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• 131****8336

  購房優(yōu)惠政策解讀
  
  
  在房交會期間，居民個(gè)人購買參展開發(fā)商銷售的參展樓盤的商品住宅和個(gè)人購買存量住宅均可享受優(yōu)惠。具體優(yōu)惠政策，依照市財(cái)政局、房產(chǎn)局《關(guān)于辦理房交會期間個(gè)人購買普通住房實(shí)行補(bǔ)助政策的具體實(shí)施辦法》實(shí)行———
  
  
  1.在我市各區(qū)城市規(guī)劃區(qū)國有土地上個(gè)人購買普通住房者(包括買房落戶的)，均可享受補(bǔ)助政策。
  
  
  2.個(gè)人購買新建普通商品住房面積在120平方米以下的(含本數(shù))，按建筑面積每平方米20元發(fā)給補(bǔ)助資金。
  
  
  3.個(gè)人購買新建普通商品住房面積在120平方米以上至180平方米以下的(含本數(shù))，按建筑面積每平方米15元發(fā)給補(bǔ)助資金。
  
  
  4.個(gè)人購買存量住房面積在180平方米以下的(含本數(shù))，按建筑面積每平方米10元發(fā)給補(bǔ)助資金。
  
  
  5.賣舊房買新房和拆遷取得政府貨幣安置補(bǔ)償已享受差額繳納契稅政策的購房人，如新購房屋面積大于原房屋面積的，按照面積差額領(lǐng)取補(bǔ)助資金，但個(gè)人住房補(bǔ)助資金不能超過其應(yīng)已繳納稅款的額度。
  
  
  6.存量住房交易手續(xù)費(fèi)減半收取，即3元／平方米。
  
  
  7.個(gè)人貸款購房抵押登記手續(xù)費(fèi)減半收取，即100元／件。
  
  
  8.個(gè)人購買普通住房的房地產(chǎn)證明費(fèi)減半收取，即50元／件。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:08
• 144****7241

  1. 第一次買房貸款利率上有優(yōu)惠，另外稅負(fù)方面也有優(yōu)惠，首套房契稅只要交1點(diǎn)（90方以內(nèi)）或1.5點(diǎn)（90-144方），二套就要交3個(gè)點(diǎn)了。第一次買房一定要注意費(fèi)用的詳細(xì)用途和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，防止不必要的損失按揭買房的話個(gè)人推薦四大行吧，因?yàn)榇筱y行辦事踏實(shí)，利率方面四大行都差不多的，小銀行會低些，但是怎么說也不推薦去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
  2. 首次買房銀行按基準(zhǔn)計(jì)算,按揭買樓公積金利率會比商貸低,公積金才會買保險(xiǎn)的。
  3. 首次置業(yè)的話，大部分銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，如果購買的是90平米以下的單位契稅為1%。應(yīng)該注意的是，銀行的放款額度，有些銀行月底或者季末會沒有額度放款，拖延收房時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:04
• 145****0406

  1、團(tuán)購。通過搜房網(wǎng)等渠道可以拿到這個(gè)價(jià)格。門坎兒低。
  2、 從樓盤開始蓄客，繳納誠意金的時(shí)候就開始，一般從繳納誠意金到開盤，各個(gè)環(huán)節(jié)都是有優(yōu)惠的，加起來的總優(yōu)惠還是很客觀的。
  3、有特殊關(guān)系。比如認(rèn)識開發(fā)商老總，或者你的合作單位重要VIP客人，一般這種情況，拿到的價(jià)格，比前面兩種更低。
  4、清盤的時(shí)候，一般會有比較誘人的折扣，缺點(diǎn)是位置是別人選剩的，不一定好。見仁見智吧。5、年底的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候一般沒有什么人會買房了，開發(fā)商每月為了完成銷量，折扣會比較大。其實(shí)房地產(chǎn)整體市場，在這個(gè)節(jié)骨點(diǎn)都是比較低的。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:53:00

相關(guān)問題

• 問 ??首次買房 現(xiàn)今 國家首套房有什么優(yōu)惠政策？
  答

  二手房的**高貸款時(shí)間為:樓齡+貸款期限≤40年.貸款人年齡+貸款期限≤60(女)65(男).貸款成數(shù)可以做到7成.首次購房可享受優(yōu)惠利率.這個(gè)在各個(gè)銀行有不同規(guī)定.**3成**高可打7.5折利率.4成7折.

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• 問 首次買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  首次購房優(yōu)惠政策：①暫免征收印花稅和土地增值稅。②個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。③貸款利率的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。④個(gè)人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。⑤個(gè)人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個(gè)人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。⑥免收個(gè)人購買普通住房的住房登記費(fèi)，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。對于首次購房的界定比較清晰，以購房人為單位，在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，沒有產(chǎn)權(quán)登記的或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)是來源于繼承，經(jīng)濟(jì)適用房等情況時(shí)，均為首次購房?？梢韵硎艿絿沂状钨彿績?yōu)惠政策。而對于首次購房查詢時(shí)，購房合同中的購房人提供本人身份證，商品房買賣合同。若不能親自查詢，可以交由委托人全權(quán)代理。

• 問 購房優(yōu)惠政策有哪些？首次買房優(yōu)惠政策是什么？哪些情況算首次？？
  答

  買房子我們要留意政策，房屋買賣政策還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼雠_的政策來進(jìn)行。首次買房子的話一般都可以享受到優(yōu)惠，需要買房者出臺相關(guān)的首次買房證明，在辦理時(shí)候也很方便。那么首次買房優(yōu)惠政策內(nèi)容是什么？哪些情況算首次購房？下面我們來了解下買房政策吧。首次買房優(yōu)惠政策內(nèi)容是什么？1、對個(gè)人首次購買90平方米及以下住房公積金貸款條件的情況下，每一借款人基本公積金**高可貸額度從20萬元提高到30萬元，每戶家庭**高貸款限額為60萬元。若有補(bǔ)充住房公積金的，每戶家庭**高貸款限額為80萬元。8、免收個(gè)人購買普通住房的住房登記費(fèi)和個(gè)人買賣存量普通住房的住房交易（轉(zhuǎn)讓）手續(xù)費(fèi)。哪些情況算首次購房？1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。2、全款買過一套房，貸款買房；全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。3、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時(shí)能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算首套。在買房子時(shí)候首次購房要準(zhǔn)備好個(gè)人的資料，去一些正規(guī)的樓盤了解下，在專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行房屋的買賣。以上就是關(guān)于首次買房優(yōu)惠政策內(nèi)容是什么？哪些情況算首次購房的相關(guān)介紹，要買房子我們不能大意，畢竟是自己家的大事，選擇合適的房屋也很重要。

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• 問 首套購房國家有哪些優(yōu)惠政策？
  答

  二手房的**高貸款時(shí)間為:樓齡 貸款期限≤40年.貸款人年齡 貸款期限≤60(女)65(男).貸款成數(shù)可以做到7成.首次購房可享受優(yōu)惠利率.這個(gè)在各個(gè)銀行有不同規(guī)定.**3成**高可打7.5折利率.4成7折. **新規(guī)定,****少30%(首套),利率8.5折.

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• 問 ??首次買房有什么優(yōu)惠? 首次購房優(yōu)惠政策有哪些?
  答

  首次購房優(yōu)惠政策有什么？1、若購房者首次購買面積小雨90平米的普通住宅，便可以享受契稅利率1%的優(yōu)惠；2、首次購房可暫免征收土地增值稅。3、首次購房并且申請貸款的購房者，貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**款比例可下降為20%。4、若購房者申請住房公積金貸款，首次購房的購房者可將公積金貸款各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5、若購房者購買超過2年的普通住房，可以免征營業(yè)稅。6、免收個(gè)人購買普通住房的住房登記費(fèi)和房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)。

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