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• 148****3495

  買一個80-90來平經(jīng)濟實惠的那種就可以了~

  查看全文↓ 2018-07-05 20:18:58
• 146****2499

  你的公積金很高??！
  住房公積金可以用來申請貸款，利率五年期以下（含五年）為3.33%，五年期以上為3.87%。
  商業(yè)貸款
  六個月 4.86%
  一 年 5.31%
  一至三年 5.40%
  三至五年 5.76%
  五年以上 5.94%
  商業(yè)貸款根據(jù)各地方規(guī)定不同，可以打7-9折，但**后還是要比公積金貸款利率高。
  根據(jù)你的公積金繳存情況，你可以申請公積金住房貸款。
  只要當?shù)芈毠だU滿一年以上就可以向東莞市住房公積金中心提出申請，根據(jù)情況，你要提供**，一般是2成以上，按照50-80來算，也就是10-16萬左右，剩余的40-64萬申請公積金貸款。當然，還要看東莞市住房公積金中心對貸款額度的限制。舉例來說，我這邊是內(nèi)地，未婚單職工**高可貸20萬，已婚雙職工可貸30萬。東莞經(jīng)濟比較發(fā)達，估計應該50萬沒問題。你每月都是幾千塊錢，比如2000塊，單位再繳2000，你一個月的公積金就是4000，這些可以讓你貸款之后很輕松解決月供。
  此外，你需要提交一些資料，比如未婚證明、收入證明等，這些你可以向東莞住房公積金中心工作人員問詢。
  而且，將來你裝修房子的時候，也可以提取公積金，作為維修基金。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:18:55
• 151****3943

  靠自己那點死工資這輩子都買不起房子，你看你哪的公務員是考自己工資買的，都有灰色收入，要么為啥都打破腦袋考公務員而且錄取率極低。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:18:45

相關問題

• 問 公務員買房有優(yōu)惠嗎? 為什么公務員買房子便宜
  答

  關于公務員住房補貼政策，早在2000年的時候，國家相關部門就規(guī)定了各級領導干部及在京中央國家機關職工購房補貼建筑面積標準：科級以下60m2;正副科級70m2;副處級80m2;正處級90m2;副司局級105m2;正司局級120m2;正部級220m2;副部級190m2。據(jù)記者了解發(fā)現(xiàn)，多數(shù)省市干部購房補貼標準與在京中央國家機關職工住房面積標準并不一致，其中大部分標準高于北京公務員住房補貼標準，比如：廣東、海南、遼寧等。不僅各地的公務員住房補貼政策與北京的不一致，相差較大之外，而且還出現(xiàn)了不同級別公務員標準倒置的現(xiàn)象。比如，重慶市正廳級標準僅為80.5m2;而吉林省正廳級標準為150m2，差不多是重慶的兩倍了。江蘇、福建等11省市的市科級公務員住房補貼標準高于重慶正廳級標準。這樣的公務員購房補貼亂象真治一治了。公務員購房補貼之每平米補貼標準公務員住房補貼政策不僅面積標準不一，就連每平米補貼標準都不盡相同，會隨各省市的房價變化。先來看看標準不一的湖南和吉林，根據(jù)2005年印發(fā)的《湖南省直行政事業(yè)單位職工購房補貼發(fā)放辦法》，湖南的住房面積補貼標準為249.30元/m2，在2000年印發(fā)的《吉林省省直機關進一步深化住房制度改革實施方案細則》中，吉林的住房面積補貼標準為500元/m2。各省市都有明文規(guī)定，職工住房每平方米補貼額會由有關部門根據(jù)房價等因素進行調(diào)整。

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• 問 ??公務員如何貸款買房
  答

  滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

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• 問 公務員如何貸款買房? 我是公務員,想貸款買房。如何操作？
  答

  交了**后，公積金按揭就好了　　申請流程　　提交資料　　借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房**款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。　　審核通知單　　管理部對借款申請初審通過后，開具《擔保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心?！　徟　Ｖ行膶Ｉ暾堖M行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負責代理并代收擔保服務費。（注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認證，且與擔保中心簽有合作協(xié)議。）　　繳費　　借款人依據(jù)審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章?！　〔牧限D(zhuǎn)送　　審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負責上述資料的傳遞工作。　　簽署合同　　住房公積金管理部監(jiān)督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字?！　〗⒙毠ぷ》抗e金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利，均可按公積金貸款的相關規(guī)定，申請公積金貸款?！　徟绦颉　∫?、審批依據(jù)　　1、《住房公積金管理條例》　　2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》　　二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構(gòu)申請個人住房公積金貸款?！　∪?、申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：　　1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；　　2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個月以上；　　3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；　　4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；　　5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；　　6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規(guī)定，按時履行還款義務；　　7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件?！　∷摹⑸暾埐牧?借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：　　1、購買商品房、經(jīng)濟適用房，需提供《商品房（經(jīng)濟適用房）預售合同》及不低于房價總額20%的**款單據(jù)；　　2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產(chǎn)行政主管部門批準的規(guī)劃、施工文件，土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證，建筑施工合同及工程預算或決算；　　3、購買二手房，需提供《房地產(chǎn)買賣契約》及契稅完稅憑證；　　4、單位集資建房，需提供集資建房批準文件、集資建房交款單據(jù)、集資建房或買房協(xié)議書；　　5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；　　6、房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告；　　7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；　　8、房地產(chǎn)置業(yè)擔保公司出具的擔保證明；　　9、公積金中心要求提供的其他材料?！　∥濉⑥k理程序　　1、借款人向公積金中心各分支機構(gòu)領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；　　2、公積金中心各分支機構(gòu)通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經(jīng)分支機構(gòu)負責人簽署意見后報市公積金中心審批；　　3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉(zhuǎn)回各分支機構(gòu)；　　4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構(gòu)將貸款材料轉(zhuǎn)受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù)；對不符合貸款條件的，由各分支機構(gòu)通知借款申請人并說明原因；　　5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。　　六、辦理時限　　1、受理審查。分支機構(gòu)初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；　　2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構(gòu)報送的貸款材料起不超過3工作日?！　∑?、收費標準 ，不收費。

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• 問 公務員如何貸款買房
  答

  貸款買房流程：第一步：借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行第二步：發(fā) 展 商：作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章第三步：貸 款 銀 行：信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批第四步：貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款第五步：國土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)第六步：通知發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行第七步：通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔1、貸款批下來以后開發(fā)票，繳納契稅，契稅是總房款的1.5%。2、辦理房產(chǎn)證之前要繳納維修基金，可以上當?shù)胤慨a(chǎn)局打聽一下。3、房產(chǎn)證辦理費用300左右。4、進戶費，你進戶之前交的，如果沒有補交面積款，一般在4000左右5、有些貸款銀行或者公積金走的是擔保公司，需要收取擔保費，擔保費=貸款總額*貸款年限*0.8‰（僅限參考)

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• 問 公務員買房有優(yōu)惠嗎? 公務員買房有沒有優(yōu)惠
  答

  關于公務員住房補貼政策，早在2000年的時候，國家相關部門就規(guī)定了各級領導干部及在京中央國家機關職工購房補貼建筑面積標準：科級以下60m2;正副科級70m2;副處級80m2;正處級90m2;副司局級105m2;正司局級120m2;正部級220m2;副部級190m2。據(jù)記者了解發(fā)現(xiàn)，多數(shù)省市干部購房補貼標準與在京中央國家機關職工住房面積標準并不一致，其中大部分標準高于北京公務員住房補貼標準，比如：廣東、海南、遼寧等。不僅各地的公務員住房補貼政策與北京的不一致，相差較大之外，而且還出現(xiàn)了不同級別公務員標準倒置的現(xiàn)象。比如，重慶市正廳級標準僅為80.5m2;而吉林省正廳級標準為150m2，差不多是重慶的兩倍了。江蘇、福建等11省市的市科級公務員住房補貼標準高于重慶正廳級標準。這樣的公務員購房補貼亂象真治一治了。公務員購房補貼之每平米補貼標準公務員住房補貼政策不僅面積標準不一，就連每平米補貼標準都不盡相同，會隨各省市的房價變化。先來看看標準不一的湖南和吉林，根據(jù)2005年印發(fā)的《湖南省直行政事業(yè)單位職工購房補貼發(fā)放辦法》，湖南的住房面積補貼標準為249.30元/m2，在2000年印發(fā)的《吉林省省直機關進一步深化住房制度改革實施方案細則》中，吉林的住房面積補貼標準為500元/m2。各省市都有明文規(guī)定，職工住房每平方米補貼額會由有關部門根據(jù)房價等因素進行調(diào)整。

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