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• 132****3917

  抵押貸的話，看你房子的平估價(jià)。如果是二手房貸款的話，也要看你房子的評(píng)估價(jià)。也要看你的月收入了。非住房貸款我們一般是指的都是抵押貸款。抵押貸款都要有房子做抵押的。有房子做抵押貸款，1、看低房子的評(píng)估價(jià)格。(一般是評(píng)估價(jià)的50％)2、看你的收入。(主要的兩點(diǎn))。證件：身份證。房產(chǎn)證，暫住證。收入證明，結(jié)婚證。單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章。在你提供資料完整的第二天開始算10個(gè)工作日左右?？锤縻y行的辦事速度 了。這個(gè)我們個(gè)人無(wú)法掌握的。再有就是信用貸款了。那個(gè)是小額的。要你的收入證明。身份證復(fù)印件，20天就能辦下來(lái)。不過(guò)信用貸款**高5萬(wàn)，一般人也貸不下來(lái)。一般**高的就是3萬(wàn)。
  希望我的回答能幫到您，謝謝您，望采納

  查看全文↓ 2018-07-12 19:41:48
• 158****7360

  個(gè)人房產(chǎn)二次貸款業(yè)務(wù)主要針對(duì)辦理住房公積金按揭貸款客戶，對(duì)房子進(jìn)行重新評(píng)估后，評(píng)估六成的抵押率，所產(chǎn)生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。
  
  并不是所有的房產(chǎn)都能進(jìn)行二次抵押貸款，不確定因素包含個(gè)人和房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-12 19:41:30
• 131****9787

  這樣的貸款一般是這樣做，先找擔(dān)保公司給你做這個(gè)貸款，把房屋進(jìn)行評(píng)估、一般做到評(píng)估值的70%，讓擔(dān)保公司給你找合適的銀行批貸，在批貸過(guò)程中你要去你貸款銀行做提前還款，因?yàn)槎蔚盅阂簿褪寝D(zhuǎn)按揭，要平轉(zhuǎn)是要還剩下的房款才能在貸
  等銀行通知批貸后，就去還款，從新做抵押，如果你沒(méi)有資金還的話由擔(dān)保公司幫你還，等你的貸款放貸后，擔(dān)保公司把墊付的資金扣掉。須要一定的費(fèi)用

  查看全文↓ 2018-07-12 19:41:20
• 153****5589

  住房二次貸款能貸多少?
  住房二次抵押貸款是,我們必須償還貸款本金和利息,如臨時(shí)需要為個(gè)人消費(fèi)或業(yè)務(wù),可以作為抵押貸款價(jià)值減去余額減去原來(lái)的貸款抵押貸款再次向銀行申請(qǐng)貸款,但在2013,銀行已取消貸款項(xiàng)目。
  所以如果是急需資金的話,要申請(qǐng)住房抵押貸款,那么我們就只能找一家貸款公司申請(qǐng)貸款了。一般情況下,貸款公司申請(qǐng)貸款額度高,但貸款期限比較短,利于銀行。但只要它能解決這個(gè)問(wèn)題,它是值得的。 兩家住房抵押貸款條件申請(qǐng)
  1,為2次住房抵押貸款,應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的大型高品質(zhì)住房和商業(yè)住房;
  2、2次為個(gè)人住房抵押貸款要現(xiàn)房;
  3,住房是中國(guó)銀行按揭購(gòu)買一手房的使用;
  4,抵押登記已完成,而銀行是住房抵押貸款;
  5、房屋有保險(xiǎn),并由銀行采取原保險(xiǎn)政策;
  6、住房區(qū)位優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的。
  住房抵押貸款限額

  查看全文↓ 2018-07-12 19:41:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子二次抵押貸款怎么貸？房產(chǎn)二次抵押貸款能貸多少？
  答

  可以的。有前提條件要求：1、已辦理房產(chǎn)證。2、房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產(chǎn)價(jià)值小得多，比如房產(chǎn)值100萬(wàn)，只抵押貸款了10萬(wàn)，那還有90萬(wàn)余值。3、二次抵押只能以余值作為抵押物價(jià)值，一般銀行貸款會(huì)打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬(wàn)。4、如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

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• 問(wèn) 房子二次抵押貸款能貸多少
  答

  二次貸款因?yàn)椴恍枰獬暗牡盅?，能利用的資金就是評(píng)估價(jià)的8.5成（平均）減去之前貸款剩余的尾款 家財(cái)管加根據(jù)成都銀行規(guī)定，房屋二次抵押貸款利率在12-60月的，利率一般是基準(zhǔn)利率上浮40%

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• 問(wèn) 房子二次抵押貸款能貸幾年
  答

  房子二次抵押貸款能貸款的年限不能夠超過(guò)20年，不過(guò)各地的政策不同，再加上房子自身的產(chǎn)權(quán)使用年限不同，所以實(shí)際的貸款年限會(huì)有著較大的區(qū)別。在辦理房屋抵押貸款時(shí)，房子的類型以及申請(qǐng)人的年齡，對(duì)于房屋的抵押貸款時(shí)間影響還是比較大的，而且能夠申請(qǐng)抵押貸款的額度也和以上兩個(gè)因素有著直接的關(guān)系，可以提前去銀行或者是公積金部門進(jìn)行預(yù)估。房產(chǎn)進(jìn)行二次抵押貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額，所以正常情況之下，二次抵押房款的抵押率**高不會(huì)超過(guò)70%，特別是一些商用住房進(jìn)行抵押的二次貸款，抵押率不會(huì)超過(guò)50%，進(jìn)行辦理時(shí)所需要的手續(xù)和流程與首次抵押辦理需要的材料基本一致，而且抵押之后的價(jià)值不能夠超過(guò)第1次貸款后的價(jià)值。

• 問(wèn) ??有房子可以貸款嗎?二次貸款能貸多少?
  答

  正在按揭的房子可以做二次貸款。按揭房或貸款房二次貸款有兩種方法：可以根據(jù)您的房貸月還款額進(jìn)行二次貸款。還房貸三年以里，可以貸到房貸月還款額的50倍。如果還房貸超過(guò)三年，貸款金額可以做到房貸月還款的80倍。利息一般在月利5.2厘―8.6厘之間。如果房貸已經(jīng)還了幾年，本身房產(chǎn)已經(jīng)增值，或者當(dāng)初此產(chǎn)的貸款金額比較少，您可以把此房屋的貸款結(jié)清。然后可以去銀行辦理抵押貸款。這樣的話能增加一部分貸款金額。抵押貸款的利息年利一般在7.0-7.9之間。不同銀行的審批核準(zhǔn)略有不同，具體情況具體分析。

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• 問(wèn) ??公積金能二次貸款嗎？貸多少？
  答

  第一次公積金貸款沒(méi)有結(jié)清的情況下不能再貸，已結(jié)清的第二次貸款**少要**總房?jī)r(jià)的30%，也就是**多貸總房?jī)r(jià)的70%。2015年3月30日，人行、銀監(jiān)會(huì)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》提到：公積金房貸的門檻也進(jìn)一步調(diào)低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，**低**款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例為30%。

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