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• 157****1320

  提取公積金需憑房產(chǎn)證、完稅證明等購(gòu)房資料提取，這些資料只能在交易過(guò)戶后取得，因此購(gòu)房**款不能使用公積金。但一次性購(gòu)房的住房公積金可以多次提取，每半年一次，至提取額達(dá)到實(shí)際支付的購(gòu)房款。對(duì)于按揭購(gòu)房的，規(guī)定提取的住房公積金總額達(dá)到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和為止。
  此外，產(chǎn)權(quán)證上注明的產(chǎn)權(quán)所有人及其配偶可以提取住房公積金，因?yàn)楦鶕?jù)《婚姻法》規(guī)定，若一方購(gòu)房，屬夫妻雙方共有的房產(chǎn)，即使產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有另一方的名字，另一方(配偶)也對(duì)房屋擁有所有權(quán)。而一方在結(jié)婚前購(gòu)房，結(jié)婚后另一方也可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:31:39
• 147****6066

  購(gòu)房合同原件遺失的不能證明你有購(gòu)房的事實(shí)。如果無(wú)法補(bǔ)辦，再到開(kāi)發(fā)商那蓋章確認(rèn)所補(bǔ)辦合同的效力、房屋門牌號(hào)。包括面積，肯定是無(wú)法申請(qǐng)住房公積金貸款的，合同中一切內(nèi)容均保持與原來(lái)的不變，可以與開(kāi)發(fā)商商量。如果開(kāi)發(fā)商不同意為你補(bǔ)辦，就不可能申請(qǐng)得到公積金貸款了，那你得到房產(chǎn)交易中心（有的地方也叫房管所，申請(qǐng)打印一份，一般都改名叫房產(chǎn)交易中心）去查詢，重新補(bǔ)簽一份。
  無(wú)購(gòu)方合同、價(jià)格等等均與開(kāi)發(fā)商那里的一份完全相同?？梢詰{這份補(bǔ)的合同申請(qǐng)公積金貸款。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:30:26
• 152****0795

  去開(kāi)發(fā)商那開(kāi)一份購(gòu)房證明，復(fù)印合同和發(fā)票，蓋上章就可以

  查看全文↓ 2018-07-11 15:28:09
• 132****0405

  去房管局查檔案

  查看全文↓ 2018-07-11 15:27:34
• 131****6544

  你好，這屬于住房公積金政策問(wèn)題，建議向當(dāng)?shù)氐墓e金中心咨詢。

  查看全文↓ 2018-07-11 15:26:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，契稅發(fā)票丟失，如何支取購(gòu)房公積金?
  答

  根據(jù)公積金相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同受買人自購(gòu)房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金（購(gòu)房一年的提取實(shí)現(xiàn)以過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)證時(shí)間為依據(jù)）；購(gòu)買二手房提取住房公積金所需材料為：本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同（協(xié)議）、契稅完稅證明、房屋交易過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證、提取職工本人在繳存銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄卡號(hào)或存折號(hào)，提取配偶住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、配偶身份證及配有所在單位出具的提取證明?！　∵€款期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過(guò)當(dāng)年償還本息的金額，累計(jì)提取金額不得超過(guò)房?jī)r(jià)總額。按償還商業(yè)貸款條件提取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購(gòu)房合同、貸款合同、銀行還款系統(tǒng)中打印并加蓋公章的當(dāng)年還款計(jì)劃表、提取職工本人在繳存銀行開(kāi)立的儲(chǔ)蓄卡號(hào)或存折號(hào)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同丟失了如何辦理產(chǎn)權(quán)？
  答

  據(jù)**高人民法院《關(guān)于審理5.com/fangchan/shangpinfangmaimai" class="wlink" target="_blank">商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；2、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；3、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算”、以及第十九條“商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持”的規(guī)定，如合同中約定了辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間，則按合同約定的時(shí)間辦理；如未約定，則自交房之日起90日內(nèi)辦理。如因開(kāi)發(fā)商原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證書，可依據(jù)前述規(guī)定主張責(zé)任。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同丟失如何補(bǔ)辦？
  答

  1、購(gòu)房者的合同丟失沒(méi)有太大關(guān)系。補(bǔ)辦也是很容易的事。2、購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。3、商品房買賣合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章生效，一般一式五份，雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，用于辦證一份。買受人合同丟失既不影響辦證，也不必?fù)?dān)心對(duì)方更改。4、如果買受人丟失合同想要補(bǔ)辦，可以找其他合同復(fù)印，或者要求開(kāi)發(fā)商重新打印一份簽字蓋章即可。因?yàn)楝F(xiàn)在的合同都是網(wǎng)簽，在網(wǎng)上也可以查詢。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同丟失如何補(bǔ)辦
  答

  １、購(gòu)房者持有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。如果不慎將合同丟失，應(yīng)采取如下措施補(bǔ)救：若在沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。２、若做完了預(yù)售登記但還未開(kāi)始辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，則需在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明，并在三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。３、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，購(gòu)房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同丟失如何處理
  答

  ①在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購(gòu)房者丟失合同，需要在報(bào)紙上刊登合同作廢聲明②三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同再去做預(yù)售登記③購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已被注銷