已有3個(gè)回答

• 131****9203

  可以

  查看全文↓ 2018-07-12 08:59:36
• 147****1332

  1.已經(jīng)簽買賣合同，過戶前被保全，如果房子**終被拍賣，賣方可以向買方要求解除合同，返還房款并要求違約賠償。 2.過戶后被保全，買方可以帶能證明自己是善意第三人的證據(jù)到法院申請(qǐng)解封。

  查看全文↓ 2018-07-12 08:59:13
• 153****5665

  如果到了協(xié)議規(guī)定的時(shí)間他不過戶給你，只是牽扯違約責(zé)任，按合同中違約條款處理。
  如果到了協(xié)議規(guī)定的時(shí)間他不過戶也不還你錢，那你可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全

  查看全文↓ 2018-07-12 08:58:55

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)辦理過戶時(shí)可以保全嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不能過戶，法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施的，會(huì)在房管局辦理查封登記手續(xù)，你是無(wú)法過戶的。可采取措施：1、在收到保全裁定之日起五日內(nèi)申請(qǐng)復(fù)議；2、可提供相應(yīng)擔(dān)保，以要求解除對(duì)房屋的保全措施；3、盡快解決涉訴糾紛，是債權(quán)債務(wù)消滅，從而使保全措施失去根據(jù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)辦理過戶了可以撤單嗎
  答

  　不能單方面撤銷，登記沒有完成之前雙方可以申請(qǐng)撤銷，已經(jīng)完成登記的可以通過司法程序，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決撤銷。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)辦理過戶時(shí)，怎樣過戶給子女更省錢？
  答

  （一）繼承過戶**省錢：在買賣、贈(zèng)與、繼承三種過戶方法之中，繼承是**經(jīng)濟(jì)快捷的途徑，因?yàn)槲覈?guó)還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實(shí)現(xiàn)，所以很多父母都暫時(shí)不考慮這種途徑。當(dāng)然，也有父母考慮得很遠(yuǎn)，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。（二）五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶更省錢：根據(jù)國(guó)家政策，父母把房產(chǎn)贈(zèng)與子女是免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅的，只繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費(fèi)，但除了契稅外還要繳納下面的稅費(fèi)：1、房屋購(gòu)買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時(shí)要征收營(yíng)業(yè)稅。2、房屋購(gòu)買不足五年或者房屋雖然購(gòu)買已滿5年但并不是家庭唯一住房的，買賣過戶時(shí)要征收個(gè)人所得稅。（三）五年以上房產(chǎn)買賣過戶更省錢：根據(jù)國(guó)家政策，如房產(chǎn)購(gòu)買已超過五年，則免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需交納契稅，比贈(zèng)與過戶少繳納一個(gè)公正的費(fèi)用。

• 問 ??財(cái)產(chǎn)保全后房產(chǎn)可以過戶嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  看情況你應(yīng)該是在財(cái)產(chǎn)被保全以后才買的房子吧，你當(dāng)時(shí)買房子的時(shí)候知道房子被法院執(zhí)行財(cái)產(chǎn)保全了么

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，本人不能到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)的是否可以委托別人辦理？
  答

  若買賣雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。