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• 143****4332

  　　1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過POS機(jī)當(dāng)場繳納稅款并取得《通用繳款書》。
  　　2、為了緩解有可能出現(xiàn)的繳稅高峰，方便納稅人申報(bào)納稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)在12月份還將提供其他申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅的渠道。
  　　第一個(gè)是辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過POS機(jī)當(dāng)場繳稅。
  　　第二個(gè)是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。
  　　第三個(gè)是付費(fèi)通網(wǎng)站。納稅人還可登錄付費(fèi)通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。
  　　3、納稅人到稅務(wù)專窗和銀行繳稅時(shí)應(yīng)攜帶產(chǎn)權(quán)人之一的第二代居民身份證原件。個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書遺失不影響繳稅，如果納稅人需要，也可到住房所在區(qū)縣

  查看全文↓ 2018-07-15 17:56:48
• 144****3501

  納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。
  1.房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
  2.城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地單位面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。
  故將自有房產(chǎn)開公司，若不簽訂租賃協(xié)議，則該營業(yè)用房產(chǎn)應(yīng)按房產(chǎn)的計(jì)稅余值的1.2％計(jì)繳房產(chǎn)稅；若房產(chǎn)所有人與公司簽訂租賃協(xié)議，應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的租金比例繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅（應(yīng)注意房屋的租金不能明顯低于同一地段同類房屋的租金水平，否則稅務(wù)機(jī)關(guān)可重新核定征稅）。你可比較應(yīng)繳稅款之后再確定采用何種方式。
  3.房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅均為按年征收，分期繳納。各地一般按季或半年預(yù)繳。

  查看全文↓ 2018-07-15 17:55:21
• 142****8080

  在上?？梢酝ㄟ^銀行或付費(fèi)通網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)稅繳稅。具體的方法是納稅人首先會取得一份證明銀行或付費(fèi)通網(wǎng)站已收妥稅款的憑證，請納稅人妥善保存；此后的10個(gè)工作日內(nèi)，稅務(wù)機(jī)關(guān)將向納稅人郵寄《稅收轉(zhuǎn)賬專用完稅證》，作為納稅人已繳納當(dāng)年度稅款的正式憑證。
  除了區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口之外，區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳12月份雙休日也照常服務(wù)。銀行網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)時(shí)間與其日常辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的時(shí)間相同，具體可咨詢有關(guān)銀行。
  凡是逾期納稅的，應(yīng)到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納，其他征收點(diǎn)不再受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)將按規(guī)定從2012年1月1日起對滯納稅款按日加收萬分之五的滯納金。
  對經(jīng)催報(bào)催繳仍拒不納稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)將依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和本市試點(diǎn)辦法有關(guān)規(guī)定處理。同時(shí)，根據(jù)《上海市個(gè)人信用征信管理試行辦法》將未納稅信息納入聯(lián)合征信體系。具體的房產(chǎn)稅標(biāo)準(zhǔn)如下：
  1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評估價(jià)*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價(jià)*3%
  2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：（評估價(jià)-原購入價(jià)）*20%。（規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方?。?
  3、營業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評估價(jià)*5.55%；非普通住宅購入五年以上的：（評估價(jià)-原購入價(jià)）*5.55%；普通住宅購入五年以上的免交
  4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米。
  5、印花稅：評估價(jià)*0.1%
  6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元
  7、土地證工本費(fèi)：105元
  8、交易評估費(fèi)：評估價(jià)*0.3%

  查看全文↓ 2018-07-15 17:54:55

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅去哪里交
  答

  房屋租賃的房產(chǎn)稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續(xù)：需攜帶房主身份證原件及復(fù)印件，租賃協(xié)議及復(fù)印件，房產(chǎn)證及復(fù)印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發(fā)票。

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• 問 房產(chǎn)稅去哪里交
  答

  房產(chǎn)稅通常是在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心來進(jìn)行繳納，在房地產(chǎn)交易中心有專門的稅務(wù)窗口可以申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。繳納的時(shí)候可以付現(xiàn)金，也可以刷卡，只要是帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡就可以當(dāng)場通過pos機(jī)刷卡來進(jìn)行繳納稅款，繳納完成后，會取得通用繳款書。納稅人在進(jìn)行繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，對于稅費(fèi)需要有以下兩點(diǎn)注意：1.如果房產(chǎn)用于出租的情況，是以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的，按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)，計(jì)征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅。2.對融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。

• 問 ??房產(chǎn)稅怎樣交?房產(chǎn)稅繳費(fèi)是怎么規(guī)定的?
  答

  按年度匯總結(jié)算，可以按月或季申報(bào)后于年末統(tǒng)一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務(wù)局受理。你們企業(yè)租用個(gè)人的房屋一般由出租人繳納房產(chǎn)稅，但雙方約定由租用人承擔(dān)的除外。不管**后由誰承擔(dān)，出租用于非居住的房屋，房產(chǎn)稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營業(yè)稅及0.5%的城建稅和教育費(fèi)附加，另外應(yīng)該還有個(gè)人所得稅，這些稅也是由出租人交的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 你好，我想問下房產(chǎn)稅去哪里繳納誰可以說說？越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  1.房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2.城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實(shí)際占用的土地單位面積為計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。故將自有房產(chǎn)開公司，若不簽訂租賃協(xié)議，則該營業(yè)用房產(chǎn)應(yīng)按房產(chǎn)的計(jì)稅余值的1.2％計(jì)繳房產(chǎn)稅；若房產(chǎn)所有人與公司簽訂租賃協(xié)議，應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的租金比例繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅（應(yīng)注意房屋的租金不能明顯低于同一地段同類房屋的租金水平，否則稅務(wù)機(jī)關(guān)可重新核定征稅）。你可比較應(yīng)繳稅款之后再確定采用何種方式。3.房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅均為按年征收，分期繳納。各地一般按季或半年預(yù)繳。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)稅去哪里交？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  實(shí)收資本的印花稅只交一次，如果增加注冊資本，只交納增加的部分的印花稅房產(chǎn)稅、土地使用稅每年都要交的希望能幫助到你

  全部5個(gè)回答>