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• 151****9468

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2018-07-14 15:15:30
• 138****1498

  一般二手房交易需要交納的稅費：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：差額*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年并面積在144以下的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  你的情況需要繳納的稅費為：1.3萬多點（不計算營業(yè)稅，因為條件不足）
  

  查看全文↓ 2018-07-14 15:15:25
• 145****6035

  約8.3%。
  個人所得稅1%。（是業(yè)主的唯一住宅房產(chǎn)且房產(chǎn)證滿五年免交）
  增值稅5.5%。（房產(chǎn)證滿二年免交）
  契稅1.5%。（非買家首套房變?yōu)?%）
  其它小稅費數(shù)百元。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 15:15:17

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚在農(nóng)村蓋100平米房子多少錢？
  答

  原材料各地區(qū)跟各地區(qū)的價格有差異，另外也要看你蓋成什么樣的房子，還有裝修你選擇什么樣的。在我們清苑縣農(nóng)村正常情況下100平米蓋一個一般點的4萬左右就可以了，如果蓋得精致豪華些得要10萬左右。

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• 問 天津100平米房子多少錢
  答

  天津100平米房子多少錢？50-500萬不等，主要看位置。

• 問 100平米的房子簡裝多少錢
  答

  考慮整體預(yù)算首先要確定家里裝修的檔次，不同的裝修檔次所要花得錢是不一樣的，檔次不同，預(yù)算自然也就不同。檔次的確定要根據(jù)自己家庭的實際情況和經(jīng)濟水平來衡量，不能跟別人進行比較。假如只是進行簡單的裝修，那么對裝修所用基礎(chǔ)材料進行價格估算，核算出的基本就是總體裝修造價。如果家里資金充裕，要做高檔次的裝修，那么還要留出一定的空間讓設(shè)計師從美學(xué)角度出發(fā)來規(guī)劃和設(shè)計。點擊——裝修預(yù)算報價清單合理的設(shè)計方案是省錢的前提通過與設(shè)計師的充分交流，他會將居室的功能、裝飾、用材等都一一標明在施工圖上，并可以經(jīng)過反復(fù)修改。從而避免了在裝修過程中邊做邊看、邊做邊改所帶來的人力、物力、財力的浪費。120平米家裝大概多少錢；房屋裝修（全包）也需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少。。。如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按400-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

  全部4個回答>
• 問 100平米房子改水電多少錢
  答

  100多平的房子，水電改造到底需要多少錢還是看裝修的材料和施工水平。1、看合同要求安裝什么設(shè)施。2、看圖紙，按圖紙要求計算工程量。3、看材料品牌及質(zhì)量要求。4、看材料價格及運費。5、看輔材用量及單價。6、看房屋面積和結(jié)構(gòu)。7、看當?shù)厝斯r格。比方，同樣是吊燈，價格從幾十元到幾千元都有，你不在裝修前就定下價格范圍那就不可能做好裝修的預(yù)算，至于說多少錢一個平方那都是不靠譜的。

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• 問 100平米房子簡裝要多少錢?。?/a>
  答

  水電路改造：1800元左右家具：1.6萬～2萬元，包括沙發(fā)、茶幾3500元，床5500元，衣柜7000元。注意購買的成品家具在色彩、款式與整體風格上不矛盾。地面材料：1.5萬元以內(nèi)，客廳等公共空間實用地面大約有35平方米，臥室地面大約有33平方米，廚衛(wèi)地面大約有12平方米。臥室地面鋪設(shè)強化木地板，每平方米75～125元，費用約3300元;如果會客頻繁，客廳也可選擇微粉或晶石地磚，預(yù)計此項花費在3500元左右;在廚房、衛(wèi)生間，可以選擇30～60元每平方米的墻地磚，費用600多元。廚衛(wèi)間：包括基礎(chǔ)項目，立管、塑鋼吊頂、墻地磚鋪貼，不計櫥柜、電器等，花費在1100～3000元。潔具：選擇一些合資或進口產(chǎn)品中的普通型，包括“坐便+面盆+淋浴器+水龍頭+下水”等，花費在1800～3500元。燈具：2000元以內(nèi)，其中主燈800元，臥室燈500元，廚燈、浴霸、鏡燈500元，輔助燈具200元。五金：五金包括水龍頭、門鎖、門吸、把手、開關(guān)、推拉門的軌道等，可以考慮質(zhì)量優(yōu)、價格適中的合資品牌，總花費控制在800～1000元。此外，開關(guān)插座在800～1000元，共計1600～2000元。軟配飾：3000元以內(nèi)，包括窗簾、布藝2000元左右，裝飾畫等500～1000元。當然，由于裝修風格的不同，100平方簡裝的成本和預(yù)算也就不一樣了。簡裝主要是為了滿足居住安全的需要，此類型的重點是放在實用上。但是，我們也不能一味追求低價格而忽略了居住本質(zhì)的要求，以免埋下隱患。

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