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• 152****2837

  現在還沒有 **新消息稱，2004年的《遺產稅暫行條例(草案)》現已經上報到了國務院。按照國際慣例，遺產稅一般在40%以上。估計在2011-2012年間開征。遺產稅是在辦理繼承遺產時繳納的一筆費用，你不過戶就可以不繳納，但是不過戶產權不明，而且不能上市交易，只能居住而已。 .根據條例草案規(guī)定只有下列情況可以免征遺產稅： （六)被繼承人死亡前五年內發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產。 (七)被繼承認擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。 (八)國務院規(guī)定的其他扣除項目。被繼承人為不在中華人民共和國境內經常居住的中華人民共和國公民或外國公民，地無國籍人，不適用本條(五)至(七)項規(guī)定的扣除項目；本條(一)至(四)項規(guī)定的扣除項目，也以在中華人民共和國境內發(fā)生的為限。 第七條遺產稅的免征額為二十萬元。 所以奉勸你趕緊辦理房產過戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2018-07-10 17:29:37
• 148****8425

  國內現暫不需要繳納房產稅和遺產稅
  

  查看全文↓ 2018-07-10 17:29:29
• 153****2614

  我們現在沒有征收遺產稅，但繼承房產過戶，需要交納費用，參考如下
  八、繼承（必須父母都不再世）
  走公證 免營業(yè)稅 個人所得稅 （交易費=6元/m2 測繪費=1.36元/m2 登記費=90元）

  查看全文↓ 2018-07-10 17:29:19
• 135****8289

  遺產稅是一個國家或地區(qū)對死者留下的遺產征稅，國外有時稱為“死亡稅”。征收遺產稅的初衷，是為了通過對遺產和贈與財產的調節(jié)，防止貧富過分懸殊。
  　　目前我國還沒有遺產稅，但是房子繼承的時候需要交少量過戶費用，如果繼承成立之后出售房屋賣方要交的稅種：
  　　①印花稅--0.05%，
  　?、跔I業(yè)稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），
  　　③個人所得稅（轉讓收入－房屋原值－轉讓住房過程中繳納的稅金－合理費用）×20%。
  買方需繳納的稅種：
  　?、倨醵?.5%--3%（普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在140平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房；非普通住宅按3%稅率征收契稅）
  　?、谟』ǘ?-0.05%。
  
  契稅雖然規(guī)定有買家承擔，在實際上都是買賣雙方在合同中約定由誰繳納。

  查看全文↓ 2018-07-10 17:29:14

相關問題

• 問 ??請問房產繼承需要交遺產稅嗎？
  答

  什么是遺產稅遺產稅是以被繼承人去世后所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人征收的稅。理論上講，遺產稅如果征收得當，對于調節(jié)社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業(yè)的財力有一定的意義。父親去世，房產過戶要交遺產稅嗎子女法定繼承父母房產，免征契稅。需要按照房產評估價的0.05%繳納印花稅。繼承房產的費用(1)公證費 40元/平米*產權證面積(2)繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人　　注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。(3)房地產價值評估費用根據房地產價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算房地產價格總額(萬元)累進計費率%100以下5101以上至1000部分2.51001以上至2000部分1.5(4)印花稅，按房產評估價*0.05%繳納

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• 問 ??房產繼承要交遺產稅嗎？應該怎么做呢？
  答

  房屋遺產繼承稅也是屬于房產稅的一種類型,房屋遺產繼承稅的征稅對象是作為遺產繼承的房屋。關于房屋遺產繼承稅的交納標準和征稅的數額都是法律明確規(guī)定的。一、執(zhí)行遺囑及管理遺產的直接的必要費用按應征稅遺產總額的0·5%計算,但**高不能超過五千元。二、被繼承人死亡前五年內發(fā)生的累計不超過二萬元的贈與財產。三、被繼承人擁有所有權,并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的,只允許扣除五十萬元。相關法律規(guī)定:《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》中的規(guī)定:第七條 遺產稅的免征額為二十萬元。第九條 遺產稅的計算公式為:應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數。

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• 問 我繼承父母的房屋要交遺產稅嗎？
  答

  中國沒有開始征收遺產稅。辦理繼承，需要先辦理繼承公證，交納評估費千分之六，依據住房評估價格繳納2%公證費，取得公證書，辦理繼承過戶，需要繳納幾百元手續(xù)費，就可以辦理繼承人名字房產證，繼承人得到房子再次賣掉。如果沒有滿五年持有，或者不是賣家家庭唯一住房，賣掉過戶，需要交納住房總價減去辦理繼承時候花費，這個差額20%的個人所得稅，還需要交納全額契稅3%印花稅萬分之5，

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• 問 我繼承父母的房屋要交遺產稅嗎？
  答

  這樣的話，自從父母過世時起，房產就是你的了，只是法律規(guī)定的。如果僅僅是過戶的話，應當是不要求過戶稅的，因為并沒有交易等等，這在美國是需要稅金的，但是我國并沒有的，但是可能會有一些手續(xù)費等等，自己到當地問問吧，因為各地的不同的

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• 問 房屋繼承后買賣要交多少遺產稅
  答

  遺產稅取決于所在地的稅率和被繼承人的關系，通常情況下，房屋繼承后買賣需要繳納遺產稅。比如，山東省的繼承稅率為0.5%，即房屋繼承后買賣，需要繳納房屋價值的0.5%作為遺產稅。

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