已有3個(gè)回答

• 153****5987

  你好！
  很高興為你解答：
  在落實(shí)“和周邊房子品質(zhì)相同，價(jià)格低30%”這條政策的時(shí)候沒(méi)有落實(shí)好。

  查看全文↓ 2018-07-12 16:02:54
• 151****8797

  肯定不一樣啊，很多搖到號(hào)的人都不準(zhǔn)備選購(gòu)的，就是因?yàn)椴灰粯?br/>不止是朝向問(wèn)題，質(zhì)量肯定也不一樣，要不為什么那么便宜呢

  查看全文↓ 2018-07-12 16:02:36
• 141****7987

  新發(fā)新房驗(yàn)收候簽字麻煩新房保質(zhì)期5要求物業(yè)發(fā)商免費(fèi)維修作投訴 保質(zhì)期或者說(shuō)房花錢(qián)請(qǐng)物業(yè)員修理 業(yè)主委員投訴居委街道辦市物業(yè)辦····

  查看全文↓ 2018-07-12 16:02:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自住房如何交**？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自住房如何退房？
  答

  （一）違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定；如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償；違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。（二）退房違約金的協(xié)議1、關(guān)于開(kāi)發(fā)商是否支付違約金以及支付違約金的數(shù)額或比例問(wèn)題，要查看與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相應(yīng)條款，一般在該合同中都會(huì)有明確約定，那么您可依據(jù)本合同及開(kāi)發(fā)商違約事實(shí)向法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商支付未履行合同的違約金。2、至于退房協(xié)議的條款約定，沒(méi)有統(tǒng)一格式，應(yīng)一次性將雙方權(quán)利義務(wù)約定清楚，并約定如果在退房過(guò)程中開(kāi)發(fā)商未按照協(xié)議履行退款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，這樣對(duì)您的權(quán)益可以實(shí)現(xiàn)有效保護(hù)。3、綜上，開(kāi)發(fā)商在第一次違約時(shí)，應(yīng)支付您違反房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金，如在今后退款的過(guò)程中出現(xiàn)違約情形，仍需向您支付違約金。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自住房如何申請(qǐng)？
  答

  申請(qǐng)自住房，首先你要在北京市住建委官方網(wǎng)站的自住房申請(qǐng)頁(yè)面做家庭注冊(cè)注冊(cè)時(shí)需要你提供家庭成員信息。包括你、你愛(ài)人、未成年子女的身份信息等等單身家庭申請(qǐng)自住房需要年滿27周歲。登記完信息后，只需要關(guān)注住建委網(wǎng)站的自住房信息即可。有自住房項(xiàng)目開(kāi)始網(wǎng)上登記時(shí)，你只要進(jìn)入登記頁(yè)面點(diǎn)選一下就可以。登記成功后會(huì)反饋給你一個(gè)登記號(hào)碼。如果你是第一次登記自住房，那么需要在你登記的住房項(xiàng)目進(jìn)行人員面簽時(shí)，攜帶你當(dāng)初注冊(cè)時(shí)的家庭成員證件，去做初次面簽。包括身份證、戶口本、結(jié)婚證等。面簽時(shí)間可以在住建委網(wǎng)站查詢，而且售樓處也會(huì)提前電話通知你。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)自住房如何交錢(qián)？
  答

  這個(gè)要看評(píng)價(jià)有錢(qián)的標(biāo)準(zhǔn) 上海有個(gè)幾百萬(wàn)都是普普通通了。 自住房要1500萬(wàn)以上才能出現(xiàn)在有錢(qián)人檔次。真的有錢(qián)的，不是8位數(shù)的問(wèn)題。 你說(shuō)的類型可以算有錢(qián)人了。不過(guò)還要跟家庭素質(zhì)等聯(lián)系起來(lái)，不是只是有錢(qián)就行的。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何購(gòu)買(mǎi)自住房？
  答

  一、有無(wú)買(mǎi)房資格打算買(mǎi)房前，先了解當(dāng)?shù)氐馁I(mǎi)房政策。在有些地方不是有錢(qián)就能買(mǎi)到房的！買(mǎi)房前，先了解自己是否具備買(mǎi)房資格。比如，社?；蛘邆€(gè)稅繳滿一定年限了嗎？買(mǎi)房套數(shù)受限制了嗎？二、是否具備買(mǎi)房能力1．買(mǎi)房**：買(mǎi)房的低**比例是多少？我們必須要了解的，各地可能會(huì)有差異，畢竟，有了**，才可以買(mǎi)房。2．買(mǎi)房稅費(fèi)：買(mǎi)房后交房時(shí)主要稅費(fèi)有契稅、房屋維修基金、一年的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)以及不動(dòng)產(chǎn)證的工本費(fèi)等。二手房的稅費(fèi)通常比較多，但也可以與買(mǎi)家或者賣(mài)家協(xié)商，有時(shí)可以要求對(duì)方承擔(dān)或者自己全部承擔(dān)，主要有有增值稅、契稅、個(gè)稅、中介費(fèi)等主要的大額稅費(fèi)。3．裝修費(fèi)用：不管買(mǎi)的是新房還是二手房，買(mǎi)了后，一般都得對(duì)房屋進(jìn)行裝修。這個(gè)裝修包括硬裝，即鋪地板、刷墻等。軟裝方面，包括買(mǎi)家具家電等。這方面的費(fèi)用，也是買(mǎi)房前要考慮的。4．養(yǎng)房能力：買(mǎi)房入住后，要繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等各種費(fèi)用，如果有車位，還要繳納車位費(fèi)。三、明確買(mǎi)房目的買(mǎi)房一般都是有目的的。是為了孩子教育，還是為了落戶，還是為了投資保值等；是購(gòu)買(mǎi)首套房，還是購(gòu)買(mǎi)二套房用于改善家庭居住環(huán)境；戶型方面，是買(mǎi)小兩房、大兩房、小三房、還是大三房？預(yù)算買(mǎi)多大的，價(jià)位多高的，這些都是買(mǎi)房前要考慮的。四、確定置業(yè)區(qū)域買(mǎi)房一般都會(huì)考慮自己工作或者熟悉的區(qū)域、環(huán)境好的區(qū)域、親朋好友所在的區(qū)域、價(jià)格洼地、有潛力的新區(qū)等等。五、了解專業(yè)術(shù)語(yǔ)

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