婚后共同還貸部分屬于共同財產
全部2個回答>離婚后房子歸女方,男方能爭嗎
151****2400 | 2018-07-17 01:20:03
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152****7960
1、如果還沒有辦理離婚登記,則協(xié)議沒有生效,男方可以要求分割;
查看全文↓ 2018-07-17 01:20:56
2、如果已經辦理了離婚登記,則協(xié)議生效了,男方可以在離婚一年內起訴,但如果沒有證據證明脅迫和欺詐情形,則法院會駁回起訴;
3、法律依據:
1)《關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》 第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產分割協(xié)議,如果雙方協(xié)議離婚未成,一方在離婚訴訟中反悔的,人民法院應當認定該財產分割協(xié)議沒有生效,并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。
2)《關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》 第九條 男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的,人民法院應當受理。
人民法院審理后,未發(fā)現訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。 -
153****0010
不能申請重判。
查看全文↓ 2018-07-17 01:20:48
如果案情有新的證據,可以由上級機構發(fā)回重審,沒有新的證據只能提出上訴。
判決執(zhí)行過程中遇到困難的解決辦法:
1、與當事人協(xié)商,在征得當事人同意的情況下協(xié)調解決,并將協(xié)議文件上交法院執(zhí)行庭。
2、請求執(zhí)行官出面調解。
3、若是長時間不能解決,法院會沒收房產進行變賣,直到還清男方的欠款。 -
137****4920
1、如果訂立財產分割協(xié)議時不存在欺詐、脅迫等情形的,男方要不回房產;
查看全文↓ 2018-07-17 01:20:43
2、法律依據: 《**高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋》(二)第九條 男女雙方協(xié)議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的,人民法院應當受理。
人民法院審理后,未發(fā)現訂立財產分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求。
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女方無權要求分割,男方婚前購買的房產屬于男方一方的財產。根據《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定:第十七條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。第三十九條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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婚姻存續(xù)期間購房,無論是簽署誰的名字,都屬于夫妻共同財產。而離婚后歸女方所有,是否履行了法律程序是關鍵,比如,離婚時通過公證處簽署放棄財產公證書等,負責,未經法律認可的私下贈與是不算數的,你需要證實一下,只有履行了放棄財產手續(xù),一年后再購房才不算二套。
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依照規(guī)定還是更名比較好、實惠現在出臺了文件,加名或者更名比較優(yōu)惠的
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在具體離婚房產過戶中,可以分以下兩種情況: 1.夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記: 需要提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交,離婚證及復印件,離婚財產歸屬協(xié)議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記?! ?.按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產登記: 離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。析產登記是一種常見的房屋登記種類,主要適用于離婚析產。辦理離婚析產登記的必備資料:離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;房地產證;申請人的身份證明;房地產登記申請書;委托書。準備好相關資料后,當事人要到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話則無需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉繪;**后到房管局辦理免征契稅申請,辦理析產登記手續(xù)并繳交登記費,取證。夫妻離婚辦理房屋過戶手續(xù)不需要交納稅費,只需交納工本費即可。
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