已有5個(gè)回答

• 132****9886

  若是在我行辦理的個(gè)人住房貸款，如您提交的申請(qǐng)資料齊全，審批大約15個(gè)工作日左右，因中間涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異。
  具體放款時(shí)間、能否取消等相關(guān)信息，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:11:54
• 157****1436

  若通過(guò)招行申請(qǐng)的貸款，建議您聯(lián)系貸款經(jīng)辦行客戶經(jīng)理。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:11:39
• 144****6486

  房貸款是銀行借錢給你的。房貸合同只是你跟銀行之間的關(guān)系。所謂的終止合同，也需要把你借銀行的錢還清了，才可以終止合同。違約金就是大概是1個(gè)月的貸款利息。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:11:26
• 143****6189

  銀行原因貸款沒(méi)辦下來(lái)可解除商品房買賣合同不少購(gòu)房者都會(huì)以銀行按揭的形式貸款買房，在繳納完**后，通常應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)辦理完銀行按揭貸款手續(xù)并支付購(gòu)房款余額， 但如果在6個(gè)月后， 由于銀行政策的原因， 而非購(gòu)房者的原因?qū)е沦J款無(wú)法發(fā)放　　根據(jù)《商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。
  因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。
  　　如果由于銀行單方面的政策原因而導(dǎo)致購(gòu)房者的貸款沒(méi)有辦法如期發(fā)放， 使購(gòu)房合同不能繼續(xù)履行， 這種情況下是不可歸責(zé)于購(gòu)房者或開發(fā)商的， 購(gòu)房者可以請(qǐng)求解除合同， 開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還購(gòu)房者， 購(gòu)房者享有法定解除權(quán)， 是完全可以按照上述規(guī)定要求開發(fā)商退還**款及利息的。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:11:11
• 138****3797

  房貸款是銀行借錢給你的。房貸合同只是你跟銀行之間的關(guān)系。所謂的終止合同,也需要把你借銀行的錢還清了,才可以終止合同。

  查看全文↓ 2018-07-13 15:10:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??想終止買房貸款合同怎么辦？
  答

  一、貸款時(shí)還沒(méi)有放款下來(lái)，可以取消貸款?？詈灪贤?，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。1.該次違約記錄入個(gè)人征信記錄；2. 貸款初期產(chǎn)生費(fèi)用不退不補(bǔ)；3. 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；4. 同銀行簽訂提前還款合同；5. 繳納一定的違約金；6. 對(duì)以后貸款申請(qǐng)有一定影響。二、貸款批下來(lái)了，不想用這筆錢了，還沒(méi)簽合同能取消，視為自動(dòng)放棄貸款。1.不需承擔(dān)違約金；2.前期辦理手續(xù)費(fèi)用不退不補(bǔ)；3.影響以后再次申請(qǐng)?jiān)撔匈J款；4.建議提前告知銀行，說(shuō)明不需使用貸款的原因

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 違約終止買房合同怎么辦呢？
  答

  先結(jié)清銀行貸款，然后再與開發(fā)商協(xié)調(diào)銀行貸款本息問(wèn)題?；蜃岄_發(fā)商結(jié)清銀行貸款，在協(xié)商你已經(jīng)歸還的貸款本息問(wèn)題?？傊仨毾葰w還銀行貸款，再解決其他問(wèn)題。建議具體情況咨詢一下律師更加可靠一些。望采納！

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• 問(wèn) 售房合同沒(méi)規(guī)定付款日期我想終止合同怎么辦？？
  答

  像這種情況，這份合同可以說(shuō)它有效也可以說(shuō)他沒(méi)效，你先咨詢一下律師先。

  全部12個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房貸款合同丟了怎么辦
  答

  貸款合同丟失了可以帶身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給一個(gè)原合同的復(fù)印件。辦理的是公積金，那么攜帶有效身份證到中心查檔，不同房地產(chǎn)有不同規(guī)定，如果真的丟失，可以去相關(guān)單位咨詢。①借貸人可前往開發(fā)商重新復(fù)印一份。②還沒(méi)辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需聲明合同作廢，到三個(gè)月后，拿著證明，去申請(qǐng)注銷合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂。③貸款買房辦理的是公積金貸款，沒(méi)有合同原件的話，借貸人也可以提供當(dāng)?shù)胤课萁灰椎男畔⒆C明即可。購(gòu)房合同是法律規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)平等，協(xié)商一致的就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)情況，完整的購(gòu)房合同是要有四份的，開發(fā)商有兩份，房管局一份，借貸人一份，若借貸人是辦理按揭的話，那么接待人合同是要放在銀行。

• 問(wèn) 什么情況下可以終止合同，房屋租賃合同終止怎么辦？
  答

  房屋租賃合同是出租人、承租人對(duì)方之間的合議。一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提 前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。 但這也不是絕對(duì)的，在某些特殊情況下，出租人、承租人可以提前解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：1. 承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2. 承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害了公共利益的。3. 承租人不按合同規(guī)定的期限繳納房租達(dá)一定時(shí)間的。4. 承租人違反合同擅自改變房屋用途的。5. 承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)摹?. 出租人因不可預(yù)見(jiàn)的原因，如家庭人口聚增，確實(shí)需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險(xiǎn)而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，而承租人一時(shí)又找不到房屋時(shí)，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強(qiáng)令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時(shí)，原承租人有優(yōu)先的承租權(quán)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：1. 承租人已建有或購(gòu)有房屋，無(wú)需再繼續(xù)租賃他人房屋時(shí)。2. 承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。3. 出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險(xiǎn)，出租人拒不進(jìn)行修繕的

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