還房貸時的注意事項:注意事項1:事先要清楚還款方式如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式,即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些,但每個月的月供高,壓力比較大。等額本息總利息會高一些,但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。注意事項2:一年之內(nèi)不要提前還款按照銀行貸款的有關(guān)規(guī)定,部分提前還款應(yīng)在還貸滿1年后提出,并且歸還的金額應(yīng)超過6個月的還款額。注意事項3:按時足額還款獲貸后,借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定,按時足額還款,以免留下不良信用記錄,造成不必要的麻煩。注意事項:4:無法按時還款可申請延期在貸款申請通過之后,購房者每個月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導(dǎo)致無法按時還貸怎么辦?購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請,如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。注意事項5:記得辦理解除抵押手續(xù)借款人還清房貸后,一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù),不然房子一直被抵押在銀行,如果你此后想辦理房產(chǎn)抵押貸款是辦理不了的。
全部3個回答>房貸遲幾天交可以么
143****7779 | 2018-07-04 00:01:12
已有3個回答
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148****1994
我也有一次是推遲了兩天還的,不要緊的,但是以后盡量不要遲還,以免影響您的個人信用
查看全文↓ 2018-07-04 00:34:45 -
143****9815
晚交一天房貸會扣滯拿金
查看全文↓ 2018-07-04 00:34:18
① 如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會扣除滯納金;
② 發(fā)生繳款逾期后,及時和貸款行聯(lián)系,說明情況;
③ 一兩次短暫逾期不會影響信用記錄;
④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良。 -
144****1812
那要看你的貸款銀行是哪家了。因為很多銀行對貸款的逾期認定是不同的。逾期當(dāng)然不好,既要上黑名單又要扣罰息,不合算。
查看全文↓ 2018-07-04 00:33:44
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不可以的,如果延遲就會算逾期了,會影響到征信的。
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晚還1天就屬于逾期了,會記錄在的征信報告里面,有一定影響,以后在銀行或一些機構(gòu)貸款再次申請貸款時,授信機構(gòu)會看以前的征信記錄做為貸款授信的參考,所以要珍惜自己的信用記錄,盡量不要逾期。如果就這一次的話影響不大。1、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上,可以主動打電話給銀行,請求寬限還款期,銀行有這項業(yè)務(wù),專業(yè)叫”展期“,盡管展期也會記錄不良,但以后再貸款”展期“作為不良記錄,表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿,不同于”惡意拖欠“行為。2、如果家庭變故或遇到困難,房貸難以廷續(xù)下去,**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉,一部份房款作為還貸,剩余部份留著自用,這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單,不會影響以后的貸款申請。
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頭兩個回答的胡扯。。。準(zhǔn)確說,逾期還貸款對您的個人征信記錄會產(chǎn)生負面影響,個人征信記錄是人民銀行登記的,有了不良記錄(比如房貸逾期、信用卡逾期等),對于您今后申請各類貸款甚至出國都有影響的,因此還房貸**好不要逾期!!偶爾忘了1天2天,打電話給你辦房貸時的銀行客戶經(jīng)理,和銀行商量看能不能通融一下!當(dāng)然另一方面不按期還,還會產(chǎn)生利息的
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按揭房貸遲交幾天問題不是很嚴重,如果按揭房貸遲交一個月的話,銀行就有系統(tǒng)記錄要收取滯納金,但次數(shù)多了會造成信用記錄不良,而且次數(shù)多了銀行會認為你沒能力還款,而把你的房產(chǎn)拍賣處理。一旦落入黑名單 以后有關(guān)信貸方面都很難批復(fù)貸款了。按揭房貸遲交一般不會導(dǎo)致利率上調(diào)?! 〗ㄗh按揭房貸遲交后盡快交上,以免造成不良后影響。
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