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• 142****9556

  只要是4月18號之前網簽的就可以通過，跟**沒關系

  查看全文↓ 2018-07-04 17:28:52
• 157****9670

  購房是先付**然后再再簽購房合同
  買房的一般流程如下：
  1、看房
  2、交定金，簽訂認購協議。
  3、付**，網簽，在線打印合同，簽購房合同，拿發(fā)票，辦房貸
  4、合同備案
  5、繳納契稅，維修基金
  6、不動產登記，辦理產證。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:28:29
• 148****7049

  看你們的合約是怎么簽訂的,一般是付了**才能網簽。

  查看全文↓ 2018-07-04 17:28:07

相關問題

• 問 ??買了房子后不交**能網簽嗎？
  答

  款批下來以后才辦理網簽。網簽的意義就是鎖定這套房只能賣給你。一，網簽合同是在購房者交齊**后就可以立即網簽的。二，網上簽約的程序為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。每一宗交易的網上操作程序應在24小時內完成。三、網簽購房合同時，需要注意以下事項：1，網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。2、網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。5、網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

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• 問 有抵押能簽網簽嗎
  答

  (1)商業(yè)貸款及全款標注有抵押或無抵押都可以；(2)公積金貸款需標注成無抵押否則需解押完畢后再打網簽您其中那套公積金貸款的那套房子需要先解押后才可以網簽，另外一套建議您根據地域和具體的情況看下；另外不能網簽的房產有：被法院查封的房屋、不滿5年的經濟適用房、未辦理央產上市手續(xù)的央產房、無房產證的房屋、未向公司繳納服務費用的房屋、房源核驗未通過的房屋。，

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• 問 網簽能撤嗎
  答

  可以的?！　⌒枰峁┎牧系疆數胤抗懿块T進行撤銷?！　∫弧⒎康禺a網簽合同撤銷辦理條件　　1、房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網上備案的，應提交市、區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站出具的認定書或鑒定書；　　2、房屋交付之日起90日內，因在所購項目中換購房屋申請撤銷合同網上備案的，應提交房屋換購協議，并先予辦理新換購房屋的商品房預告登記；　　3、房屋交付之日起90日內，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網上備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關資料；　　4、房屋交付之日起90日內，因買方工作調動遷出本地申請撤銷合同網上備案的，應提交雙方單位轉出和接受人事關系證明及接收單位所在地社會保險繳納證明；　　5、在商品房買賣合同簽訂之日起30日內，權利人因購房貸款未獲批準申請撤銷合同網上備案的，應提交貸款機構未批準購房貸款的證明材料及購房**款收據。　　6、因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金申請撤銷合同網上備案的，應提交市級以上醫(yī)院的診斷證明、病歷及治療費用明細單；　　7、買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同網上備案的，應提交相應的證明材料，經房屋交易登記管理部門審查確認并公告30日無異議的，方可辦理。

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• 問 限購能網簽嗎
  答

  網簽后出的政策不受影響

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• 問 網簽能過戶嗎
  答

  網簽只是把買賣合同在網絡上登記，這樣可以避免一房多賣。過戶是變更產權人，也就是改房產證的名字，新房產證下來后房子就是買家的了。

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