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• 134****4605

  根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買(mǎi)受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).
  由于開(kāi)發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買(mǎi)受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:55:51
• 153****7739

  見(jiàn)： 起 訴 狀
  原告 ，男/女， 族，19 年 月 日出生，住 ，公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。
  被告 房地產(chǎn)有限公司，住所地 。
  法定代表人 ，經(jīng)理。
  訴訟請(qǐng)求：
  1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證；
  2、判決被告支付違約金 元；
  3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
  事實(shí)與理由：
  年 月 日，原、被告雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價(jià)、總房款及支付方式，被告辦理房屋所有權(quán)證期限，違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后，原告按約定支付了購(gòu)房款 元，被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證，而被告遲遲不予辦理，現(xiàn)已逾期 月，根據(jù)合同約定，被告應(yīng)支付原告違約金 元。因此，原告依法向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)人民法院依法裁判。
  此致
  人民法院
  
  具狀人：
  2015年9月10日

  查看全文↓ 2018-07-12 20:55:31
• 141****6520

  房產(chǎn)證延期違約起訴書(shū)
  原告：：____設(shè)計(jì)院
  住所：__________________
  法定代表人：________________電話(huà)：___
  被告：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  住所：__________________
  法定代表人：________________電話(huà)：______
  訴訟請(qǐng)求：
  1、 支付設(shè)計(jì)費(fèi)____元及逾期支付的利息____元；
  2、 支付違約金____元（或賠償經(jīng)濟(jì)損失____元）；
  3、 本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
  事實(shí)和理由：
  ____年__月__日，原告和被告簽訂了一份《__工程設(shè)計(jì)合同》，約定設(shè)計(jì)費(fèi)金額為人民幣_(tái)___元，付款日期為我院全部完成設(shè)計(jì)圖紙交付被告之時(shí)，并約定逾期付款按每日__‰支付違約金。合同簽訂后，我院已按約定履行了全部合同義務(wù)，而被告卻未按合同完全履行義務(wù)，僅陸續(xù)支付____元，尚欠設(shè)計(jì)費(fèi)____元至今未付。經(jīng)催要未果，故原告訴至貴院，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。
  此　致
  _____人民法院
  具狀人：____設(shè)計(jì)院（蓋章）
  法定代表人：____（簽章）
  ____年__月__日
  附：合同副本____份。
  本訴狀副本___份。
  其它證明文件__份。

  查看全文↓ 2018-07-12 20:55:10
• 152****8497

  先看看商品房買(mǎi)賣(mài)合同中如何約定的，根據(jù)合同約定內(nèi)容決定是否需要起訴，這種事根據(jù)合同約定雙方協(xié)商解決為好

  查看全文↓ 2018-07-12 20:54:57
• 135****0406

  起 訴 狀
  原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。 聯(lián)系方式 。
  被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。
  訴訟請(qǐng)求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
  事實(shí)與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價(jià)、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權(quán)證期限,違約責(zé)任等內(nèi)容。合同簽訂后,原告按約定支付了購(gòu)房款 元,被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證,而被告遲遲不予辦理,現(xiàn)已逾期 月,根據(jù)合同約定,被告應(yīng)支付原告違約金 ...

  查看全文↓ 2018-07-12 20:54:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證拖延不辦怎么寫(xiě)起訴書(shū)？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  按《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。如開(kāi)發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。購(gòu)房者可以向法院起訴追究違約責(zé)任：1、起訴后，要求開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證;2、起訴后，要求開(kāi)發(fā)商支付違約金、賠償損失等。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)起訴書(shū)怎么寫(xiě)
  答

  房產(chǎn)起訴書(shū)在書(shū)寫(xiě)時(shí)要包括當(dāng)事人的基本狀況，書(shū)寫(xiě)的內(nèi)容主要包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等，同時(shí)要寫(xiě)房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求事項(xiàng)，**后寫(xiě)房產(chǎn)糾紛起訴請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由。出現(xiàn)了房屋糾紛問(wèn)題時(shí)的解決方法有以下三種：1.首先是可以同過(guò)協(xié)商來(lái)進(jìn)行解決處理的。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，雙方先進(jìn)行協(xié)商，如果能溝通那**好了，這樣避免很多不必要的麻煩。2.如果通過(guò)協(xié)商后，也無(wú)法達(dá)成一致，那就只能走法律程序了，可以申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題。3.如果對(duì)仲裁不滿(mǎn)意的情況下，可以通過(guò)民事訴訟解決問(wèn)題，如果到這一步就需要請(qǐng)專(zhuān)業(yè)處理房屋糾紛的律師協(xié)助解決。所以，在房產(chǎn)交易的過(guò)程中，一定要寫(xiě)好合同，留好相應(yīng)的證據(jù)，這樣也能**大化的保證自身的利益。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)租房沒(méi)到期要退房,房東不退錢(qián),怎么寫(xiě)起訴書(shū)？
  答

  你可以找居委會(huì)，房屋向外出租，看看有沒(méi)有登記過(guò)，如果沒(méi)登記，就是偷稅漏稅。如果說(shuō)按正常來(lái)說(shuō)，合同沒(méi)到期限，你要搬走應(yīng)該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫(xiě)的；如果說(shuō)他給你中途漲錢(qián)，你可以不搭理他，按合同辦事。如果說(shuō)具體你們附加一條可以退房的情況下，不算你違約的話(huà)，合同寫(xiě)明的話(huà)，，那就是他違約，如果你們只是口頭協(xié)議，那可能會(huì)是無(wú)效的。

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• 問(wèn) 房屋起訴書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  　民事起訴狀　　原告： 通訊地址： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 被告一： 通訊地址： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 被告二： 通訊地址： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：　　案由：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛　　訴訟請(qǐng)求：　　一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在房屋過(guò)戶(hù)當(dāng)天向原告交房；　　二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣【】萬(wàn)元（小于等于房屋總價(jià)的20%）； 三、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。　　事實(shí)和理由：　　【】年【】月【】日，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下，我與被告二（被告一的法定代理人）簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》及《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)賣(mài)位于【】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為【】，建筑面積為【】平方米，房屋成交價(jià)格為人民幣【】萬(wàn)元整，購(gòu)房定金為人民幣【】萬(wàn)元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實(shí)意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。 　　合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購(gòu)房款，共計(jì)人民幣【】萬(wàn)元，但被告并未按照《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》約定的時(shí)間配合我辦理涉案房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系，被告對(duì)于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合?！尽磕辍尽吭孪卵?，被告明確表示不將涉案房屋賣(mài)給我了，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒(méi)有配合我辦理相關(guān)手續(xù)?！　【C上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)?！　〈酥?北京市【】區(qū)人民法院　　　　具狀人：　　　　日期：

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• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶(hù)起訴書(shū)怎么寫(xiě)？
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛起訴書(shū)原告：李XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話(huà)：XXXX。被告：張XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXXXX，電話(huà)：XXXX。訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原、被告雙方于XX年XX月XX日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于XX年XX月XX日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到XX年XX月XX日過(guò)后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。此致XX人民法院具狀人：年 月 日

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