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• 152****4675

  委 托 書（買方）
  
  委托人：
  姓名 ，性別： ，出生日期： ，身份證號碼：
  受托人：
  1、姓名：，性別：，出生日期：年月日，身份證號碼：。
  我 擬購買 房產，現委托以上受托人為我們的代理人，代理期限為2007年5月21日至2008年5月21日，上述受托人均可獨立以我們的名義在代理期限內辦理如下委托事項：
  一、 全權辦理領取并保管上述房產的《房地產證》及支付相關稅費等手續(xù)；全權辦理購買上述房產的過戶、轉移登記等相關手續(xù)，代為簽署房地產買賣合同并在有關文件簽字。
  二、 辦理買賣合同公證和借款合同、抵押合同公證手續(xù)、領取公證過的買賣合同和借款合同、抵押合同，到國土局或土地房產交易中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續(xù)、簽署相關文件并領取《房地產買賣合同》、《房地產證》等相關資料。
  三、 全權辦理上述房產的銀行按揭貸款手續(xù)，代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據等相關文件；
  四、 全權辦理上述房產的抵押登記等相關手續(xù)，并在有關文件上簽字；
  五、 代為收取上述房產的購房款，或將上述房產的按揭貸款或購房款劃至受托人指定的賬戶上，并在有關文件上簽字。
  六、 與擔保融資公司簽署擔保融資相關合同及所有文本并交納相關費用。
  受托人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關文件，我均予承認。受托人無轉委托權。
  
  委托人：
  2007 年5月21日
  有問題可以聯系我！
  

  查看全文↓ 2018-07-07 11:31:20
• 135****0484

  委托方與受托方持各自證件，到當地公證處辦理相關手續(xù)。
  提醒：盡可能的把公證內容公證的全一些，以免到時候缺一項而導致合同不能履行。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:31:05
• 136****7447

  　委托人因購買住房并向銀行申請貸款，現就以下事項授權受托人代為辦理：
  　　一、以委托人的名義與上述房屋的開發(fā)商簽訂購房合同、購房合同附件、交付房款等、交付住房等手續(xù)，與指定的按揭銀行簽訂貸款申請、扣款協議、提前還款及相關事宜;授權按揭貸款銀行查詢委托人的相關資信;同意將上述房屋抵押給該房屋的按揭貸款銀行;
  　　二、以委托人的名義簽訂與成都市住房置業(yè)擔保有限公司簽訂相關擔保與抵押登記等文件或合同;與相關公證部門辦理上述房屋貸款所需的一切公證事宜;
  　　三、根據"商品房買賣(預售)合同備案信息變更申請表"的內容到房管局修改、變更上述房屋的備案登記信息;
  　　四、根據"商品房買賣(預售)合同注銷備案申請表"的內容到房管局注銷上述房屋的備案登記信息;
  　　五、到房屋登記機關辦理、變更或注銷上述房屋的預購商品房預告登記手續(xù)等有關事宜，并領取相關證明文件;
  　　六、辦理上述房屋的預購商品房抵押權預告登記手續(xù)及其相關的一切事宜;
  　　七、辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證書》、《共有權證書》、《國有土地使用證》及《房屋他項權證書》，并辦理相關的抵押登記的一切事宜;
  　　八、辦理抵押登記的變更、注銷、設立新的抵押登記及與其相關的一切事宜;
  　　九、辦理抵押權人的設立、變更及與其相關的一切事宜，并領取已登記了抵押事項的《房屋所有權證書》、《共有權證書》及《房屋他項權證書》;
  　　十、將《房屋他項權證》或抵押登記證明文件交付抵押權人收執(zhí);
  　　十一、以及與辦理上述房屋產權及抵押登記相關的全部事宜;
  　　十二、上述房屋相關的還貸催收通知書、交房通知書等相關文件送達至受托人，視為委托人收到;
  　　十三、簽署、簽收因辦理上述各類事項所需的全部文件;受托人辦理上述委托事項所簽署的文件及發(fā)生的全部費用，委托人均予以承認并同意承擔;
  　　委托期限：至上述事項辦理完畢之日為止。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:31:02
• 143****4929

  首先說一下各個銀行政策是不一樣的，抵押率不同，利率也不同。辦房產抵押手續(xù)的時候在房管所或者房管局相關工作人員會讓你填寫房屋抵押合同，和銀行簽借款合同，到時候需要房屋所有人夫妻雙方以及借款人夫妻雙方簽字。
  簽訂好合同后，你的房產證在房管所或者房管局壓著，同時他們會給銀行一個房屋他項權證，等同與你的房產證，等你哥哥還完錢后，銀行會把他項權證給你，你拿著它去房管所或者局換自己的房產證。
  你說的“借予的同時保護你的房產證的安全”的辦法就是督促你哥哥按時還款。

  查看全文↓ 2018-07-07 11:30:58

相關問題

• 問 ??買房委托書怎么辦？應該怎么辦呢？
  答

  出具委托授權書。很多要求辦理公證，視公證處不同要求而定，煙臺很多是要求到場的。不過，也不一定要將委托辦理公證的。

  全部5個回答>
• 問 怎么辦理買房委托書
  答

  如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。資料擴展辦理房屋買賣委托公證面臨隱性風險1、委托期限的過長，易出現糾紛。一般情況下，大多辦“房屋買賣委托公證”，“受委托人”都要求委托期限盡量延長，甚至提出“無限期委托”的不合理要求。雖然法律沒有明文規(guī)定委托期限長短，但是對于這類委托，委托期限如果太長，委托人的情況假如發(fā)生變化，例如委托人死亡，委托房產變?yōu)檫z產，委托人的繼承人就可以對房產主張繼承權，這種委托書的效力就變得模糊，容易出現糾紛。2、委托內容的偏差，易出現理解錯誤。按照委托方的理解，委托公證的初衷是“交易過戶手續(xù)繁鎖，需要跑好幾次房產交易所，為了方便，辦一個委托公證，買方即受委托人自己跑”，他可能不了解簽訂買賣合同買賣雙方不能是同一個人，但他本身的委托內容理解是“委托買方自己辦理房屋交易的一切手續(xù)”，而從委托書的字面理解，變成了“委托受托人出售給其他人房屋，并辦理房屋交易的一切手續(xù)”。3、委托后不辦過戶出現錯證。因為雖然辦理過了委托公證，在房屋登記機關看來，產權仍屬于原產權人，假如產權人在辦理公證并將產權證交給受托人后，自行到房管部門掛失補辦手續(xù)，即可再次擁有產權證，造成產權登記的混亂，也會造成公證書效力的混亂甚至造成錯證，易對善意取得第三人造成經濟損害。

  全部5個回答>
• 問 ??買房怎么辦理委托書？應該怎么辦呢？
  答

  房屋交易是一件非常麻煩而又耗時的事情，如果我們作為交易當事人有事而無法親自交易的話，就需要出具一份委托書委托他人代為參加交易，這時候一份完整嚴謹的委托書可以大幅度降低我們的交易風險。這里，根據合同法關于委托書的規(guī)定我給大家簡單講解一下委托書的書寫規(guī)范;第一，要明確委托人及被委托人的身份信息，一般情況下要附帶雙方的身份證復印件。第二，要將委托事項書寫清楚明了，比如購買/出賣房產的位置、小區(qū)名稱、樓牌號等等;第三，委托權限要寫清楚，是一般授權還是特別授權，盡量要寫清楚權限項目，例如代為簽訂合同、代為辦理過戶、代為辦理銀行按揭、代為交付/受領標的房產等等;第四，委托期限盡量寫清楚，比如自某年某月某日起至委托事項辦理完畢之日止。**后，在辦理銀行貸款或過戶手續(xù)的時候，根據銀行及房管部門的要求，還可能需要對委托書進行公證。

  全部3個回答>
• 問 買房怎么辦理委托書
  答

  看你是全款買房還是貸款買房了1如果是全款，那你帶上身份證 戶口簿 受托人的身份證復印件 還有委托書就可以了。如果是買新房的話委托書格式開發(fā)商通常都會給你，如果沒給你的話問清楚委托書格式內容就可以了，無外乎簽合同 繳房款 辦理過戶 辦領房產證 土地證 還有收房驗房另鑰匙 物業(yè)交割等。2如果貸款買房，如果你是單身的話，回答1中的全部材料后要加上你的單身證明，這個去你戶籍地的民政局去開。如果你是已婚的話，如果受托人是你配偶那就多帶個結婚證就可以了，如果受托人不是你配偶，那要你們夫妻雙方一起去辦理委托，材料還是回答1中的全部加個結婚證。

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• 問 ??房產辦理委托書怎么辦？
  答

  申請<<委托>>公證:1.委托人的戶口簿,身份證或其他身份證明原件;2.委托人的身份證或其他身份證證明復印件;3.委托授權處理事宜的依據;例如:委托管理房產處理遺產的,應提供委托人的房產所有權證或遺產憑證;4.如委托出售房產,必須提供委托人的婚姻狀況證明;5.委托人必須提供委托書,委托書應詳列委托人和授權人的姓名;性別;出生年月日;住址;委托處理事項的權限;期限;有無轉委托權;委托日期等;并由委托人簽名和蓋章;6.委托人必須親自到公證處申請辦理;不得由他人代理;如因生病或其他特殊原因不能親自到公證處的;可要求公證員上門辦理;7.如要轉委托他人時;轉委托人必須提交原來的委托書;8.委托人在委托期限內撤消委托的;應先提出撤消委托的申請書;并退回原委托書原件;9.公證員要求提供與此項公證有關的其他證件或材料;

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