的。從經(jīng)濟的角度進行分析，不動產(chǎn)會比其他的物品擁有更高的價值，相對來說也會擁有更高的保值性和難以變現(xiàn)性。因為不動產(chǎn)還具備有獨立使用性，所以由于面積的不能增加在周邊等基礎建設不斷完善的過程當中，其價值也會隨之增加，這也就是為什么不動產(chǎn)能夠抵御通貨膨脹的原因。

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• 問 高層建筑火災特點是什么
  答

  （一）火勢蔓延快。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井等豎向井道多，如果防火分隔處理不好，發(fā)生火災時就好像一座座高聳的煙囪，成為火勢迅速蔓延的途徑，尤其是高級賓館、綜合樓和圖書館、辦公樓等高層建筑，一般室內(nèi)可燃物較多，一旦起火，燃燒猛烈，蔓延迅速。據(jù)測定，在火災初期階段，因空氣對流，在水平方向煙氣擴散速度為0.3米每秒，在火災燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴散速度則可達3－4米每秒。假如一座高度為100米的高層建筑發(fā)生火災，在無阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井擴散到頂層，其擴散速度是水平方向的十倍以上。

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• 問 房產(chǎn)稅的特點是什么
  答

  　一、從價計征： 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征?！　?房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納?！　】鄢壤墒?、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續(xù)，提高征管效率?！　?房產(chǎn)原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值?！　?二、從租計征：按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征?！　∽⒁猓骸　?.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應予以區(qū)別對待。共擔風險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅?！　?2.對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當?shù)囟悇諜C關(guān)根據(jù)實際情況確定?！　?3.新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應包括中央調(diào)設備；舊房安裝空調(diào)設備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應計入房產(chǎn)原值。

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• 問 現(xiàn)代簡約風格的特點是什么
  答

  對于目前比較流行的簡約風格，整體的裝修以簡潔明快為主要特色，比較注重于室內(nèi)的空間使用，而且在整體的環(huán)境當中，家具布置也比較精細，而且整個家庭的色彩設計也緊跟目前的潮流色彩。而且整個簡約的風格，色彩的對比都比較強烈，一般使用白色，褐色和黑色為主，而且整個家居的布置也按照功能區(qū)域劃分的比較清晰，整體色調(diào)統(tǒng)一。而且對于簡約風格來說，整體的家居設計也更加強調(diào)于功能性，拒絕出現(xiàn)一些繁瑣的裝飾，而且每個裝飾都和整體的風格相統(tǒng)一，在輔助材料上也大量使用了不銹鋼烤漆等材料。而且可以和軟裝的風格相結(jié)合，更加注重于舒適感。比如在一些極簡的家裝當中，擅長使用幾何線條，加上明快的色彩進行裝修，而且整個時代特征非常明顯，整體家居當中也沒有過分的裝飾，一切都是以簡單為主要特色。

• 問 高層建筑火災特點是什么
  答

  火勢蔓延途徑多、速度快高層建筑由于功能的需要，內(nèi)部設有樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排氣道、垃圾道等豎向管井。這些井道一般貫穿若干或整個樓層，如果在設計時沒有考慮防火分隔措施或?qū)Ψ阑鸱指舸胧┨幚聿缓?，發(fā)生火災時，其好像一座座高聳的煙囪，抽拔煙火成為火勢迅速蔓延的途徑。

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