已有5個(gè)回答

• 134****8604

  因?yàn)榇蠹业挠^念中，房子有保值增值的特性，但是”裝修“只會(huì)不斷貶值。
  我覺(jué)得，你們可以這樣做：
  比如，你房子100萬(wàn)，現(xiàn)在打算要女方出20萬(wàn)裝修。 可以把女方出的20萬(wàn)作為房款給你家。也就是，女方家對(duì)房子有20%的所有權(quán)。然后，你用這20萬(wàn)去裝修。
  這樣做的話(huà)，實(shí)際效果與你先前的想法是一樣的。但是，女方會(huì)覺(jué)得比較有安全感。

  查看全文↓ 2018-07-14 01:39:03
• 148****6298

  關(guān)健點(diǎn)在于這房子有沒(méi)落女方的名字，女方有沒(méi)有份，否則女方可以拒絕接受這種無(wú)理要求，房子是男方的卻要女方出錢(qián)裝修，白得一個(gè)媳婦還帶裝修，世界上哪有這么好的事？自新婚姻法出臺(tái)女方在房子方面就變成徹頭徹尾的弱勢(shì)群體和吃虧方，如若以后發(fā)生變故諸如男人出軌之類(lèi)，女人**終會(huì)一無(wú)所有的被掃地出門(mén)。

  查看全文↓ 2018-07-14 01:38:24
• 155****6491

  房子如果是男方買(mǎi)的，寫(xiě)了兩個(gè)人的名字，女方裝修到也無(wú)妨。
  如果只寫(xiě)男方的名字，女方也沒(méi)有必要裝修。
  如果是兩個(gè)人共同買(mǎi)的房子，哪方裝修其實(shí)都是一樣的。
  婚房裝修對(duì)買(mǎi)房子來(lái)說(shuō)，花不了太多錢(qián)，哪方裝修都還好說(shuō)。

  查看全文↓ 2018-07-14 01:38:19
• 136****8259

  怎么說(shuō)呢，畢竟男方已經(jīng)拿出這么多錢(qián)買(mǎi)了房子了，女方要是一毛不拔說(shuō)不過(guò)去，這年頭也沒(méi)有誰(shuí)規(guī)定婚房一定是男方買(mǎi)啊，但是，很多事情就是夫妻雙方相互諒解，如果你家里有的話(huà)，就多出點(diǎn)力，如果家里沒(méi)有那也沒(méi)有辦法。
  況且現(xiàn)在獨(dú)生子女的家庭很多，也逐漸形成了男方買(mǎi)房子，女方裝修的或者是陪嫁一部十幾萬(wàn)的車(chē)子的風(fēng)氣，這樣女主人住在自己的婚房里腰桿子也直是吧，而且，對(duì)于女方家里來(lái)說(shuō)也比較有面子？再說(shuō)個(gè)不好聽(tīng)的，要是一分錢(qián)不出的話(huà)，你好意思要求房產(chǎn)證加你名字不，即使你要求男方父母不一定答應(yīng)？要是不加你名字，這個(gè)房子和你一點(diǎn)關(guān)系都沒(méi)有，將來(lái)萬(wàn)一過(guò)不下去了，就開(kāi)著你陪嫁來(lái)的小車(chē)，凈身出戶(hù)吧。

  查看全文↓ 2018-07-14 01:38:02
• 146****4231

  一、按照新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。但如果是婚前一方交付**購(gòu)房，婚后共同還貸的，還是要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。
  二、新婚姻法對(duì)于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題的其他幾種情況：
  1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割
  首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說(shuō)，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
  2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，離婚時(shí)房屋的分割
  按**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。
  3、夫妻一方婚前通過(guò)按揭貸款購(gòu)房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割
  雖然房屋是一方婚前購(gòu)得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說(shuō)明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
  4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割
  房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來(lái)源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。
  5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸但房屋**，離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的房屋的分割
  根據(jù)**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，**高院民一庭有關(guān)解釋明確，法院不宜判決房屋所有權(quán)歸屬的范圍包括：(1)購(gòu)買(mǎi)福利性政策房屋;(2)購(gòu)買(mǎi)商品房; (3)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。購(gòu)買(mǎi)以上三種房屋，在離婚時(shí)，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權(quán)直接判決。
  6、父母參與出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，子女離婚后，房屋的分割
  根據(jù)**高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定，父母在雙方結(jié)婚前的出資，視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，另有約定除外;父母在雙方結(jié)婚后的出資，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，另有約定除外。
  在實(shí)踐中，還有一種情況：在離婚時(shí)，一方突然提出，買(mǎi)房子的錢(qián)是向父母借的，不是父母贈(zèng)與的，并拿出借據(jù)證實(shí)。對(duì)此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認(rèn)，法院一般不對(duì)該債權(quán)債務(wù)是否成立進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，因?yàn)閭鶛?quán)人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在這類(lèi)案件中，在對(duì)房屋進(jìn)行分割的同時(shí)，會(huì)告訴主張是借錢(qián)的一方可以另案起訴。
  7、房產(chǎn)證上有第三人的名字，離婚后房屋的分割
  房產(chǎn)證上除了有夫妻雙方的名字外，還有子女的名字，或有父母的名字。對(duì)此，法院一般不會(huì)將其主動(dòng)追加第三人，而是采取如下措施：(1)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴;(2)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)的判決結(jié)果，對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。
  8、婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋的分割
  在上述情況下離婚時(shí)，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過(guò)資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給一方的前提下，另一方的權(quán)益法院是無(wú)力保護(hù)的。也就是說(shuō)，即使另一方出了錢(qián)，但不能證明出資行為，法院也無(wú)法判決一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-07-14 01:36:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 男方買(mǎi)房女方裝修，合理嗎？
  答

  這個(gè)沒(méi)用合理不合理這一說(shuō)，如果因?yàn)檫@個(gè)和女方吵起來(lái)，那可就虧了不是?，F(xiàn)在大部分都是，男方買(mǎi)房，女方配家具裝修或者買(mǎi)車(chē)。但也要看經(jīng)濟(jì)條件，決定了在一起就要一起解決這些問(wèn)題。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 男方?jīng)]有房子，女方戶(hù)口能婚遷嗎
  答

  以山西省為例，不可以的，夫妻投靠遷移需要出具被投靠人的房屋產(chǎn)權(quán)證或宅基地使用權(quán)證才能辦理。根據(jù)《山西省常住戶(hù)口登記管理規(guī)定》：第六十八條 符合以下情形之一的，公民可以申請(qǐng)投靠遷移：(一)父母投靠其成年子女的，不受年齡限制;(二)未婚子女、離異子女投靠父母的;(三)夫妻投靠的，不受婚齡限制。第六十九條 公民申請(qǐng)投靠遷移，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：(一)投靠人和被投靠人居民戶(hù)口簿、居民身份證;(二)被投靠人的房屋產(chǎn)權(quán)證或宅基地使用權(quán)證;(三)家庭成員身份及相互關(guān)系證明;(四)夫妻投靠的需提供結(jié)婚證，未婚子女投靠父母的需提供未婚證明，離異子女投靠父母的需提供離婚證或者法院判決書(shū)。(五)農(nóng)村地區(qū)的投靠遷移需提供鄉(xiāng)級(jí)人民政府和村委會(huì)出具的同意接收證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 男方與女方簽字離婚時(shí)，男方將婚前父母買(mǎi)的房給了女方，離婚后男方父母可以將房子要回來(lái)嗎？
  答

  真如你說(shuō)的是“男方父母買(mǎi)的房子給男方結(jié)婚用”，那屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方有權(quán)分割。如果是男方婚前父母給的，但不是為結(jié)婚用，屬婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方無(wú)權(quán)分割

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 你好，我想問(wèn)下，婚房由男方父母出資給**，房產(chǎn)證寫(xiě)的是男方父母的名字，但是婚房以后每個(gè)月的還貸都是女方出錢(qián)的，并且日常生活費(fèi)用都是由女方出錢(qián)，男方買(mǎi)房給**后就沒(méi)有錢(qián)了。像這樣的情況，假如以后離婚，婚房歸誰(shuí)所有？
  答

  房屋是購(gòu)買(mǎi)人的財(cái)產(chǎn)，也就是房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)，其它的出資人，你可主張是債權(quán)債務(wù)關(guān)系或共同投資關(guān)系，至少可以主張債權(quán)。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??男方不夠錢(qián)買(mǎi)房，結(jié)婚買(mǎi)房女方該出錢(qián)嗎?
  答

  主要看男方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能否滿(mǎn)足需求，如果男方經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠，女方是有義務(wù)分擔(dān)的，能幫的就幫一點(diǎn)，雙方父母都想想辦法，基本能解決。就像我鄰居家的兩個(gè)兒子，全是自主戀愛(ài)，女方比較通融，買(mǎi)房，買(mǎi)車(chē)什么的，都是給了兩人拼搏的空間，現(xiàn)在都過(guò)的不錯(cuò)。

  全部3個(gè)回答>