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• 143****1672

  房貸沒(méi)有還清也可以再貸款的，可以區(qū)分一下幾種情況：
  1、 如果房子的價(jià)值比較大，貸款的額度也比較多，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭，這樣可以多貸出一部分，用于你的裝修；
  2、 也可以自己籌錢(qián)或找墊資公司或擔(dān)保公司，先把房貸余額還清，在用房子做抵押，申請(qǐng)裝修貸款；
  3、 如果你的收入比較穩(wěn)定，可以申請(qǐng)無(wú)抵押裝修貸款，這種貸款主要針對(duì)的就是房貸還有一點(diǎn)尾巴的人士的，因?yàn)槭菬o(wú)抵押所以利率有點(diǎn)高；

  查看全文↓ 2018-07-05 16:34:28
• 155****0847

  如果已經(jīng)簽了購(gòu)房合同了，那你認(rèn)真看一下合同，里面有哪些違約情況需要自己負(fù)責(zé)的。
  如果沒(méi)簽購(gòu)房合同，人家怎么會(huì)把要是給你？
  
  如果不能貸款，你又不能一次性付清，就會(huì)存在違約情況，嚴(yán)重的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)收回房子；到時(shí)不但你拿不到裝修付出的錢(qián)，有可能開(kāi)發(fā)商還會(huì)告你，要求你還原回毛坯的樣子，因?yàn)樾驴蛻?hù)有可能不喜歡你裝修的風(fēng)格，這樣你就敗大了！??！
  
  什么叫跑水不給修？設(shè)施質(zhì)量無(wú)法保證？
  在確定貸款和合同不影響裝修的情況下，你這兩個(gè)問(wèn)題處理方式是：
  1、如果指的是外墻滲水，那就由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)來(lái)維修；如果指的是你的衛(wèi)生間漏水到樓下了，那就由你的裝修公司負(fù)責(zé)（正規(guī)的裝修公司都會(huì)簽合同，防水保修5年，如果找臨時(shí)工，那費(fèi)用你得自己掏）；如果指你樓上漏水到你房間，由你樓上負(fù)責(zé)，如果他不負(fù)責(zé)，你可以反映到物業(yè)去。
  2、設(shè)施指的是外景和綠化嗎？那就要看開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)了。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:34:20
• 141****0942

  你主要應(yīng)該去銀行問(wèn)清楚，貸款是沒(méi)有批下來(lái)還是已經(jīng)批下來(lái)了但是沒(méi)有額度。這個(gè)很重要！如果銀行的答復(fù)的是貸款已經(jīng)批下來(lái)了但是沒(méi)有額度的話你就可以先領(lǐng)鑰匙裝修了，這個(gè)時(shí)候基本上已經(jīng)跟你沒(méi)有什么關(guān)系了。
  等到銀行有額度了錢(qián)是直接打給開(kāi)發(fā)商的，你還月供就行了。如果銀行說(shuō)的是貸款還沒(méi)有批下來(lái)的話你就要當(dāng)心了。望采納

  查看全文↓ 2018-07-05 16:34:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸沒(méi)下來(lái)可以裝修嗎？可以嗎？
  答

  如果已經(jīng)簽了購(gòu)房合同了，那你認(rèn)真看一下合同，里面有哪些違約情況需要自己負(fù)責(zé)的。如果沒(méi)簽購(gòu)房合同，人家怎么會(huì)把要是給你？如果不能貸款，你又不能一次性付清，就會(huì)存在違約情況，嚴(yán)重的話，開(kāi)發(fā)商會(huì)收回房子；到時(shí)不但你拿不到裝修付出的錢(qián)，有可能開(kāi)發(fā)商還會(huì)告你，要求你還原回毛坯的樣子，因?yàn)樾驴蛻?hù)有可能不喜歡你裝修的風(fēng)格，這樣你就敗大了！??！什么叫跑水不給修？設(shè)施質(zhì)量無(wú)法保證？在確定貸款和合同不影響裝修的情況下，你這兩個(gè)問(wèn)題處理方式是：1、如果指的是外墻滲水，那就由開(kāi)發(fā)商或物業(yè)來(lái)維修；如果指的是你的衛(wèi)生間漏水到樓下了，那就由你的裝修公司負(fù)責(zé)（正規(guī)的裝修公司都會(huì)簽合同，防水保修5年，如果找臨時(shí)工，那費(fèi)用你得自己掏）；如果指你樓上漏水到你房間，由你樓上負(fù)責(zé)，如果他不負(fù)責(zé)，你可以反映到物業(yè)去。2、設(shè)施指的是外景和綠化嗎？那就要看開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)了。

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• 問(wèn) ??房貸沒(méi)下來(lái)可以裝修嗎？還能再貸款裝修嗎?
  答

  房貸沒(méi)有還清也可以再貸款的，可以區(qū)分一下幾種情況：1、 如果房子的價(jià)值比較大，貸款的額度也比較多，可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭，這樣可以多貸出一部分，用于你的裝修；2、 也可以自己籌錢(qián)或找墊資公司或擔(dān)保公司，先把房貸余額還清，在用房子做抵押，申請(qǐng)裝修貸款；3、 如果你的收入比較穩(wěn)定，可以申請(qǐng)無(wú)抵押裝修貸款，這種貸款主要針對(duì)的就是房貸還有一點(diǎn)尾巴的人士的，因?yàn)槭菬o(wú)抵押所以利率有點(diǎn)高；

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• 問(wèn) 房貸沒(méi)下來(lái)可以退房嗎
  答

  在個(gè)人辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考依據(jù)，如果在申請(qǐng)按揭還款報(bào)告上顯示借款人近期有多筆逾期還款記錄，貸款被拒的可能很高

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• 問(wèn) 房貸沒(méi)下來(lái)可以交房嗎
  答

  您買(mǎi)房子時(shí)按揭不是由開(kāi)放商那邊負(fù)責(zé)辦理嗎?現(xiàn)在交房您直接收就可以了,對(duì)您是沒(méi)什么影響!

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• 問(wèn) ??房貸沒(méi)下來(lái)可以裝修嗎？房產(chǎn)證沒(méi)辦下來(lái)可以裝修貸款嗎？
  答

  有的銀行可對(duì)本行的住房按揭貸款客戶(hù)提供住房裝修貸款，無(wú)需提供新的抵押擔(dān)保。如招行的“購(gòu)房專(zhuān)享裝修貸款”，針對(duì)客戶(hù)為“在我行辦理住房按揭貸款(含一手住房、二手住房)的新老客戶(hù)且能夠提供裝修合同或者協(xié)議”，貸款**高額度為裝修合同總價(jià)的8成。不過(guò)，裝修貸款額度還與按揭房?jī)r(jià)值以及剩余按揭房貸有關(guān)，通常要求住房裝修貸款加上剩余按揭房貸不能超出房屋價(jià)值的8成。裝修貸款，也可申請(qǐng)銀行或者北京貸款公司的無(wú)抵押貸款。無(wú)抵押貸款通常要求信用良好、在北京有穩(wěn)定工作和收入（月收入3000元以上，**好是打卡工資，有社保）、能提供銀行流水證明等，無(wú)需提供房產(chǎn)證。這類(lèi)無(wú)抵押貸款額度通常為月收入的十倍左右，公務(wù)員、世界500強(qiáng)企業(yè)員工等優(yōu)質(zhì)人群可貸額度更高，但一般不超過(guò)50萬(wàn)。對(duì)于正常還款一年以上的按揭房主，還可以申請(qǐng)無(wú)抵押月供貸款，這款北京貸款產(chǎn)品即不需要房產(chǎn)證也不需要銀行流水等復(fù)雜繁瑣的資料和程序。只要借款人提供二代身份證和房產(chǎn)的購(gòu)房合同（或是抵押合同）即可申請(qǐng)，1-3天放款，**快當(dāng)天就能資金到賬?？梢?jiàn)，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，裝修貸款也可照貸不誤。形式多樣的住房裝修貸款，既滿(mǎn)足了客戶(hù)的需求，又極大地促進(jìn)了銀行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展。全國(guó)工商聯(lián)和搜狐家居聯(lián)合京城主流媒體發(fā)起的“80后家居消費(fèi)大調(diào)查”結(jié)果顯示，有93%的購(gòu)房人都愿意為家裝分期貸款，六成以上消費(fèi)者愿意采取信用卡分期貸款形式，八成以上消費(fèi)者希望能夠辦理北京貸款。不難看出，在新的消費(fèi)模式驅(qū)動(dòng)下，購(gòu)房人通過(guò)金融工具來(lái)解決裝修問(wèn)題，已經(jīng)成為目前頗為流行的方式。不過(guò)，申請(qǐng)裝修貸款，也需量力而行。因?yàn)檠b修貸款期限通常都不太長(zhǎng)，不能提供房產(chǎn)證的無(wú)抵押貸款期限通常都在3年以?xún)?nèi)，每月要求等額償還本息。

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