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• 144****1379

  企業(yè)土地使用權所繳納的契稅應計入無形資產科目，應作分錄：
  1）計算應繳納的契稅時：
  借：無形資產
  貸：應交稅費——應交契稅
  2）實際繳納時：
  借：應交稅費——應交契稅
  貸：銀行存款
  無形資產具有三個主要特征：
  1.不具有實物形態(tài)。無形資產是不具有實物形態(tài)的非貨幣性資產，它不像固定資產、存貨等有形資產具有實物形體。
  2.具有可辨認性。資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標準：
  （1）能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來，并能單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用于出售、轉讓、授予許可、租賃或者交換。
  （2）源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業(yè)或其他權利或義務中轉移或者分離。

  查看全文↓ 2018-07-17 14:07:55
• 153****7444

  契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
  做賬的時候并入購入相關的成本就行了
  比如土地計入無形資產或者在建工程
  房屋計入固定資產等

  查看全文↓ 2018-07-17 14:07:45
• 146****9879

  根據稅法的規(guī)定，契稅是對承受在*******境內的土地、房屋權屬的單位和個人征收的一種稅。該稅種以買方為納稅義務人。 根據企業(yè)會計制度的規(guī)定，企業(yè)購置上述房地產而交納的契稅

  查看全文↓ 2018-07-17 14:07:37

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• 問 土地契稅如何做賬
  答

  根據契稅條例和印花稅條例，土地契稅稅率4%，印花稅稅率萬分之五。

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• 問 ?? 房產稅如何做賬
  答

  1.如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應交稅金——應交房產稅”帳戶。2.向稅務機關繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。3.每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費支付房產稅分錄例：某工業(yè)企業(yè)應稅房產怦估價值3000000元。當地政府規(guī)定房產稅分季繳納，每季度開始月份繳清該季稅款，房產稅稅率為2%。則：每季應納房產稅=3000000×2%÷4=15000(元)4.支付房產稅分錄根據上述計算結果，作如下分錄：支付房產稅分錄借：管理費用15000支付房產稅分錄貸：應交稅金——應交房產稅15000支付房產稅分錄實際繳納稅款時，作如下分錄：支付房產稅分錄借：應交稅金——應交房產稅15000支付房產稅分錄貸：銀行存款15000

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• 問 土地使用稅如何做賬
  答

  企業(yè)繳納的房產稅和土地使用稅按以下做賬：1、計提的時候:借：管理費用——土地使用稅 ——房產稅 貸：應交稅費——應交房產稅 ——應交土地使用稅2、繳納支付的時候:借：應交稅費——應交房產稅 ——應交土地使用稅 貸：銀行存款

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• 問 ??請問收到退回的房產契稅如何做賬？
  答

  　企業(yè)按房屋、土地使得權等規(guī)定計算交納的契稅，借記“固定資產”、“無形資產”、“管理費用”等科目，貸記“銀行存款”等?！　∑醵愂且运袡喟l(fā)生轉移變更的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種稅。它是不動產買賣、典當、贈與或交換而訂立契約時，由承受方繳納的一種財產稅。?　　企業(yè)取得土地使?用權、房屋按規(guī)定交納的契稅一次性征收，不存在與稅務機關結算或清算的問題，因此，不需要通過“應交稅金”科目核算?！　±?：A公司購入辦公樓一座，價款為1000000元，按規(guī)定計算交納的契稅為3000元，用銀行存款支付。　　借：固定資產—辦公樓　　1003000　　 　貸：銀行存款　　　1003000　　例2：B公司購入一塊土地的使用權，土地價格為1000000元，按規(guī)定計算交納的契稅為3000元，用銀行存款支付。　　借：無形資產—土地使用權　1003000　　　貸：銀行存款　　1003000 ?

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• 問 公積金怎么做賬? 住房公積金如何做賬
  答

  公積金的財務處理如下：　　1、提取　　借：管理費用、制造費用、銷售費用等（應發(fā)金額）　　貸：應付職工薪酬-工資（實發(fā)金額）　　應付職工薪酬-社會保險費（公司負擔金額）　　應付職工薪酬-住房公積金（公司負擔金額）　　應付職工薪酬-個人所得稅　　2、支付　　借：應付職工薪酬-工資　　應付職工薪酬-社會保險費　　應付職工薪酬-住房公積金　　應付職工薪酬-個人所得稅　　其他應收款（個人負擔的社保和住房公積金）

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