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• 143****8341

  二手房買賣買方需要結(jié)婚證戶口本。 一、二手房買賣 二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。二手房是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言的，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場(chǎng)的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房。傳統(tǒng)的二手房買賣大都經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介，需要交付一定的中介費(fèi)用。 通過(guò)中介購(gòu)買房屋是當(dāng)前買房人**穩(wěn)妥的方式，而且這種方式也將會(huì)一直延續(xù)下去。中介首先能夠保證客戶有充足的房源進(jìn)行選擇，其次可以把控買賣雙方的風(fēng)險(xiǎn)和運(yùn)作。 但是現(xiàn)在的二手房中介層次不齊，選哪家中介進(jìn)行交易，是需要買房人首要且慎重考慮的問(wèn)題。 二。買方需要的手續(xù) 手樓按揭貸款需提供資料 買方： 依.合法的身份證明文件(加配偶)：身份證 / 軍官證 / 護(hù)照 / 回鄉(xiāng)證 / 臺(tái)胞證等; 貳.戶口本(加配偶)：戶主頁(yè)及申請(qǐng)人的一頁(yè); 三.婚姻證明：無(wú)婚姻登記證明、結(jié)婚證、離婚證及離婚協(xié)議或民政局出示的相關(guān)證明文件; 四.收入證明：申請(qǐng)人所在單位蓋章開具的收入證明,(收入證明必須為所有月供款的貳倍或以上); 5.其他資產(chǎn)證明：近陸-依貳個(gè)月收入流水證明、車、租約、定期存款、債券、保險(xiǎn)等; 陸. 貸款銀行供樓存折; 漆.由房管局開具以家庭為單位的無(wú)房證明(注意曾用名); 如：申請(qǐng)人為非廣州戶籍居民，需提供：①近兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納依年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;②戶口所在地開具以家庭為單位的無(wú)房證明

  查看全文↓ 2018-07-17 21:55:22
• 146****4924

  二手房買賣需要買賣雙方提供身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件。
  當(dāng)然，如果結(jié)婚證遺失的話可以補(bǔ)正，再就是夫妻二人在同一個(gè)戶口本并且體現(xiàn)夫妻關(guān)系的話，無(wú)需提供結(jié)婚證了。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:55:17
• 156****5394

  需要提供結(jié)婚證。
  房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備的資料
  1、申請(qǐng)人身份證明（賣方：身份證原件和復(fù)印件，結(jié)婚證原件和復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無(wú)法到場(chǎng)的話則需要寫委托書到公證局公證。戶口本和復(fù)印件。買房：省份證原件和復(fù)印件、戶口本和河口本復(fù)印件。如果是單身的話需要民鎮(zhèn)局開單身證明）。
  2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。
  3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。
  4、如果是已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。
  5、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
  6、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。
  7、有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書。
  8、行政劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:55:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買二手房要拿結(jié)婚證嗎？
  答

  二手房買賣需要買賣雙方提供身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復(fù)印件。當(dāng)然，如果結(jié)婚證遺失的話可以補(bǔ)正，再就是夫妻二人在同一個(gè)戶口本并且體現(xiàn)夫妻關(guān)系的話，無(wú)需提供結(jié)婚證了。

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶沒有結(jié)婚證怎么辦?
  答

  如果戶口本顯示未婚，那么憑身份證，戶口本，房產(chǎn)證，就可以單獨(dú)一人過(guò)戶給買家。如果戶口本顯示已婚，必須夫妻持有身份證，戶口本，結(jié)婚證和房產(chǎn)證才可以。沒結(jié)婚證，去補(bǔ)辦。

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• 問(wèn) 二手房過(guò)戶沒有結(jié)婚證怎么辦?
  答

  如果戶口本顯示未婚，那么憑身份證，戶口本，房產(chǎn)證，就可以單獨(dú)一人過(guò)戶給買家。如果戶口本顯示已婚，必須夫妻持有身份證，戶口本，結(jié)婚證和房產(chǎn)證才可以。沒結(jié)婚證，去補(bǔ)辦。

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• 問(wèn) 按揭買二手房，賣方不能提供結(jié)婚證，只能提供結(jié)婚證明
  答

  天津西青區(qū)如果賣方的房子不是唯一房產(chǎn)是可以不用提夠結(jié)婚證的。其他區(qū)域暫時(shí)都需要，否則不能過(guò)戶，結(jié)婚證可以到民政局辦理，當(dāng)天即可取。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶要結(jié)婚證嗎
  答

  您好！如果買賣雙方都是已婚人士，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)需要提供買賣雙方的《戶口簿》、《結(jié)婚證》、夫妻倆的身份證。如果有一方是離婚人士，則要提供離婚后沒有再婚的證明，以免與再婚對(duì)象發(fā)生矛盾。

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