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• 145****3182

  在住宅建筑中，需要計算建筑面積的范圍和方法是：
  
  　　1、用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。
  
  　　2、穿過建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。
  
  　　3、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。
  
  　　4、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法(1)計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”。
  
  　　5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計算。
  
  　　6、建筑物內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計算建筑面積。
  
  　　7、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。
  
  　　8、突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:14:02
• 143****7396

  在住宅建筑中，需要計算建筑面積的范圍和方法是：
  1、用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。
  2、穿過建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。
  3、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。
  4、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法(1)計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”。
  5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計算。
  6、建筑物內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計算建筑面積。
  7、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。
  8、突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積

  查看全文↓ 2018-07-05 17:13:34
• 147****0211

  這個要根據(jù)不同地域而定，因為地域不同，實施的標(biāo)準(zhǔn)也就不同，還有就是合計平方還要看你準(zhǔn)備或者規(guī)劃給你修幾層樓，每層樓上的平方也要算在里面

  查看全文↓ 2018-07-05 17:12:55
• 156****3319

  建筑面積,室內(nèi)樓梯按全面積計算樓梯間水平投影的面積×建筑物層數(shù)一般不用單獨求,計算建筑面積時:建筑物長×建筑物寬×層數(shù)(這個已經(jīng)包括樓梯間在內(nèi)了)

  查看全文↓ 2018-07-05 17:12:18
• 133****1362

  在住宅建筑中，需要計算建筑面積的范圍和方法是：
  1、用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。
  2、穿過建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。
  3、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計算建筑面積。
  4、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法(1計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”。
  5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計算。
  6、建筑物內(nèi)的技術(shù)層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計算建筑面積。
  7、突出屋面的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。
  8、突出墻外的門斗按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。

  查看全文↓ 2018-07-05 17:11:55

相關(guān)問題

• 問 自建房包工怎么算平方
  答

  自建房進(jìn)行包工算平方的時候是按照室內(nèi)樓面面積來進(jìn)行計算總面積的，其實就是將單層的面積核算在一起來進(jìn)行計算，并不包含樓梯的面積，如果包工包料價格在900元-1000元/平米，只包工不包料價格在250元-350元/平。自建房需要注意的事項有很多，比較重要的就是需要擁有穩(wěn)定的地基，而且地基的位置還需要防潮，用混凝土結(jié)構(gòu)的地基，那么基本上就具備了防潮的功能，不需要額外進(jìn)行防潮處理，如果是用磚砌結(jié)構(gòu)來做地基，那么在建筑的**底層需要進(jìn)行隔潮處理，否則水汽可能會滲透在地基之中，不利于房屋的穩(wěn)定性。此外，自建房的墻體主要作用是維護(hù)建筑的結(jié)構(gòu)，同時也有較大的承重能力，所以墻體的位置一定要堅固，在進(jìn)行砌墻的過程中，需要將灰縫垂直對齊，同時灰縫內(nèi)還需要將泥沙填滿，這樣才有利于墻面的穩(wěn)固性。

• 問 ??自建房樓梯怎么算平方
  答

  你這問題莫棱兩可的。樓梯所占用的地方要算面積，樓梯自身的面積不算建筑面積。

  全部3個回答>
• 問 ??自建房原值怎么算
  答

  固定資產(chǎn)原值的算法：（1）企業(yè)購入的固定資產(chǎn)原始價值按照買價或售出單位的賬面價值扣除原安裝成本），加上支付的運費、保險費、包裝費、安裝成本等計價；（2）企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)原始價值按照建造過程中實際發(fā)生的全部支出計價；（3）融資租入固定資產(chǎn)原始價值按照租賃協(xié)議確定的價款加上企業(yè)支付的運輸費、包裝費、保險費和安裝調(diào)試費計價；（4）其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)原始價值按照投資單位的賬面價值計價，如果評估確認(rèn)的價值大于投出單位固定資產(chǎn)原價，以評估價值或者按照合同、協(xié)議約定確認(rèn)的價值確認(rèn)；（5）進(jìn)行改建、擴建的固定資產(chǎn)原始價值按照原有固定資產(chǎn)原價，加上改建、擴建發(fā)生的支出，減去改建、擴建過程中取得的變價收入計價；（6）盤盈固定資產(chǎn)原始價值按照固定資產(chǎn)的凈值、市價或完全重置價值計價；（7）接受捐贈固定資產(chǎn)原始價值按照市場價格或者按照贈與人提供的有關(guān)憑證金額加上企業(yè)負(fù)擔(dān)的運輸費、保險費和安裝調(diào)試費計價

  全部5個回答>
• 問 自建房怎么算成本
  答

  建房成本： 單價428元/平方米，總價428*180＝77040元裝修成本： 底樓商鋪 108元/平方米*90＝9720元 二樓住宅 1、初裝修 228元/平方米*90＝20520元 2、精裝修 458元/平方米*90＝41220元 3、精致裝修 1288元/平方米*90＝115920元上述預(yù)算僅供參考，主要看你的裝修程度和個人偏好。

  全部4個回答>
• 問 自建房一平方多少錢怎么算的？
  答

  我家搞的是100平米框架結(jié)構(gòu)一層而已，地基和墻面用水泥磚承重框架柱子9根左右，總價在7萬左右。。平均600-700/平米。這是普通的自建房房價格。如果條件好點打算起多層的建議還是花點小錢請人設(shè)計設(shè)計，那樣不管造型還是空間布局各方面都要實用合理得多。這里有個新中式的自建房效果圖給你看看！

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