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• 152****1739

  婚前一方購買、產(chǎn)權證在婚后取得的要歸個人其所有。夫妻一方在如果是婚前以個財產(chǎn)購買了的房屋，并且一次性的付清了全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權證在婚后取得的也歸個人所有。

  查看全文↓ 2018-07-09 11:01:04
• 141****7341

  屬于共同財產(chǎn)，離婚一家一半！增值的部分也一樣。
  

  查看全文↓ 2018-07-09 11:00:35
• 156****6957

  該房產(chǎn)為男方婚前購買，婚后共同還按揭貸款的，婚后共同還貸部分可認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可要求分割，具體的話要先雙方協(xié)商，這樣就好聚好散；
  協(xié)商不成的話只能去到法院要求分割財產(chǎn)了，到這個地步就比較傷和氣了，要請律師，成本也要，但有一點是可以確定的，打官司的話可以給你長知識、見識，以后遇到法律問題就不會什么都不懂了！

  查看全文↓ 2018-07-09 11:00:05
• 152****5444

  《婚姻法解釋三》對此問題明確規(guī)定，具體處理思路是：對于該不動產(chǎn)的處理，由夫妻雙方協(xié)議解決，即如果夫妻雙方在離婚時，對于該不動產(chǎn)如何分割寫有協(xié)議，法院將按照雙方所約定的方案進行處理。
  如果雙方達不成協(xié)議，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:59:20
• 158****9906

  如果婚前一方貸款購房，離婚時已領房產(chǎn)證。這種情況下，婚后還款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要進行分割。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:58:40

相關問題

• 問 ??婚前男房貸款買的房子離婚怎么分財產(chǎn)呢？應該怎么做呢？
  答

  看房產(chǎn)證登記人是誰，房產(chǎn)證如果只寫了男方一人名字，住房產(chǎn)權屬于男方一人婚前個人財產(chǎn)，。離異住房歸男方，女方可以得到自領取結婚證起，一半的還貸數(shù)額，以及自婚后還貸起，住房增值部分權益的一半，如果房產(chǎn)證寫了你倆名字，住房產(chǎn)權屬于你倆共有，一人一半產(chǎn)權，爹媽出資，屬于對你倆債權，可以主張，女方想得到一半產(chǎn)權，需要歸還男方爹媽一半的出資款。

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• 問 婚前貸款買的房子離婚怎么分
  答

  婚前一方貸款購買的房產(chǎn)，登記在一方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。**高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)規(guī)定：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。

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• 問 婚前買的房子離婚怎么分，有貸款?
  答

  離婚處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形：(一)婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權人的意愿。(二)婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當時的出資比例。(三)一人支付**婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付**的，該**部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應當由夫妻共同分割。

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• 問 婚前貸款房子怎么算? 婚前貸款買的房子離婚時怎么分
  答

  那要看婚前是誰買的，房產(chǎn)證是是誰的名字，如果房產(chǎn)證上是兩個人的名字，那么屬于共有產(chǎn)權，離婚的時候一人一半；如果婚前是一個人的名字，那么按照新婚姻法屬于個人房產(chǎn)，離婚不分割；如果另一個人也一起還了貸款，只會將你付的貸款額判給你

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• 問 ??婚前貸款買的房子離婚怎么分？婚前貸款買房離婚后會被分財產(chǎn)嗎？
  答

  離婚時房子怎么分?這要分情況進行考量。結婚前買的房子如果是夫妻一方的財產(chǎn)，則在離婚時就屬于個人財產(chǎn)，不能進行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么就應依據(jù)以下離婚財產(chǎn)分割原則進行分割。(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財產(chǎn)，享有同樣的權利和義務。(二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當多分，同時，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權的一方的照顧。(三)有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時，盡量考慮對房子有實際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經(jīng)擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應依照該原則認定房子歸需要的一方所有，而適當給予另一方補償。此外，還應考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當考慮雙方父母出資的份額。

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