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• 146****1771

  地方查詢網站。
  
  1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的，現在還得在地方網站查詢。得用百度查詢XX房產管理局或者XXX房產管理局官網。
  
  2、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。
  
  3、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。
  
  4、這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。
  
  5、.這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。

  查看全文↓ 2018-07-04 14:27:09
• 155****4680

  進入查詢登陸界面，根據提示填入信息，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。點擊提交一般即可查詢到相關信息。

  查看全文↓ 2018-07-04 14:26:38
• 157****8988

  在查詢中心進行查詢；
  登入當地房地局官網查詢。

  查看全文↓ 2018-07-04 14:26:01

相關問題

• 問 購房合同沒有備案有效嗎? 如何查詢自己的購房合同，有沒有在房管局備案？
  答

  1、在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網簽"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。2、未經過網簽的購房合同，只要是雙方的真實意思表示，那么購房合同就真實有效。簽訂未經過網簽的購房合同，則存在"一房多賣"的風險。

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• 問 如何查詢自己的購房合同,有沒有在房管局備案?
  答

  有兩種方法：1、已經備案的合同在合同的內頁里有備案章，就在第2頁即開始寫合同具體內容的那頁；2、至房產網上可以查詢，輸入合同號即可。有在房管局備案，可以查詢。

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• 問 如何查詢自己的購房合同，有沒有在房管局備案？
  答

  購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場信息網，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經辦合同登記備案房產局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果你在網上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個原因。第一種可能是網上信息更新不及時，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網查詢時應該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現查詢失敗的情況。

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• 問 到房管局怎樣查房子是否有貸款?如何查詢自己的購房合同，有沒有在房管局備案？
  答

  一、在查詢中心進行查詢本人可直接在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息，同時需要合同備案號和證件號碼。二、登入當地房地局官網查詢的步驟① 因為商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的，所以還得在地方網站查詢。方法是用百度查詢XX房產管理局或者XXX房產管理局官網。② 登入官方網站后，在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的（顯示上各地有些許差異）；

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• 問 購房合同沒有備案有效嗎? 所有購房合同都要在房管局備案嗎
  答

  在交易雙方沒有在合同中，對合同生效作出條件約定的，購房合同沒有備案，同樣具有合同效力，即法定的約束力。所謂商品房合同登記備案制度，是根據法律規(guī)定，開發(fā)商與商品房買受人簽訂商品房買賣合同后，應將該合同送房地產主管部門審查并登記在案的程序行為，也是商品房交易行為中對開發(fā)商承賦的法定義務和程序。我國實行強制備案件登記制度。在《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城市房地產開發(fā)經營條例》、《城市商品房預售登記管理辦法》等法律、法規(guī)中均規(guī)定了商品房買賣合同簽訂后，開發(fā)商須將合同送房地產主管部門登記備案，其主要目的顯然是為了規(guī)范開發(fā)商的預售行為而設定的法定程序，避免出現“炒房”、“一房多賣”、“以房設套”惡象發(fā)生，以保障房地產行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，維護購房者的權益。在交易務實中，由于開發(fā)商的原因，常會出現商品房買賣合同未依法登記備案情況，買受人以此為主要理由而主張合同無效的爭議也時有發(fā)生。如何正確判斷該類合同的效力問題尤顯重要，這對于幫助普通購房者理性、正確維權十分關鍵。其實，與未取得預售許可證簽訂的合同的效力分析方法相似，行政管理性法規(guī)調整和規(guī)范的僅是開發(fā)商的合同登記備案行為，而無權約束合同本身，判斷合同的效力屬性問題，必須由民事法律、法規(guī)規(guī)定。根據未登記備案的商品房買賣合同約定的差別情況，可以大致按以下幾種方式進行判斷；一、約定優(yōu)于法定。合同本質上屬于契約，根據“契約自由”的締約精神，法無禁止即可為，在民事領域，特別是合同方面，只要法律、法規(guī)沒有明確禁止，當事人均可以根據自己的意志將相關事項約定，體現在合同條款中?！逗贤ā返?5條：“當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效?！本兔鞔_賦予當事人對合同效力問題享有約定附條件的選擇權利。體現到商品房買賣合同，開發(fā)商、買受人可以在合同中約定附條件，將“商品房買賣合同登記備案”作為合同生效的條件進行約定，則此時，如果因合同未備案而引發(fā)爭議，買受人則可根據該約定條件，主張合同無效；

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