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• 157****5401

  補交的是不可以的——
  
  仔細看第三條：
  
  在上海買房需要同時具備的3個條件
  1.購房者必須已婚
  2.購房者原先在上海無房
  3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明
  （一次性補交的不予承認）
  
  你之前交的，都是3年以前的，是不能累計進去的，而且補交的不承認，所以你要等到這次交滿2年才可以買，也就是2016年5月。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:50:14
• 153****1812

  買商業(yè)住宅,先租著,年收益 7左右的,租金會超過你現在住的租金,到你滿5年了,這房子就能換住宅了,而且這樣也算不給別人還月供了。我們這邊**好的,商業(yè)房 收益能到8.3 考慮一下。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:50:10
• 157****2156

  自己在北京人社局網上的“社會保險”平臺（頁面右下角），用身份證、社?？ㄌ栕跃涂梢圆樵?br/>也可以本人拿身份證去參保的社保中心查詢
  需要從買房時往前倒推，連續(xù)60個月正常繳費，不包括補交

  查看全文↓ 2018-07-10 09:50:06
• 157****2651

  不是，社保分三種，具體取決于戶口性質，農村戶口只能購買新農保、新農合，城鎮(zhèn)戶口只能購買城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老、城鎮(zhèn)居民醫(yī)療，還有一種是不限戶籍的職工社保。
  個人不能購買城鎮(zhèn)職工社保，必須有工作單位，由單位進行購買。
  個人只能購買新農保、新農合或者城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老、城鎮(zhèn)居民醫(yī)療。
  如果是企業(yè)購買，必須繳納五險，所以指的就是五險都需要五年；
  如果是個人購買，必須繳納養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險，指的就是兩險五年。

  查看全文↓ 2018-07-10 09:50:00

相關問題

• 問 不滿五年社保怎么買房
  答

  補交的是不可以的——仔細看第三條：在上海買房需要同時具備的3個條件1.購房者必須已婚2.購房者原先在上海無房3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社?；騻€稅繳納證明（一次性補交的不予承認）你之前交的，都是3年以前的，是不能累計進去的，而且補交的不承認，所以你要等到這次交滿2年才可以買，也就是2016年5月。

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• 問 社保不滿五年想在北京買房
  答

  外地戶籍的人員，如果社保不足5年的話，是沒有辦法在北京買房的，但如果說組成家庭之后，夫妻二人中有一人已經擁有北京市的戶籍，可以算作北京市戶籍家庭，就已經具備有在北京買房的資格。遇到這樣的情況，除非自己的社保滿足連續(xù)交5年的條件，或者是找一個有北京戶口的人結婚也能夠買房。因為北京地區(qū)的限購政策比較嚴格，除了需要連續(xù)繳納社保之外，提供連續(xù)5年的個人所得稅納稅記錄也是可以的，但需要注意提交的資料必須是連續(xù)的。在申請購房的日期開始計算的話，那么需要向前推60個月。如果上述條件都不夠的話，就不能夠購買普通住房，可以考慮購買一些不屬于限購政策之內的房子，比如說公寓或者是商住兩用型的房子，這些房子暫時不用社保，也能夠購買。

• 問 ??不滿五年社保怎么買房？應該怎么做呢？
  答

  如果以自己的名義買房是不可以的；北京的限購政策就是外地人，社保滿五年，或者納稅滿五年才可以購買；但是北京限購政策是以家庭為單位計算的： 1、如果您是外地人，單身，您的愛人或者將要結婚的女朋友（男朋友）是北京戶口，可以結婚后以家庭名義進行購買；這樣的話就可以買房了；

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• 問 ??社保不滿五年怎么買房？應該怎么做呢？
  答

  保繳納滿1年就可以購買房子。社會保險辦理流程：各類企業(yè)（含國有企業(yè)、集體所有制企業(yè)、股份制企業(yè)、股份合作制企業(yè)、外商投資企業(yè)、私營企業(yè)等）、企業(yè)化管理（職工工資及退休待遇按企業(yè)標準執(zhí)行）的事業(yè)單位，均應按屬地管理的原則，到納稅地（非納稅單位按單位地址區(qū)域）；所管轄社會保險經辦機構辦理社會養(yǎng)老保險登記手續(xù)。新成立的單位應在單位批準成立之日起1個月內輸登記手續(xù)。參保單位必須為與其發(fā)生事實勞動關系的所有人員（聘用的退休人員除外）辦理社會保險手續(xù)。

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• 問 外地人在北京買房，社保不滿五年，但是納稅夠五年資質夠嗎？
  答

  當然可以了，北京市購房資質標準：外地人在京繳稅或社保滿五年，說的是或，不是和，所以只要一向滿五年，就有購房資質了。

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