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• 142****7662

  備案出房產(chǎn)證后再轉(zhuǎn)名或者備案前注銷合同重新用另一個(gè)購(gòu)買人簽約。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 19:50:20
• 158****3811

  按照規(guī)定網(wǎng)簽不可以更名，只能撤消后重新網(wǎng)簽，如下：
  1、網(wǎng)簽中的當(dāng)事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網(wǎng)簽的申請(qǐng)，房管部門審核批準(zhǔn)后撤銷網(wǎng)簽房；
  2、買賣雙方商議好房?jī)r(jià)簽好更名后的，帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣、過(guò)戶確權(quán)審批表等到房管部門重新網(wǎng)簽。

  查看全文↓ 2018-07-09 19:49:58
• 142****7315

  1，可以更改的，不過(guò)需要滿足一定的條件。
  2，購(gòu)房合同網(wǎng)簽后，還未備案的，需要購(gòu)房者和開發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽購(gòu)房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過(guò)后，房管局回收作廢的購(gòu)房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購(gòu)房者重新簽訂購(gòu)房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了！

  查看全文↓ 2018-07-09 19:49:46

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• 問(wèn) 怎樣改網(wǎng)簽戶主?網(wǎng)簽怎么換名
  答

  購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，建議和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面**關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無(wú)法辦理更名的。

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• 問(wèn) 怎樣改網(wǎng)簽戶主?我想買個(gè)二手房，戶主已網(wǎng)簽，需要什么手續(xù)能改成我的
  答

  商品房的兩種更名方式：1.贈(zèng)與：材料：贈(zèng)與公證書，贈(zèng)與方夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，買方身份證，房本。（所有材料都要復(fù)印件和原件）費(fèi)用：契稅：評(píng)估價(jià)（交易所會(huì)給你的房子評(píng)估一個(gè)價(jià)錢，做為收費(fèi)基數(shù)）*4%2.如果你的房子夠5年了，走買賣還是便宜點(diǎn)，就是過(guò)戶。費(fèi)用：契稅：評(píng)估價(jià)*1.5%交易費(fèi)：6元*建筑面積評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.5%

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• 問(wèn) 怎樣改網(wǎng)簽戶主?房產(chǎn)證沒(méi)拿到,如何變更戶主?
  答

  需要修改合同信息,在上報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)之前,開發(fā)商和購(gòu)房者還可以協(xié)商變更合同信息,一旦上報(bào)之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購(gòu)房者姓名、身份證、購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、合同面積、房號(hào)、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”,重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時(shí)內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

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• 問(wèn) 怎么改網(wǎng)簽
  答

  可以蓋網(wǎng)簽，但是需開發(fā)商同意，而且已開契稅票的就比較難了

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何改網(wǎng)簽？
  答

  雖然網(wǎng)簽了，但和開發(fā)商協(xié)商一致，如果雙方合意解除合同，然后重修定合同，也是可以的。

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