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• 151****3487

  　　買車庫需要交契稅，按照價格3%繳納；
  　　參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:37:59
• 131****9658

  　　買個帶車庫的房子交納契稅，需要看車庫是否有獨立產(chǎn)權(quán)后分別繳納；
  　　1、車庫沒有獨立產(chǎn)權(quán)、作為住房的附屬、和住房一起交納契稅；
  　　首次購房征收契稅90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；
  　　2、車庫有獨立產(chǎn)權(quán)、需要和住房分別交納契稅；
  　　首次購房征收契稅90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納；
  　　車庫繳納契稅：按照房價的3%繳納。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:37:47
• 132****3315

  3%。
  屬于非居住性質(zhì)房產(chǎn)，契稅按房產(chǎn)總價的3%計交。
  二手車庫過戶稅費算法是：
  賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%。
  2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。
  3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
  買方稅：1、契稅：評估價*3%。
  雙方稅：各一仟左右。
  以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā) 票復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-07-17 21:37:37

相關(guān)問題

• 問 房屋契稅包括車庫嗎
  答

  車庫沒有產(chǎn)權(quán)證需要繳納契稅?！敦斦俊叶悇?wù)總局關(guān)于房屋附屬設(shè)施有關(guān)契稅政策的批復(fù)》中規(guī)定：對于承受與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施（包括停車位、汽車庫、自行車庫、頂層閣樓以及儲藏室，下同）所有權(quán)或土地使用權(quán)的行為，按照契稅法律、法規(guī)的規(guī)定征收契稅。具體繳納標(biāo)準(zhǔn)參照承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨計價的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計價的，適用與房屋相同的契稅稅率。

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• 問 房產(chǎn)證契稅 面積包括車庫嗎?
  答

  沒有產(chǎn)權(quán)怎么能說是你的呢？ 這種情況**多是說你有該車庫使用權(quán)，而非產(chǎn)權(quán)車庫，要么還有種情況就是當(dāng)時原業(yè)主買下該房子時，開發(fā)商有在預(yù)售合同上注明該車庫是跟房子一起的，不過原業(yè)主沒有辦理車庫產(chǎn)證，這個時候你倒是可以重新申請辦理車庫產(chǎn)證，不過要你提供原來的預(yù)售合同及能證明車庫是該房屋一起的票據(jù)，合同等

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• 問 房產(chǎn)證契稅 面積包括車庫嗎？誰能說說呢？
  答

  《建設(shè)部關(guān)于落實新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》（建住房[2006]165號）規(guī)定，套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。 　　根據(jù)上述規(guī)定，普通住宅單套面積是指單套建筑面積，不包括儲藏室和車庫，也不包括贈送閣樓的面積。

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• 問 房產(chǎn)證契稅 面積包括車庫嗎？誰能說說呢？
  答

  《建設(shè)部關(guān)于落實新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》（建住房[2006]165號）規(guī)定，套型建筑面積是指單套住房的建筑面積，由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成。 　　根據(jù)上述規(guī)定，普通住宅單套面積是指單套建筑面積，不包括儲藏室和車庫，也不包括贈送閣樓的面積。

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• 問 建筑面積包括車庫嗎？
  答

  地下車庫計入總建筑面積，不計入容積率。

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