從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功??傻顷懏?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng),鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號,可能有兩個原因:可能是網(wǎng)上信息更新不及時,那么只要延后幾天再查詢即可??赡苁菍⒑贤幪柈?dāng)做合同登記備案號,不小心輸錯了號碼。
全部3個回答>怎樣查購房合同是否備案
141****7764 | 2018-07-10 09:08:59
已有3個回答
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142****9008
去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心查詢窗口辦理。
查看全文↓ 2018-07-10 09:11:52 -
134****7561
目前網(wǎng)上已經(jīng)開通網(wǎng)上查詢功能,可登陸當(dāng)?shù)胤抗芫只蛘呦嚓P(guān)指定查詢網(wǎng)站,每個城市的查詢網(wǎng)站設(shè)置不一樣操作步驟也不一樣,下面以個別城市為例:
查看全文↓ 2018-07-10 09:11:34
1、進(jìn)入XX市網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后,點擊導(dǎo)航欄上的“在售樓盤”,右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息,在導(dǎo)航欄下方的“項目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱,點“查詢”,即可顯示該樓盤的基本信息。
2、點擊右上角的“樓盤表”,就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了,默認(rèn)顯示的是1#樓和樓盤圖。
3、點擊你所購的樓棟號,如3#樓,住宅。就顯示3#樓和樓盤圖了,紅色代表已經(jīng)備案,黃色代表已經(jīng)解壓,灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài),根據(jù)房號所在的顏色,就可以知道是房子否備案了。 -
147****1283
建議你這樣試試看:
查看全文↓ 2018-07-10 09:10:58
在查詢中心進(jìn)行查詢;
登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢。
一、在查詢中心進(jìn)行查詢
本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息,同時需要合同備案號和證件號碼。
二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢的步驟
① 因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,所以還得在地方網(wǎng)站查詢。方法是用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。
② 登入官方網(wǎng)站后,在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的(顯示上各地有些許差異);
③ 進(jìn)入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕;
④ 進(jìn)入查詢登陸界面,根據(jù)提示填入自己的信息。**后點擊提交一般即可查詢到相關(guān)信息。
相關(guān)問題
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購房人(單位)在交付購房款(包括訂金、**款、按揭款)時,一定要向房地產(chǎn)開赴企業(yè)索取由房產(chǎn)管理部門統(tǒng)一制定的“商品房預(yù)售資金收存通知單”
全部5個回答> -
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從2006年開始,所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂,網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽,確定合同內(nèi)容無誤,并且沒有異議之后,再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后,開發(fā)商進(jìn)行合同備案,經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號,打印出合同文本,買賣雙方簽字蓋章,各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號,說明合同已經(jīng)備案成功??傻顷懏?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng),鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況。可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后,親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號,可能有兩個原因:可能是網(wǎng)上信息更新不及時,那么只要延后幾天再查詢即可??赡苁菍⒑贤幪柈?dāng)做合同登記備案號,不小心輸錯了號碼。
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步驟如下:一、在查詢中心進(jìn)行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關(guān)信息,同時需要合同備案號和證件號碼。二、登入當(dāng)?shù)胤康鼐止倬W(wǎng)查詢的步驟① 因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,所以還得在地方網(wǎng)站查詢。方法是用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。
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購房合同登記備案是購房流程中必經(jīng)環(huán)節(jié),只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同,才能履行其合法效力。 案例一: 億房網(wǎng)友:我在買了一套房子,**近開發(fā)商說合同已經(jīng)備案了。我要怎么才能確認(rèn)開發(fā)商是真的備案了呢? 億房專家:購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章,上面的號碼即為合同登記備案號。購房者既可登陸武漢房地產(chǎn)市場信息網(wǎng),鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況,也可親自前往武漢市房管局了解合同登記備案情況。 Tips: 如果您在網(wǎng)上查詢不到您的購房合同登記備案號,可能有兩個原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時,那么您只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是您將合同編號當(dāng)做合同登記備案號,不小心輸錯了號碼。您應(yīng)該了解的是:商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號,購房者上網(wǎng)查詢時應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼,否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。
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