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• 148****9465

  婚姻法司法解釋第二十二條規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
  　　當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。（父母明確表示贈(zèng)與一方還是雙方，需要保留證據(jù)喲，以免今后查無實(shí)據(jù)）

  查看全文↓ 2018-07-17 22:05:00
• 132****5674

  一，婚后父母的贈(zèng)與，如果沒有明確的約定或?qū)懨魇苜?zèng)人，一般按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)待。
  二，夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)平均分配為原則。
  三，如果一方獲得所有權(quán)，則需要向另一方支付房屋現(xiàn)價(jià)值的一半價(jià)值。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:04:35
• 134****6758

  1、婚前一方的父母出資購(gòu)房。
  當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。條文中的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定，是在父母實(shí)際出資時(shí)，其具體意思表示不明的情形下，從社會(huì)常理出發(fā)，推定為贈(zèng)與。若當(dāng)事人有證據(jù)證明其與出資人之間形成的是借貸關(guān)系的，則不能適用該條規(guī)定?；榍耙环礁改笧槠渥优Y(jié)婚出資購(gòu)房，沒有明確表示贈(zèng)與對(duì)方，所出購(gòu)房款通常視為對(duì)其子女的贈(zèng)與。如果父母全部出資的，所購(gòu)房屋應(yīng)確認(rèn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果父母部分出資的，所出房款視為對(duì)其子女的贈(zèng)與，在離婚訴訟中應(yīng)將此款扣除，剩余價(jià)值部分夫妻雙方進(jìn)行分割。
  2、婚前雙方的父母共同出資購(gòu)房。
  現(xiàn)實(shí)中，婚前雙方的父母為子女買房的情況比較多，雙方父母共同出資為婚姻當(dāng)事人購(gòu)置房屋的時(shí)候，一般都沒有明確表示房子歸誰所有，房產(chǎn)證有的是登記在一方婚姻當(dāng)事人的名字，在這種情況下在離婚房產(chǎn)分割時(shí)存在很大的爭(zhēng)議。筆者認(rèn)為，如果婚前雙方的父母共同出資購(gòu)買房無論是婚前還是婚后登記在夫妻共同名下，應(yīng)視為雙方父母對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果房產(chǎn)證只登記在一方婚姻當(dāng)事人的名下，由于雙方父母共同出資的目的是為了子女結(jié)婚，應(yīng)認(rèn)定房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2018-07-17 22:04:15
• 148****1004

  一、雙方父母都出資的情況下，有以下幾種可能性。
  1、結(jié)婚前，父母為雙方買房出資的，該出資視為父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與，無論雙方是否登記結(jié)婚，也不管房屋登記在誰名下，都應(yīng)由子女雙方按各自的出資份額對(duì)房產(chǎn)按份共有，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
  2、結(jié)婚后，父母為雙方買房出資，若登記在雙方名下，那么該出資則視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，雙方對(duì)該房共同共有，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
  3、結(jié)婚后，父母為雙方買房出資，但登記在一方名下的，出資視為父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與，雙方按出資份額對(duì)該房按份共有。
  二、只有一方父母出資(假設(shè)A的父母出資，另一方配偶為B)的情況下，有以下幾種可能性。
  1、結(jié)婚前，A的父母出資但房產(chǎn)登記在雙方名下的，其中一半的產(chǎn)權(quán)可視為A的父母對(duì)B的贈(zèng)與，一般按照登記情況確定該房屬于雙方共有。倘若A的父母能提供證據(jù)證明系以雙方結(jié)婚為條件的贈(zèng)與，而雙方未登記結(jié)婚的屬條件未成就因此合同未生效，A的父母可要求返還房產(chǎn)。
  2、結(jié)婚前，A的父母出資且房產(chǎn)登記在A名下的，該房系A(chǔ)的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  3、結(jié)婚前，A的父母出資但房產(chǎn)登記在B方名下的，分析同1，該房產(chǎn)可視為A的父母對(duì)B的贈(zèng)與，系B的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若能證明系附條件的贈(zèng)與，可主張合同未生效，A的父母可要求返還房產(chǎn)。
  4、結(jié)婚后，A的父母出資且登記在雙方名下的，視為A父母對(duì)雙方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)由雙方共同共有。
  5、結(jié)婚后，A的父母出資且房產(chǎn)登記在A名下的，視為其父母對(duì)A一方的贈(zèng)與，該房系A(chǔ)的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  6、結(jié)婚后，A的父母出資但登記在B名下的，屬于B在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同共有，明確只贈(zèng)與B的除外。 另外，若有協(xié)議的則按照協(xié)議處理。

  查看全文↓ 2018-07-17 22:03:49