1、根據(jù)法律規(guī)定,婚前購買的房產(chǎn),所有權歸個人所有;2、因該房產(chǎn)支付貸款,應由個人承擔;3、婚后還貸部分,屬于共同債務應共同承擔;4、因婚后共同承擔債務(即還貸部分)產(chǎn)生的權益屬共同財產(chǎn);5、你父母還清貸款的權益,屬于夫妻共同債務,由夫妻共同財產(chǎn)承擔;6、應準備房產(chǎn)證、購房合同、你還款的證明、結婚證明、父母一次性付款證明及父母**后支付余款的證明等證據(jù)。
全部3個回答>多套房,離婚財產(chǎn)怎么分
131****7192 | 2018-07-17 02:06:46
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144****9795
要看是婚前還是婚后的
查看全文↓ 2018-07-17 02:08:43 -
158****8523
協(xié)商,協(xié)商不成,拍賣各分一半錢
查看全文↓ 2018-07-17 02:07:18 -
134****8481
關鍵看是不是屬于你們婚后共同財產(chǎn)了,如果是的話,一般平分的,當然在實物分割上,所有權可以歸一方,給另外一方適當補償。
查看全文↓ 2018-07-17 02:07:08
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根據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚財產(chǎn)分割時,參照照顧無過錯方的原則分割財產(chǎn)。婚姻法規(guī)定,過錯是指有重婚、有配偶者與他人同居的、家庭暴力的、虐待遺棄家庭成員的。符合《婚姻法》第四十六條規(guī)定的無過錯方作為原告向人民法院提起損害賠償請求的,必須在離婚訴訟的同時提出。在婚姻關系存續(xù)期間,當事人不起訴離婚而單獨依據(jù)該條規(guī)定提起損害賠償請求的,人民法院不予受理。符合《婚姻法》第四十六條規(guī)定的無過錯方作為被告的離婚訴訟案件,如果被告不同意離婚也不基于該條規(guī)定提起損害賠償請求的,可以在離婚后一年內(nèi)就此單獨提起訴訟。無論哪一方有家庭暴力行為,在涉及到離婚問題的時候都是需要對共同所有的財產(chǎn)做出分割的。還有一點需要注意的是,對于婚姻關系存續(xù)期間家庭財產(chǎn)的分割,應當照顧無過錯方和子女的權益,但這種照顧并不是離婚過錯損害賠償,不能認為離婚時對無過錯方多分了一些財產(chǎn),就等于是賠償了。
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一,夫妻共同所有的財產(chǎn),若是雙方均沒過錯,平均分配,若是一方有過錯,無過錯方可以要求過錯方少分財產(chǎn),夫妻共同財產(chǎn)有以下幾種:(1)工資、獎金,指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補貼;(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,指的是在夫妻關系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(3)知識產(chǎn)權的收益,指的是在夫妻關系存續(xù)期間,夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權的收益;(4)繼承或贈與所得的財產(chǎn),是指在夫妻關系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所得的財產(chǎn)。對于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財產(chǎn)權利的取得,而不是對財產(chǎn)的實際占有。即使婚姻關系終止前并未實際占有,但只要繼承發(fā)生在夫妻關系存續(xù)期間,所繼承的財產(chǎn)也是夫妻共同財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(5)、雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金。(6)、雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。(7)、發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用,以夫妻婚姻關系存續(xù)年限乘以年平均值,所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn),二,夫妻一方的財產(chǎn)在財產(chǎn)分割時應為一方的財產(chǎn),夫妻一方的財產(chǎn)有以下幾種:(1)一方的婚前財產(chǎn);(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(4)一方專用的生活用品;(5)其他應當歸一方的財產(chǎn)(主要指雙方有約定的財產(chǎn))。
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婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外?!? 在婚姻關系存續(xù)期間所買的房子是你家里出的,你有沒有證據(jù)?比如你爸媽的賬戶的轉賬記錄,合同上寫的是你爸媽的名字等等?否則只能視作夫妻共同財產(chǎn)進行分割,如果保留的話,還可以試著主張下個人財產(chǎn),但是也不一定能得到支持。
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如果你們是結婚后才貸款購買的車和房子,無論寫誰的名字,都應認定是你們雙方的共同財產(chǎn)和債務,現(xiàn)在你們要離婚,應共同分割和償還債務?! ∪绻闫拮幼栽附o你,可以寫一份贈予協(xié)議書,然后到公證處公證,再到銀行和開發(fā)商處辦理相關的變更手續(xù)
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