已有5個回答

• 158****1864

  (1)借款人所需條件：
  
  年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。
  
  (2)需要提供的資料：
  
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購房協(xié)議書正本。
  
  2、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。開發(fā)商的收款帳號1份。
  
  (3)借款人應(yīng)提供的材料
  
  1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
  
  2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。收入證明(銀行指定格式)。
  
  3、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)。資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等。
  

  查看全文↓ 2018-07-16 10:48:58
• 152****6818

  首先，當(dāng)事人要預(yù)備好文件：通常兩邊當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行檢查和修改后，再在公證員面前簽字。
  第二步，公證懇求被招待公證員受理后，公證員就離婚房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，檢查產(chǎn)業(yè)的權(quán)力證實;查詢當(dāng)事人的訂約是不是遭到詐騙或誤導(dǎo)。
  第三步，當(dāng)事人應(yīng)照實回答公證員的發(fā)問，公證員會實行必要的法令奉告責(zé)任，通知當(dāng)事人簽定房產(chǎn)協(xié)議后承當(dāng)?shù)姆钬?zé)任和法令結(jié)果，當(dāng)事人合作公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字供認。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:48:35
• 135****2740

  各地規(guī)定不一樣，有的不需要，只看個人申明，有的地方規(guī)定必須帶。你還是照他們說的辦吧。離婚證掉了可以去你當(dāng)時離婚的地方去補辦一個，9元錢而已。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:48:08
• 145****1353

  不需要離婚協(xié)議，但要提前辦個未再婚證明！
  無論是離婚 還是未婚 都是需要出具合法有效的單身證明的，其目的是為了證明 你沒有財產(chǎn)共有人。這樣才可能在只有你一個人在場的情形之下 將不動產(chǎn)登記在你一人的名下。
  房地產(chǎn)住宅局現(xiàn)在對于不動產(chǎn)登記的相關(guān)管理越來越為規(guī)范。因為 辦理不動產(chǎn)登記的一方如果已婚 必須出具結(jié)婚證 等相關(guān)證據(jù) 且其配偶必須到場，因為只有其合法配偶到場，對于不動產(chǎn)按照什么方式，是共同共有、按份共有、單獨所有進行登記 才會有了明確的依據(jù)。如果 另一方作為財產(chǎn)共有人同意由其中一方單獨所有 那么另一方是需要簽字聲明同意的，且該文件需要保存在不動產(chǎn)登記檔案之中 ，以證明房地產(chǎn)住宅局在進行不動產(chǎn)登記的過程之中不存在任何過錯。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:47:55
• 142****0142

  按揭貸款的條件：
  1. 年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；
  2. 交齊首期購房款；
  3. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
  4. 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
  5. 所購房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，符合市政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；
  6. 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；
  7. 貸款銀行要求的其他條件。
  按揭貸款的流程：
  1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  4. 銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:47:44

相關(guān)問題

• 問 請問離婚婚買房需要什么材料？
  答

  是外地人即不是上海戶口的，單身的不能買房，本地人，要看名下有幾套房，如果沒有了，就可以買房，要提供身份證，戶口本，單身證明，離婚證，希望能解決您的問題。

  全部4個回答>
• 問 請問離婚買房 首套 需要什么證件？
  答

  辦理銀行貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明（如結(jié)婚證、離婚證、單身證明、離婚未再婚證明）銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證。

  全部3個回答>
• 問 請問已離婚買房時需什么證明？
  答

  1、一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：身份證明、戶口本、單身證明、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明?！　∫话阌砷_發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單?！　?、二手房按揭貸款　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：買賣雙方身份證明、戶口本、單身證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方收入證明和無房證明。

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• 問 請問2018年離婚了買房需要什么證明？
  答

  身份證、單身證明、戶口本、收入證明、無房證明（如果是首套房的話）等

  全部3個回答>
• 問 請問離婚兩次買房需要什么證件？
  答

  買房，圖的就是安心。所以，買房之前一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，是否有遺留的糾紛問題，一定要防止一房兩賣。另外，還要注意審查房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、可靠性、完整性。購房者還需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字是否與賣房的人名字相符，查清楚是否還有抵押或者共有人等。需要注意的是集資房是需要單位蓋章后才能真正的上市交易，而經(jīng)濟適用房需要注滿5年才可以上市交易。買房需要帶的證件有哪些全款買房需要帶以下材料1. 如果是已婚人士，則需要帶：夫妻兩方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2. 如果是單身的人士，則需要帶：身份證、戶口本以及單身證明。全款買房需要的手續(xù)是什么如果您是一次性付款，比較簡單。中介公司一般會為您打理好這些事情。

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