已有3個(gè)回答

• 143****1330

  還是按正常手續(xù)走。。。。讓中介和賣家協(xié)調(diào)說(shuō)明自己的原因。。你交了多少定金？主要你交了定金 主動(dòng)權(quán)不在你手上了~

  查看全文↓ 2018-07-09 15:25:11
• 146****4233

  你好！
  個(gè)人認(rèn)為：
  你可以申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽合同?。∈召M(fèi)根據(jù)各地而定！

  查看全文↓ 2018-07-09 15:25:02
• 138****8605

  不可以轉(zhuǎn)賣。
  
  網(wǎng)簽的合同在未經(jīng)雙方協(xié)商，由買受人將房屋退還給開(kāi)發(fā)企業(yè)并辦理網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)前不可以重復(fù)簽約，并且轉(zhuǎn)賣。
  
  網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上；然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。
  
  網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
  網(wǎng)簽的程序?yàn)椋?br/>
  （1）交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款；
  
  （2）由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同；
  
  （3）雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）；
  
  （4）在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

  查看全文↓ 2018-07-09 15:24:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??已經(jīng)網(wǎng)簽還可以改貸款方式嗎
  答

  您好！如果已經(jīng)網(wǎng)簽完的單子想要更換貸款方式是要先注銷網(wǎng)簽合同的，因?yàn)榫W(wǎng)簽合同上面體現(xiàn)有貸款方式和貸款額度。如果不注銷原來(lái)的網(wǎng)簽合同從新打網(wǎng)簽的話是無(wú)法辦理公積金貸款的。如果是9.30前打網(wǎng)簽的按照之前政策執(zhí)行，如果是9.30號(hào)以后打網(wǎng)簽是按新政策執(zhí)行，這個(gè)新政策目前沒(méi)有涉及到公積金貸款。所以即使您想更換貸款方式，把原來(lái)網(wǎng)簽撤銷了，重新打網(wǎng)簽公積金貸款也不會(huì)受政策影響。公積金的新政策是把千分之三的擔(dān)保費(fèi)取消了，評(píng)估費(fèi)由1500降到了600。

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• 問(wèn) ??已經(jīng)網(wǎng)簽還可以改貸款方式嗎？
  答

  首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案，在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款，開(kāi)發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱，重新修改打印電子合同。超過(guò)了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案，無(wú)論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容，均買賣雙方協(xié)商一致，持備案合同和合同變更申請(qǐng)到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。如果還沒(méi)有上報(bào)，在第一次網(wǎng)簽后的24小時(shí)內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)定后，你可以在合同備案軟件上“申請(qǐng)撤銷簽約”，重新進(jìn)行簽約。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)網(wǎng)簽房子還可以改名嗎？
  答

  這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商的 貸款沒(méi)下來(lái)有的開(kāi)發(fā)商可以換 貸款下來(lái)什么開(kāi)發(fā)商都換不了

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??已經(jīng)網(wǎng)簽 如何轉(zhuǎn)讓好呢？作用都有哪些呢？
  答

  在網(wǎng)簽的時(shí)候可以寫兩個(gè)人的名字或者一個(gè)人名字。區(qū)別是，網(wǎng)簽寫了倆人的，房本下來(lái)就是兩個(gè)本，網(wǎng)簽是一個(gè)人名字的，下來(lái)的就是一個(gè)房本。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)已經(jīng)網(wǎng)簽的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎？
  答

  一、網(wǎng)簽的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎網(wǎng)簽的房子不可以轉(zhuǎn)賣。網(wǎng)簽是和房地產(chǎn)商簽訂合同后到相關(guān)部門進(jìn)行備案，然后給一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)并公布在網(wǎng)上，這樣是為了使房地產(chǎn)交易更加的透明化，避免出現(xiàn)“一房多賣”的情況。所以網(wǎng)簽的房子在退還給開(kāi)發(fā)商沒(méi)有辦理注銷手續(xù)之前，它是不可以進(jìn)行轉(zhuǎn)賣和重復(fù)簽約的。二、辦理網(wǎng)簽該注意什么1. 注意開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證在網(wǎng)簽之前要先查看開(kāi)發(fā)商是否具有預(yù)售許可證，有預(yù)售預(yù)售許可證的房屋更加有保障。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商要想取得預(yù)售資格證還必須具有其它證件，比如土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃證等，這些證件齊全了才可以辦理房產(chǎn)證。2. 注意房屋買賣合同文本在簽網(wǎng)簽時(shí)要注意房屋買賣的合同文本，合同必須是房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的，一定要標(biāo)準(zhǔn)，而且在簽訂時(shí)要注意合同中的每項(xiàng)條款，認(rèn)真閱讀并填寫。

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