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• 148****3052

  套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積.
  套內(nèi)墻體面積包括兩個部分：一部分是公用墻體面積，一部分是非公用墻體面積。公用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積;非公用墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。
  套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻體和非共用墻體兩種.其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:19:16
• 155****4224

  建筑面積包括墻體占地面積
  使用面積不包括墻體占地面積

  查看全文↓ 2018-07-05 10:19:06
• 154****6812

  是的，以房產(chǎn)證面積為主，是建筑面積，包含墻體面積。
  一、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積
  二、建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。
  三、套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

  查看全文↓ 2018-07-05 10:19:00
• 133****7058

  套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積~

  查看全文↓ 2018-07-05 10:18:54
• 154****6438

  是的，常規(guī)情況下套內(nèi)面積是由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積~

  查看全文↓ 2018-07-05 10:18:48

相關問題

• 問 套內(nèi)面積算墻體嗎
  答

  套內(nèi)面積是算墻體面積的，在進行計算面積的時候，套內(nèi)自由墻體的面積是按照水平投影面積全部計算在套內(nèi)墻體面積當中，因為各套和各套之間還有公共建筑空間的分隔，所以這部分的面積是按照水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積當中，按照國家的相關規(guī)定，所購買的房子，如果是躍層住宅套內(nèi)樓梯的面積，按照自然層數(shù)的使用面積來進行計算。所謂的套內(nèi)面積指的就是套內(nèi)的建筑面積，一般包括有房屋使用面積墻體面積和套內(nèi)陽臺建筑面積，簡單理解就是購房人所購買房子的實際使用面積。在購買房屋的時候，一般是按照建筑面積進行計算，如果開發(fā)商是按照套內(nèi)面積來計算房價，對于雙方會更有好處，操作起來也會更加方便，具體要看開發(fā)商的出售要求，如果是按照建筑面積來計算房屋價格，需要由專業(yè)人士來負責。

• 問 什么叫套內(nèi)面積?套內(nèi)面積含墻體嗎？
  答

  內(nèi)墻的面積算在里面的。套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，有共用墻體和非共用墻體兩種。套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，其計算公式為：套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積

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• 問 ??什么是套內(nèi)面積?套內(nèi)面積包括墻體嗎?
  答

  套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積.套內(nèi)墻體面積包括兩個部分：一部分是公用墻體面積，一部分是非公用墻體面積。公用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積;非公用墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻體和非共用墻體兩種.其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。

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• 問 套內(nèi)面積包括墻體嗎
  答

  套內(nèi)面積當中是包括墻體面積的，套內(nèi)建筑面積由房屋的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積三部分組成，套內(nèi)的使用面積是臥室、起居室、過廳、過道等分戶門內(nèi)面積的總和，不包括在結構面積內(nèi)的煙囪、通風道、管道井均計入使用面積，而且內(nèi)墻面裝修的厚度也是要進入到使用面積當中。在進行計算的時候套內(nèi)陽臺建筑面積，封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積。買房時需要注意的面積問題：1、在簽署購房合同的時候要約定合同當中的面積和收房時房屋的實際面積之間誤差不能夠超過3%。2、在買房的時候要了解公攤面積是多少，公攤的面積會影響到之后的居住品質和房屋的總價。3、在計算套內(nèi)面積的時候，要約定清楚計算的方法，提前了解相關的面積知識。

• 問 套內(nèi)面積包括墻體嗎
  答

  套內(nèi)建筑面積是指由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成的面積.套內(nèi)墻體面積包括兩個部分：一部分是公用墻體面積，一部分是非公用墻體面積。公用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積;非公用墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻體和非共用墻體兩種.其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積

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