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• 145****6093

  納稅人房產(chǎn)稅遠程申報操作步驟如下： 　　第一步：進入申報系統(tǒng) 　　從“本月應(yīng)申報稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖： 　　點擊房產(chǎn)稅，將進入登記房產(chǎn)信息頁面。 　　第二步:登記房產(chǎn)信息 　　登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進一步的補正完善，如房產(chǎn)坐落地點(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號缺失，請根據(jù)實際情況予以補正修改。 　　房產(chǎn)登記信息處理完畢后點擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報表填寫頁面。 　　房產(chǎn)稅申報表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。 　　中國上申報納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時不予修改。 　　注意事項: 　　
  （1）、如果您新增或變更了房產(chǎn)信息，請您務(wù)必在房產(chǎn)變更后30日內(nèi)去主管地稅部門進行房產(chǎn)信息變更，避免出現(xiàn)其他問題。 　　
  （2）、如果房產(chǎn)坐落地不屬于該納稅人地稅主管部門管轄，請到房產(chǎn)坐落地所屬地稅分局大廳辦理相關(guān)登記等手續(xù)，否則無法進行中國上申報。 　　
  （3）、如果您需要同時申報出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，請您在出租房產(chǎn)信息中錄入相關(guān)信息

  查看全文↓ 2018-07-16 20:53:29
• 131****2207

  土地使用稅的申報時間是3,6,9,12月份（每月10日前）申報本季度的
  例
  3月10日前申報1月1日-3月31日的土地使用稅，
  6月10日前申報4月1日-6月30日的土地使用稅
  9月10日前申報7月1日-9月30日的土地使用稅，
  12月10日前申報10月1日-12月31日的土地使用稅
  以上稅種只有在3.6.9.12月份才會出現(xiàn)，別的月份不出。
  申報方式是
  平米*計稅依據(jù)（數(shù)量）=年繳稅額
  平米*計稅依據(jù)（數(shù)量）/4=每季度的稅額
  
  房產(chǎn)稅的申報看你是自有房產(chǎn)還是租的
  自有房產(chǎn)是房產(chǎn)原值（你的買房金額）*70%*1.2%=年房產(chǎn)稅納稅額
  租的房產(chǎn)是年房產(chǎn)租金*12%=年房產(chǎn)稅納稅額
  注：
  房產(chǎn)稅的納稅期限分為兩種
  一是全年交納（每年的3月份，整月都是申報期）
  二是半年交納（每年3月份申報上半年的房產(chǎn)稅1月1日-6月30日，每年9月份申報下半年的房產(chǎn)稅7月1日-12月31日，也是整月都是申報期）
  上面兩種申報方式，全年稅額是一樣的，不過一個是1次交1年的，一個是分2次交納而已。

  查看全文↓ 2018-07-16 20:53:22
• 148****0806

  每年差不多十月份的時候進行房產(chǎn)稅申報，直接在地稅網(wǎng)進行申報就可以了。
  
  若是你們公司沒有開通網(wǎng)上地稅申報的話，那么則需自己直接去地稅大廳那里填申報表申報的。
  
  以下為計算房產(chǎn)稅公式：
  
  從價計征
  從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：
  
  應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
  從租計征
  從租計征[3]是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%
  
  沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
  
  個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%

  查看全文↓ 2018-07-16 20:53:15

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅怎么網(wǎng)上申報？
  答

  納稅人房產(chǎn)稅遠程申報操作步驟如下：　　第一步：進入申報系統(tǒng)　　從“本月應(yīng)申報稅種”欄選擇“房產(chǎn)稅”。如果沒有該稅種，可從“其他稅種申報”欄中選擇“房產(chǎn)稅”，如下圖：　　點擊房產(chǎn)稅，將進入登記房產(chǎn)信息頁面。　　第二步:登記房產(chǎn)信息　　登記房產(chǎn)信息頁面上將顯示您已經(jīng)登記過的所擁有房產(chǎn)信息，包括自有房產(chǎn)、出租房產(chǎn)、承租房產(chǎn)、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)。因房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息遷移，系統(tǒng)升級，管理精細化的需要等原因，已登記過的房產(chǎn)信息還需要進一步的補正完善，如房產(chǎn)坐落地點(縣區(qū)或市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)或辦事處，街道或路)信息不完整，房產(chǎn)證號缺失，請根據(jù)實際情況予以補正修改?！　》慨a(chǎn)登記信息處理完畢后點擊“提交房產(chǎn)信息”提交完成的登記房產(chǎn)信息，并跳轉(zhuǎn)至房產(chǎn)稅申報表填寫頁面?！　》慨a(chǎn)稅申報表是根據(jù)登記的房產(chǎn)稅源信息自動產(chǎn)生的，包括自有自用房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅和自有出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅?！　【W(wǎng)上申報納稅人可以只修改自有房產(chǎn)和出租房產(chǎn)部分，對承租、轉(zhuǎn)租房產(chǎn)可暫時不予修改。

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• 問 企業(yè)怎么在網(wǎng)上申報房產(chǎn)稅?
  答

  按年計算，季度申報了

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• 問 房產(chǎn)稅如何網(wǎng)上申報
  答

  房產(chǎn)稅不在通用報表里。有單獨的房產(chǎn)稅申報表。

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• 問 如何申報房產(chǎn)稅?地稅網(wǎng)上申報里的房產(chǎn)稅怎么報?
  答

  房產(chǎn)稅和城填土地使用稅應(yīng)使用房產(chǎn)、土地明細申報表申報，納稅期限取納稅人稅種認定的納稅期限，沒有稅種認定的則取系統(tǒng)默認配置的納稅期限。1、房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。申報納稅期限為半年、季、月。納稅人具體適用的申報納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 具體執(zhí)行上各地不一樣，按年、半年、季或月的都有，需要咨詢當?shù)囟悇?wù)機關(guān)。系統(tǒng)默認納稅期限配置規(guī)則如下：1、房產(chǎn)稅。自然人從價、從租計征的均配置成按月申報;稅務(wù)登記戶從價計征的配置成按季申報，從租計征的配置成按月申報。2、土地使用稅。自然人配置成按月申報;稅務(wù)登記戶配置成按季申報。房產(chǎn)稅從價計征房產(chǎn)稅稅率為1.2%，從租計征稅率為12%。從價計征房產(chǎn)稅計征年稅額 = 房產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%。從租計征房產(chǎn)稅計征稅額 = 租金收入 * 12%。

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• 問 如何報房產(chǎn)稅?地稅網(wǎng)上申報里的房產(chǎn)稅怎么報?
  答

  1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。5、納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。6、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。7、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

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