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• 133****5387

  離婚后以你的名字購(gòu)買一套住房，按照婚姻法是婚前財(cái)產(chǎn)，離婚前你和老公購(gòu)買的房子，按照婚姻法是婚前共有財(cái)產(chǎn)，是你老公的名字，你可以放棄屬于你的共有財(cái)產(chǎn)，這樣你離婚后買房就屬于首套房了，90平內(nèi)1%，90-144平1.5%，144平以上是3%。交完稅過(guò)完戶后在復(fù)婚，就一切完美了

  查看全文↓ 2018-07-16 10:36:13
• 146****6690

  你是離婚后買房，但是沒(méi)辦產(chǎn)證。然后要復(fù)婚了。復(fù)婚之后產(chǎn)證要做了。如果只這樣還是一套房。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:35:58
• 143****1327

  夫妻之間的房屋、土地權(quán)屬“加名”、“減名”、“換名”或變更共有份額的,都將享受免征契稅的政策。

  查看全文↓ 2018-07-16 10:35:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 復(fù)婚前買的房沒(méi)辦房產(chǎn)證,如果復(fù)婚算二套房嗎,要交各項(xiàng)稅嗎?
  答

  不知道稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢房子是查產(chǎn)權(quán)還是查房屋合同備案的？如果是查產(chǎn)權(quán)，那么你們兩套房子，至少一套是要按第二套房交稅的。先辦的那套按第一套辦。如果查房產(chǎn)合同備案的情況，則跑不了。那就只有離婚了，兩個(gè)產(chǎn)證辦完了再?gòu)?fù)婚。協(xié)議離婚很方便，自己寫(xiě)好協(xié)議，到婚姻登記處辦理就可。1.5% 和3%的差別；不知道你們房子兩套總價(jià)多少？如果兩套200萬(wàn)，則稅費(fèi)**多相差3萬(wàn)。你們自己權(quán)衡一下是否值得去離婚復(fù)婚的折騰一下？

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• 問(wèn) 離婚后買房復(fù)婚后房產(chǎn)證怎么辦理
  答

  以前房產(chǎn),屬于女方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),現(xiàn)在復(fù)婚,婚后共同還貸部分,可以作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割

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• 問(wèn) 離婚后復(fù)婚前購(gòu)置的房產(chǎn)怎么算?
  答

  　　當(dāng)事雙方根據(jù)離婚協(xié)議分得的財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚后都是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。 　　離婚時(shí)簽訂的協(xié)議書(shū)復(fù)婚時(shí)仍有效，離婚協(xié)議約定的歸你的財(cái)產(chǎn)，復(fù)婚時(shí)就是當(dāng)事人婚前財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有?！　∠嚓P(guān)知識(shí)：　　離婚財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要注意的事項(xiàng) ；　　一、離婚協(xié)議中離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的法律適用 離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不同于一般的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議與身份關(guān)系有關(guān)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用婚姻法及相關(guān)法律規(guī)定。但是也不能忽視的是，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是平等主體的自然人之間變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議，具有民事合同性質(zhì)。當(dāng)事人基于這種具有民事合同性質(zhì)的協(xié)議發(fā)生糾紛的，同樣應(yīng)適用合同法的基本原理。否則，婚姻法及相關(guān)法律中未對(duì)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議做出規(guī)定的部分，則處于無(wú)法可依的狀態(tài)?！　《?、離婚協(xié)議中財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力 《解釋(二)》第八條第一款明確的規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力”。因此，本案中，原、被告在離婚協(xié)議中約定將夫妻共有共同的房屋贈(zèng)與第三人(雙方當(dāng)事人之子)，現(xiàn)雙方的婚姻關(guān)系已經(jīng)解除，該財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議生效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的約定?！　∪?、對(duì)離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議反悔的處理 離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議雖然在形式上表現(xiàn)為贈(zèng)與，但其與一般的贈(zèng)與行為，有著本質(zhì)的區(qū)別。一般的贈(zèng)與行為僅僅是一種單純的財(cái)產(chǎn)處分關(guān)系，應(yīng)適用合同法的規(guī)定，在符合法定條件時(shí)可以行使任意撤銷權(quán)。離婚協(xié)議中的贈(zèng)與協(xié)議是雙方當(dāng)事人分割共同財(cái)產(chǎn)的一種方式，只有在符合婚姻法及相關(guān)法律的規(guī)定的條件下，才可以行使撤銷權(quán)?！　　督忉?二)》第九條規(guī)定，“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求?！北景钢?，原告并無(wú)證據(jù)證明訂立協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等可以撤銷的情形。因此，原告要求撤銷贈(zèng)與協(xié)議于法無(wú)據(jù)，應(yīng)當(dāng)予以駁回。

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• 問(wèn) 婚前買的房子，婚后才辦理的房產(chǎn)證，如果離婚房產(chǎn)會(huì)怎么分割？
  答

  婚后支付的款項(xiàng)是夫妻共有財(cái)產(chǎn)范圍。

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• 問(wèn) 已結(jié)婚 如何辦理婚前房產(chǎn)證
  答

  你交錢的收據(jù)，上面有日期，還有公章，那個(gè)就是證據(jù)！另外，你轉(zhuǎn)賬或是銀行提款的流水，款額和時(shí)間應(yīng)該能和交錢的收據(jù)日期對(duì)應(yīng)上，那么，那個(gè)就是輔助證據(jù)！注意保管好上面說(shuō)的那些證據(jù)！你結(jié)婚證也是有日期的，這樣一對(duì)比，沒(méi)人會(huì)有話說(shuō)了！當(dāng)然該房產(chǎn)為你的婚前財(cái)產(chǎn)了。祝好運(yùn)

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