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• 136****3893

  您好，如果你要買賣繼承房屋的話是必須要先過(guò)戶的，如果沒(méi)有轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的打算，房屋自你繼承之日起就歸你所有，不需過(guò)戶公證

  查看全文↓ 2018-07-11 15:44:51
• 146****4015

  要

  查看全文↓ 2018-07-11 15:42:47
• 135****7982

  越早辦理越好，這樣對(duì)以后房產(chǎn)出售也很好。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:42:00
• 131****7359

  有必要，畢竟房主過(guò)世，房子的產(chǎn)權(quán)不確定狀態(tài)，避免糾紛還是過(guò)戶為宜

  查看全文↓ 2018-07-11 15:40:57
• 134****7383

  是繼承法有特別規(guī)定，因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。也就是說(shuō)房產(chǎn)的所有權(quán)從繼承開始的時(shí)候就可以取得了，不用再經(jīng)過(guò)較為繁瑣的登記確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:40:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承過(guò)戶一定要進(jìn)行公證嗎
  答

  需要公證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??繼承的房產(chǎn)一定要過(guò)戶嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  應(yīng)當(dāng)過(guò)戶，否則當(dāng)遇到有關(guān)房產(chǎn)的事項(xiàng)需要房主身份證明時(shí)也許會(huì)比較麻煩。不過(guò)戶也沒(méi)有任何問(wèn)題，而且在我給房子過(guò)戶時(shí)聽說(shuō)許多家庭因?yàn)槔^承時(shí)有糾紛，老人已經(jīng)去世很多年了依然沒(méi)有過(guò)戶。如果繼承人只有你自己則無(wú)所謂，否則建議過(guò)戶。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋繼承過(guò)戶的規(guī)定？一定要先去公證嗎？
  答

  一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 父母去世房產(chǎn)繼承一定要過(guò)戶嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住房實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有。　　所以，子女繼承父母住房必須辦理過(guò)戶手續(xù)，有了子女名義房產(chǎn)證，住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有，此時(shí)子女才可以任意處置該住房?！　　斗课莸怯涋k法》：　　第三十五條　　因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記?！　∫蛉嗣穹ㄔ夯蛘咧俨梦瘑T會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。　　《物權(quán)法》：第十七條　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)繼承一定要辦理公證嗎？
  答

  貌似是必須的哈

  全部2個(gè)回答>