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• 149****7947

  一、小區(qū)室外游泳池屬于小區(qū)公共設施，所有權(quán)及使用權(quán)屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。
  二、依據(jù)《公共維修基金使用管理辦法》
  第三條 本辦法所稱共用部位是指住宅主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋敉鈮γ?、門廳、樓梯間、走廊通道等。
  共用設施設備是指住宅小區(qū)或單幢住宅內(nèi)，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:19:52
• 153****9410

  室外游泳池是構(gòu)筑物，不是建筑物，它的面積不是建筑面積。
  建筑面積是有頂蓋的房屋外墻四周勒腳的水平投影包納范圍的面積，對樓房，為各層面積的總和。國家有建筑面積計算規(guī)則。全國統(tǒng)一的建筑面積計算規(guī)則（國家經(jīng)委于1982年頒布的法規(guī)性文件）。百度文庫可下載2010.11.03新出臺的“建筑工程建筑面積計算規(guī)定”。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:19:49
• 142****1588

  不算。游泳館屬于物業(yè)配套設施，雖然是服務于業(yè)主的，但是其具有獨立的、完整的使用功能，有獨立的產(chǎn)權(quán)和運營方，不算共用部位。

  查看全文↓ 2018-07-12 13:19:29

相關(guān)問題

• 問 ??請問小區(qū)游泳池算了業(yè)主公攤面積嗎？
  答

  這要看規(guī)劃圖上是怎么設計的 游泳池在沒在公攤面積之內(nèi) 屬不屬于附屬設施

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• 問 ??小區(qū)游泳池算了業(yè)主公攤面積嗎？？小區(qū)的公攤面積怎么算？
  答

  共有建筑面積內(nèi)容： 1、幢內(nèi)電梯井、管道井、垃圾道、樓梯間、配電間、屋頂水箱間、水泵間、電梯機房、電腦網(wǎng)絡室(指智能大廈)，公共門廳、過道、地下室、值班室、技術(shù)設備層等為本幢服務的公共用房和管理用房。 2、各產(chǎn)權(quán)單元與公共建筑之間的分隔墻以及墻外墻水平投影面積的一半。 3、含有隔熱墻的山墻剔除標準墻厚一半后剩余的面積。 4、幢與幢之間連結(jié)的通廊按相連兩幢的建筑面積成比例分攤通廊面積。不計入共有建筑面積的范圍 1、獨立使用的地下室、車棚、車庫。 2、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、設備用房。 3、作為人防工程的地下室。 4、作為路面或街道使用的穿過樓內(nèi)的通道。

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• 問 ??小區(qū)游泳池算了業(yè)主公攤面積嗎？小區(qū)內(nèi)的道路算入公共分攤面積嗎？
  答

  這要看規(guī)劃圖上是怎么設計的 游泳池在沒在公攤面積之內(nèi) 屬不屬于附屬設施

  全部4個回答>
• 問 有沒有游泳池
  答

  160平方的游泳池

  全部3個回答>
• 問 小區(qū)里面有游泳池嗎？
  答

  售樓處免費咨詢電話：400-763-8577轉(zhuǎn)022804

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